| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 透天厝 | 東明三街342巷78號 |
2,970萬 含車位價 |
97.57坪 含車位10.47坪 |
30.4萬
含車位計算
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41.84坪 | -1~3/3 | 15.1年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 東明三街342巷78號 |
2,970萬 含車位價 |
97.57坪 含車位10.47坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
43.26坪 | 1~3/3 | 15.2年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 東明三街362之1號3樓 |
1,690萬 |
57.56坪 |
29.4萬 |
13.03坪 | 3~4/7 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 |
東明三街342巷120號 看門牌 |
3,650萬 含車位價 |
111.24坪 含車位10.47坪 |
32.8萬
含車位計算
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49.58坪 | -1~3/3 | 14.6年 | 3房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 東明三街342巷120號 |
3,650萬 含車位價 |
111.24坪 含車位10.47坪 |
32.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
49.58坪 | 1~3/3 | 14.7年 | 3房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 東明三街342巷112號 |
2,400萬 含車位價 |
90.34坪 含車位5.00坪 |
26.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
41.22坪 | 1~3/3 | 12.8年 | 3房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
東明三街366之1號3樓 看門牌 |
1,795萬 含車位價 |
62.56坪 含車位5.00坪 |
28.7萬
含車位計算
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14.69坪 | 3~4/7 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 東明三街342巷80號 |
2,400萬 含車位300萬 |
97.96坪 含車位10.47坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：頂樓加蓋； |
43.46坪 | 1~3/3 | 12.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 新北市林口區東明三街368號6樓 |
1,550萬 含車位價 |
59.99坪 含車位5.47坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
14.08坪 | 6~7/7 | 11.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 透天厝 | 新北市林口區東明三街342巷88號 |
2,540萬 含車位價 |
109.13坪 含車位10.47坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
48.77坪 | 1~3/3 | 11.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 |
東明三街342巷88號 看門牌 |
2,540萬 含車位價 |
109.14坪 含車位10.47坪 |
23.3萬
含車位計算
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48.77坪 | -1~3/3 | 11.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 |
東明三街368號4樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
60.00坪 含車位5.47坪 |
21.7萬
含車位計算
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14.08坪 | 4~5/7 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 透天厝 | 新北市林口區東明三街342巷94號 |
2,200萬 含車位300萬 |
98.52坪 含車位10.47坪 |
21.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
43.66坪 | 1~3/3 | 10.9年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 新北市林口區東明三街360之1號5樓 |
1,370萬 含車位價 |
62.93坪 含車位5.47坪 |
21.8萬
含車位計算
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14.69坪 | 5~6/7 | 10.8年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
目前請美麗華物業管理，保全定時巡邏，消除過去別墅產品安全性不足、無人代收郵件的不便，每月每坪管理費55元。
位於重劃區東明三街上，基地到仁愛路距離約700公尺，從仁愛路轉文化一路，車程約5分鐘可上中山高林口交流道，若繼續向前行駛5分鐘，可達林口長庚醫院，至於預定2012年完工的捷運機場線，在文化三路有預定出口，車程大約10分鐘。
本案規劃為別墅與樓中樓產品，別墅共有96戶、樓中樓則有52戶。別墅為主力產品，分為獨棟與雙併別墅2種，地上3.5樓、地下1樓，建坪78~165坪，格局開闊，強調每戶面寬至少5.3米，棟距10.5米以上。
景觀第1排的別墅產品，面寬最長6米寬，除了萬頃森林保護地外，還有社區栽種的4米綠帶，此外，保留電梯空間，若不選購電梯可作透光天井。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 林口夏恩國際幼兒園 | 約 584 公尺 |
| 中高級校 | 林口康橋高中 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東明公園 | 約 253 公尺 |
| 興林公園 | 約 282 公尺 |
