社區特色
２４小時飯店式管理，超大面寬迎賓區，鄰近生活機能方便，並列為書香社區（國中小．圖書館），２－３房產品，住戶單純，機車位每戶一位，社區平面車位：６其餘機械車位
周邊交通
三鐵共構，高鐵烏日站約十分鐘，台中綠線捷運G15三分鐘，環中路約五分鐘，國道十至十五分鐘，中彰五分鐘．
建築設計
每層皆二梯四戶，每戶三面採光設計，大片落地窗連接觀景陽台，全面性採光理念．
公共設施
撞球間，健身房，桌球室．視聽室．圖書室，健全設施，自家就有娛樂運動樣樣行
裕國九德
-
成交
近2年平均 26.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (112年09月)近五年最高 30.0萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區中華路251號
- 坪數規劃 16.45~71.71 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 15 年
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裕國九德 待售及鄰近房屋推薦
裕國九德
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 興德街22號9樓之3 |
1,110萬 含車位價 |
36.97坪 含車位4.36坪 |
30.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.71坪 | 9~9/11 | 14.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝/店面 | 中華路255號 |
2,000萬 含車位價 |
74.83坪 含車位8.72坪 |
26.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
21.42坪 | 1~4/4 | 13.7年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
興德街22號7樓之5 看門牌 |
800萬 |
31.78坪 |
25.2萬 |
6.56坪 | 7~7/11 | 12.9年 | 2房(室)3廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 興德街22號7樓之5 |
800萬 |
31.91坪 |
25.1萬 |
6.56坪 | 7~7/11 | 13.0年 | 2房(室)3廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 興德街26號11樓之3 |
703萬 |
32.62坪 |
21.6萬 |
6.71坪 | 11~11/11 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝/店面 | 興德街30號 |
1,160萬 含車位價 |
41.26坪 含車位4.36坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.32坪 | 1~1/1 | 12.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 興德街22號5樓之5 |
670萬 |
31.78坪 |
21.1萬 |
6.56坪 | 5~5/11 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 興德街22號3樓之5 |
766萬 含車位價 |
36.14坪 含車位4.36坪 |
21.2萬
含車位計算
|
6.56坪 | 3~3/11 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝/店面 | 興德街28號 |
1,100萬 含車位價 |
41.41坪 含車位4.36坪 |
26.6萬
含車位計算
|
8.36坪 | 1~1/1 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
興德街26號11樓之1 看門牌 |
917萬 含車位價 |
43.44坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
8.07坪 | 11~11/11 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 興德街26號4樓之2 |
810萬 含車位價 |
43.52坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
8.07坪 | 4~4/11 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 興德街26號11樓之2 |
780萬 含車位價 |
43.45坪 含車位4.36坪 |
18.0萬
含車位計算
|
8.07坪 | 11~11/11 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 興德街22號7樓之1 |
845萬 含車位價 |
47.07坪 含車位8.00坪 |
18.0萬
含車位計算
|
8.07坪 | 7~7/11 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 興德街22號11樓之2 |
762萬 含車位價 |
47.08坪 含車位8.00坪 |
16.2萬
含車位計算
|
8.07坪 | 11~11/11 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
裕國九德 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
裕國九德 與周遭實價登錄價格走勢
-
--裕國九德 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
裕國九德 社區資料
裕國九德 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷九德站 | 約 350 公尺 |
| 中捷九張犁站 | 約 424 公尺 | |
| 中捷烏日站 | 約 1343 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九德國小附幼 | 約 127 公尺 |
| 烏日幼兒園九德分班 | 約 252 公尺 | |
| 僑仁國小附幼 | 約 498 公尺 | |
| 台中市立烏日幼兒園 | 約 538 公尺 | |
| 三育幼兒園 | 約 260 公尺 | |
| 亞士可幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 鷗森烏日幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 臺中市私立書聖幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 快樂童年幼兒園 | 約 808 公尺 | |
| 小學 | 九德國小 | 約 150 公尺 |
| 僑仁國小 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明陽小兒科診所 | 約 397 公尺 |
| 德昌小兒科診所 | 約 464 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 姥芝瑞中醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 遠東中醫聯合診所 | 約 496 公尺 | |
| 東億中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 信安診所 | 約 567 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 烏日張牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 豐采牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 日信牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 金來牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 陳孟正診所 | 約 267 公尺 | |
| 神農皮膚科診所 | 約 405 公尺 | |
| 福田耳鼻喉科診所 | 約 356 公尺 | |
| 施建成診所 | 約 452 公尺 | |
| 明愛眼科診所 | 約 398 公尺 | |
| 英和診所 | 約 395 公尺 | |
| 藍毅生診所 | 約 396 公尺 | |
| 欣祥診所 | 約 451 公尺 | |
| 慈祐診所 | 約 567 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美烏日門市 | 約 414 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中烏日藥局 | 約 360 公尺 | |
| 佑全台中烏日藥局 | 約 360 公尺 | |
| 萬信藥局 | 約 399 公尺 | |
| 原全成藥局 | 約 400 公尺 | |
| 信原堂藥局 | 約 418 公尺 | |
| 九德藥局 | 約 446 公尺 | |
| 智盛藥局 | 約 467 公尺 | |
| 統元藥局 | 約 561 公尺 | |
| 安養看護 | 泰安老人養護中心 | 約 567 公尺 |
| 臺中建國社區復健中心 | 約 967 公尺 | |
| 臺中建國康復之家 | 約 967 公尺 | |
| 品安居家護理所 | 約 359 公尺 | |
| 動物醫院 | 育昇動物醫院 | 約 412 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興祥 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN九德門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN吉宏門市 | 約 588 公尺 |
| 7-ELEVEN保運 | 約 926 公尺 |
| 7-ELEVEN建日 | 約 934 公尺 |
| 全家烏日新九德店 | 約 65 公尺 |
| 全家台中樹仔腳店 | 約 822 公尺 |
| 萊爾富中縣中佳店 | 約 441 公尺 |
| 萊爾富烏日長春店 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 全日發黃昏市場 | 約 602 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心烏日長春店 | 約 463 公尺 |
| 美廉社烏日中華店 | 約 394 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子烏日門市 | 約 375 公尺 |
| 大同3C烏日中山門市 | 約 362 公尺 | |
| 寵物店 | 野小孩犬舍 | 約 247 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房烏日長春站 | 約 324 公尺 |
| 嘟嘟房捷運九德(機車)南站 | 約 329 公尺 |
| 嘟嘟房烏日明德站 | 約 509 公尺 |
| 嘟嘟房烏日九德站 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 自強公園 | 約 326 公尺 |
| 橋仁休閒公園 | 約 525 公尺 | |
| 麻園頭溪溪濱公園 | 約 860 公尺 | |
| 鄰公七環保公園 | 約 946 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館烏日分館 | 約 233 公尺 |
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