社區特色
稀有水岸宅，正門車道雙警衛，精美空中花園，興世隔絕。
周邊交通
近台北橋;台北橋頭捷運站，新北環快，台64線，台北橋公車站，
建築設計
純淨潔白外觀，宛如一輪明月與淡水河美景相互輝映，恰似一春江水向東流，何其美哉。
公共設施
淡水河美景空中花園，獨特咖啡廳式景觀台，兒童遊戲空間。
寶島曼波
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成交
近2年平均 53.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 55.9萬/坪 (111年09月)近五年最高 55.9萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區福德南路52號
- 坪數規劃 8.72~46.37 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 24 年
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寶島曼波
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓/店面 | 環河南路28號 |
780萬 |
13.08坪 |
59.7萬 |
1.27坪 | 1~1/14 | 23.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 環河南路29號 |
650萬 |
13.36坪 |
48.7萬 |
1.29坪 | 1~1/14 | 22.9年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 環河南路28號 |
750萬 |
13.08坪 |
57.4萬 |
1.27坪 | 1~1/14 | 22.9年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 福德南路52號3樓之5 |
755萬 |
13.50坪 |
55.9萬 備註：其他增建； |
0.95坪 | 3~3/14 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 |
福德南路52號3樓之5 看門牌 |
680萬 |
13.50坪 |
50.4萬 |
0.95坪 | 3~3/14 | 21.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 福德南路52號5樓之2 |
435萬 |
8.72坪 |
49.9萬 |
0.83坪 | 5~5/14 | 21.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 環河南路30號6樓 |
1,266萬 |
25.91坪 |
48.9萬 備註：其他增建； |
2.05坪 | 6~6/14 | 20.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 環河南路30號10樓 |
1,338萬 含車位價 |
38.43坪 含車位12.52坪 |
34.8萬
含車位計算
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2.10坪 | 10~10/14 | 20.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 環河南路23號 |
400萬 |
8.74坪 |
45.8萬 備註：夾層; |
1.04坪 | 1~1/14 | 20.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/套房 |
福德南路52號11樓之5 看門牌 |
713萬 含車位價 |
19.76坪 含車位6.26坪 |
36.1萬
含車位計算
|
0.98坪 | 11~11/14 | 19.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 環河南路25號7樓 |
1,688萬 含車位100萬 |
52.79坪 含車位6.43坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。; |
3.34坪 | 7~7/14 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/套房 |
福德南路52號4樓之2 看門牌 |
330萬 |
8.71坪 |
37.9萬 |
0.83坪 | 4~4/14 | 19.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 環河南路30號7樓 |
1,100萬 |
25.91坪 |
42.5萬 |
2.05坪 | 7~7/14 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/套房 | 福德南路52號4樓之2 |
270萬 |
8.72坪 |
31.0萬 |
0.83坪 | 4~4/14 | 19.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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寶島曼波 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶島曼波 與周遭實價登錄價格走勢
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--寶島曼波 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
寶島曼波 社區資料
寶島曼波 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台北橋站 | 約 288 公尺 |
| SB01大稻埕站(規劃中) | 約 901 公尺 | |
| 捷運台北橋站出口 | 約 317 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光興國小附幼 | 約 481 公尺 |
| 班博士幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 鼎群幼兒園 | 約 401 公尺 | |
| 子禕天地幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 小學 | 光興國小 | 約 489 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 郭國鐘小兒科診所 | 約 372 公尺 |
| 健安堂中醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 陳逸德中醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 真如中醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 大耀中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 三重宥聖中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 重安養生中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 仁暉診所 | 約 172 公尺 | |
| 江生診所 | 約 366 公尺 | |
| 馬克牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 親德牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 金龍牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 三重埔牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 輝瑞牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 微笑美學牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 江村牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 極光牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 元品牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 聰明耳鼻喉科診所 | 約 376 公尺 | |
| 建宏骨科診所 | 約 529 公尺 | |
| 賴明志婦產科診所 | 約 311 公尺 | |
| 索南婦產科診所 | 約 443 公尺 | |
| 信林大學眼科診所 | 約 214 公尺 | |
| 連眼科診所 | 約 299 公尺 | |
| 游眼科診所 | 約 381 公尺 | |
| 禾順診所 | 約 355 公尺 | |
| 輝鴻診所 | 約 465 公尺 | |
| 建人診所 | 約 520 公尺 | |
| 群康復健診所 | 約 527 公尺 | |
| 宏鴻診所 | 約 542 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美台北橋門市 | 約 437 公尺 |
| 長青連鎖藥局索南婦產科診所 | 約 443 公尺 | |
| 承都藥局 | 約 183 公尺 | |
| 鴻泰健保藥局 | 約 270 公尺 | |
| 親鄰藥局 | 約 315 公尺 | |
| 臻曜藥局 | 約 325 公尺 | |
| 一佳藥局 | 約 519 公尺 | |
| 博安藥局 | 約 520 公尺 | |
| 小林健保藥局 | 約 629 公尺 | |
| 安養看護 | 安泰老人安養中心 | 約 239 公尺 |
| 祐民醫院附設居家護理所 | 約 340 公尺 | |
| 動物醫院 | 茂生動物醫院 | 約 186 公尺 |
| 毛孩子動物醫院 | 約 405 公尺 | |
| 德欣動物醫院 | 約 495 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN環德門市 | 約 52 公尺 |
| 7-ELEVEN文興門市 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN福運門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN銀座門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN長揚門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN正南門市 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN長元門市 | 約 592 公尺 |
| 7-ELEVEN三重一 | 約 669 公尺 |
| 全家三重大橋店 | 約 142 公尺 |
| 全家三重興南店 | 約 200 公尺 |
| 全家三重中央店 | 約 205 公尺 |
| 全家三重新文化店 | 約 306 公尺 |
| 全家三重新文化店 | 約 306 公尺 |
| 全家三重大榮店 | 約 379 公尺 |
| 全家三重三佾店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富三重大榮店 | 約 402 公尺 |
| 萊爾富三重中央北店 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三重區重新公有零售市場 | 約 263 公尺 |
| 中央市場 | 約 334 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社三重中央南店 | 約 202 公尺 |
| 美廉社三重文化店 | 約 323 公尺 | |
| 美廉社三重長元店 | 約 550 公尺 | |
| 農會超市三重市農會生鮮超級市場 | 約 365 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信重新店 | 約 224 公尺 |
| 寵物店 | 順興犬舍 | 約 173 公尺 |
| 擠哺企業社 | 約 338 公尺 | |
| 萬達寵物事業福北店 | 約 395 公尺 | |
| 萬達寵物-福德分公司 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 光明市場地下停車場 | 約 198 公尺 |
| 重新市場地下室停車場 | 約 248 公尺 |
| 重新市場地下停車場 | 約 265 公尺 |
| 新長越平安街停車場 | 約 545 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公州開元公園 | 約 366 公尺 |
| 同安公園 | 約 367 公尺 | |
| 信義公園 | 約 562 公尺 | |
| 眷村文化公園 | 約 589 公尺 | |
| 光興公園 | 約 607 公尺 | |
| 運動健身 | 飛龍保齡球館 | 約 227 公尺 |
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