社區特色
全新新屋 6樓高電梯華廈 戶數單純
周邊交通
紅26-淡海 - 淡水捷運站
紅23-淡海 - 紅樹林捷運站
建築設計
簡約低調。
公共設施
中庭花園
幸福奇蹟
-
成交
近6個月平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.2萬/坪 (113年02月)近五年最高 29.2萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,498 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區沙崙路216巷18號
- 坪數規劃 12.06~37.27 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 14 年
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幸福奇蹟 待售及鄰近房屋推薦
幸福奇蹟
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 沙崙路216巷18號6樓 |
750萬 |
25.72坪 |
29.2萬 |
5.78坪 | 6~6/6 | 13.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 沙崙路216巷40號2樓 |
830萬 含車位價 |
30.15坪 含車位3.91坪 |
27.5萬
含車位計算
|
5.93坪 | 2~2/6 | 13.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 沙崙路216巷18號等 |
150萬 |
6.81坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 沙崙路216巷34號2樓 |
690萬 |
29.12坪 |
23.7萬 |
6.56坪 | 2~2/6 | 12.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 沙崙路216巷24號4樓 |
685萬 |
26.73坪 |
25.6萬 |
6.02坪 | 4~4/6 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 沙崙路216巷26號5樓 |
740萬 |
29.73坪 |
24.9萬 |
6.70坪 | 5~5/6 | 11.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 沙崙路216巷20號5樓 |
815萬 含車位80萬 |
33.43坪 含車位3.91坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
6.67坪 | 5~5/6 | 11.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 沙崙路216巷38號6樓 |
640萬 含車位價 |
39.97坪 含車位6.80坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.52坪 | 6~6/6 | 11.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 沙崙路216巷40號 |
811萬 含車位價 |
30.15坪 含車位3.91坪 |
26.9萬
含車位計算
|
5.93坪 | 1~1/6 | 11.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 沙崙路216巷34號4樓 |
740萬 含車位80萬 |
33.03坪 含車位3.91坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.59坪 | 4~4/6 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 沙崙路216巷38號2樓 |
725萬 |
33.17坪 |
21.9萬 |
7.47坪 | 2~2/6 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 沙崙路216巷34號3樓 |
680萬 含車位價 |
33.03坪 含車位3.91坪 |
20.6萬
含車位計算
|
6.59坪 | 3~3/6 | 10.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 沙崙路216巷20號4樓 |
650萬 |
29.51坪 |
22.0萬 |
6.65坪 | 4~4/6 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
沙崙路216巷40號6樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
32.11坪 含車位5.87坪 |
21.2萬
含車位計算
|
5.95坪 | 6~6/6 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 沙崙路216巷36號2樓 |
652萬 |
30.47坪 |
21.4萬 |
6.87坪 | 2~2/6 | 9.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 沙崙路216巷20號2樓 |
560萬 含車位價 |
33.43坪 含車位3.91坪 |
16.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.67坪 | 2~2/6 | 9.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 沙崙路216巷36號2樓 |
550萬 |
30.46坪 |
18.1萬 |
6.87坪 | 2~2/6 | 9.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 |
沙崙路216巷30號5樓 看門牌 |
688萬 含車位價 |
39.10坪 含車位6.81坪 |
17.6萬
含車位計算
|
7.33坪 | 5~5/6 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 沙崙路216巷26號3樓 |
550萬 |
29.73坪 |
18.5萬 備註：親友間交易 |
6.70坪 | 3~3/6 | 8.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 沙崙路216巷40號3樓 |
510萬 |
26.24坪 |
19.4萬 備註：含增建或未登記建物。 |
5.90坪 | 3~3/6 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
幸福奇蹟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福奇蹟 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福奇蹟 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福奇蹟 社區資料
幸福奇蹟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水漁人碼頭 | 約 690 公尺 |
| V25油庫口(未通車) | 約 709 公尺 | |
| 輕軌沙崙 | 約 817 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 942 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天生國小附設幼兒園 | 約 283 公尺 |
| 博士兒幼兒園 | 約 261 公尺 | |
| 唯寶幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 小學 | 天生國小 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇閣牙醫診所 | 約 205 公尺 |
| 淡海診所 | 約 234 公尺 | |
| 怡和診所 | 約 604 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局沙崙中西藥局 | 約 132 公尺 |
| 躍獅藥局台北灣藥局 | 約 568 公尺 | |
| 躍獅沙崙中西藥局 | 約 132 公尺 | |
| 淡海藥師藥局 | 約 380 公尺 | |
| 躍獅台北灣藥局 | 約 568 公尺 | |
| 動物醫院 | 卡朵動物醫院 | 約 603 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鯊魚 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN金沙門市 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN金崙門市 | 約 534 公尺 |
| 全家淡水沙崙店 | 約 267 公尺 |
| 全家淡水新崙店 | 約 396 公尺 |
| 全家淡水銘崙店 | 約 549 公尺 |
| 萊爾富淡水沙崙店 | 約 80 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水沙崙 | 約 432 公尺 |
| 美廉社淡水沙崙三店 | 約 120 公尺 | |
| 寵物店 | 探索貓園企業社 | 約 538 公尺 |
| 天鴻犬舍 | 約 601 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 滬尾砲台公園 | 約 183 公尺 |
| 文中四公園 | 約 318 公尺 | |
| 大庄一號公園 | 約 387 公尺 | |
| 展演場所 | 雲門劇場 | 約 497 公尺 |
| 運動健身 | 台灣高爾夫俱樂部 | 約 640 公尺 |
