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千禧緣

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千禧緣

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓

美術南三路232號12樓

1,450萬

含車位價

45.82坪

含車位5.31坪

31.7萬

含車位計算
6.69坪 12~12/12 20.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

美術南三路228號2樓

968萬

含車位價

31.12坪

含車位5.41坪

31.1萬

含車位計算
4.33坪 2~2/12 20.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓

美術南三路232號10樓

1,410萬

含車位120萬

45.60坪

含車位5.41坪

32.1萬

已扣除車位
6.69坪 10~10/12 19.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓

美術南三路228號6樓

820萬

26.01坪

31.5萬

 4.41坪 6~6/12 19.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓 美術南三路228號2樓

599萬

含車位價

31.12坪

含車位坪數

19.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.33坪 2~2/12 18.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓/店面 美術南三路222號

3,998萬

含車位150萬

89.80坪

含車位5.96坪

45.9萬

已扣除車位
14.62坪 1~2/12 17.8年 2房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 車位 美術南三路222號等公共設施

150萬

5.97坪

備註：僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓/店面

美術南三路222號

3,998萬

83.84坪

47.7萬

 14.62坪 1~2/12 17.7年 2房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
109年03月 大樓

美術南三路222號7樓

1,150萬

含車位價

54.29坪

含車位5.97坪

21.2萬

含車位計算
7.85坪 7~7/12 17.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年11月 大樓

美術南三路228號3樓

650萬

含車位價

31.42坪

含車位坪數

20.7萬

含車位計算
4.41坪 3~3/12 16.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
108年06月 大樓 美術南三路222號8樓

1,028萬

含車位價

53.63坪

含車位5.31坪

19.2萬

含車位計算
7.85坪 8~8/12 16.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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千禧緣 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

千禧緣 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    千禧緣 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

千禧緣 社區資料

高雄市鼓山區美術南三路222號

  • 完工日期：2000/12
  • 屋齡：約24年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：57戶
  • 建設公司：嵩豐建設
  • 坪數規劃：2571~4832坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

‧ 24小時保全管理，安全有保障。
‧ 美術館商圈唯一的自助餐館近在咫尺,周邊全家旗艦店及即將開幕。
‧ 全棟單純僅有58戶但管理費卻相當平價
‧ 大樓外觀日式簡約風格線條簡單不花俏。
‧ 臨未來輕軌經過路線眾多知名連鎖餐飲業(石鍋娘,奶油獅子王,帕莎蒂納等)已提前卡位
‧ 臨近地鐵美術館站未來性看漲

周邊交通

‧ 高雄市鐵路西部幹線目前正如火如荼的進行地下化,未來計劃在民國106年會全線通車.以後 可望走路就可從美術館園區搭火車到台鐵新左營站轉搭高鐵到北部或中部.實現一日生活圈的概念,屆時可引大量的資金到此區塊縮小南北房價的差距!

建築設計

‧ 整體設計採日式簡約風格從大樓外觀到中庭的設計皆走如此風格。
‧ 由於本基地位置座北朝南前面臨20米路,後面是五樓電梯別墅,所以戶戶採光明亮冬暖夏涼
。

公共設施

‧ 小家碧玉的Lobby搭配上色彩沉穩內斂的石材充份簡單時尚的美感!
‧ 大廳由側邊引光線入內白天明亮環保省電
‧ 日式禪意簡約中庭
‧ 公設項目簡單實維護簡易

千禧緣 生活地圖

交通(6) 學校(11) 政府(0) 醫療(30) 超商(11) 購物(2) 停車場(6) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌美術館站 約 275 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 281 公尺
輕軌臺鐵美術館站 約 393 公尺
輕軌聯合醫院站 約 618 公尺
輕軌馬卡道站 約 821 公尺
輕軌龍華國小站 約 1049 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 514 公尺
何嘉仁高美館幼兒園 約 19 公尺
文森凱莉幼兒園 約 121 公尺
大榮高中附設高雄市幼兒園 約 412 公尺
高美幼兒園 約 425 公尺
皇佳幼稚園 約 652 公尺
黑皮尼斯幼兒園 約 724 公尺
小學 中華藝校附設雙語小學 約 375 公尺
大榮高中附設國小部 約 530 公尺
中高級校 中華藝校 約 411 公尺
大榮高中 約 506 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 聯合醫院美術館院區 約 657 公尺
診所 裕順中醫診所 約 334 公尺
明道中醫診所 約 575 公尺
華藏中醫診所 約 652 公尺
慈藏中醫診所 約 684 公尺
願景牙醫診所 約 51 公尺
美術館牙醫診所 約 78 公尺
萌芽牙醫診所 約 221 公尺
班得瑞牙醫診所 約 293 公尺
陳正信婦產外科診所 約 790 公尺
國際皮膚科診所 約 160 公尺
蔡雅敏皮膚科診所 約 254 公尺
康群耳鼻喉科診所 約 335 公尺
美術皇嘉診所 約 51 公尺
媄美診所 約 151 公尺
李威德復健科診所 約 228 公尺
培元診所 約 265 公尺
大安青海診所 約 323 公尺
壬禾診所 約 395 公尺
心程診所 約 475 公尺
為好診所 約 695 公尺
黃活診所 約 716 公尺
藥局藥妝 康是美美景門市 約 352 公尺
金好藥局 約 214 公尺
青海藥局 約 237 公尺
新高橋藥局青海店 約 274 公尺
丁丁藥局 約 345 公尺
高雄藥局 約 607 公尺
安養看護 九如老人長期照顧中心(養護型) 約 643 公尺
動物醫院 美術德民動物醫院 約 558 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美武 約 47 公尺
7-ELEVEN美藝門市 約 321 公尺
7-ELEVEN人田 約 345 公尺
7-ELEVEN藏美 約 433 公尺
7-ELEVEN美南 約 444 公尺
7-ELEVEN美朵 約 533 公尺
7-ELEVEN民強門市 約 700 公尺
全家高雄青海店 約 256 公尺
全家高雄新美店 約 269 公尺
全家高雄龍美店 約 628 公尺
全家高雄國泰店 約 754 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山美術南 約 109 公尺
寵物店 沛思寵物沙龍 約 219 公尺
設施名稱 距離
龍水二路(路邊收費路段) 約 28 公尺
美術館立體停車場 約 264 公尺
美術南二路(路邊收費路段) 約 294 公尺
美術館P(公有路外收費) 約 302 公尺
美術東二路P(公有路外收費) 約 318 公尺
嘟嘟房高雄美術館站 約 243 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美術公園 約 408 公尺
民強公園 約 526 公尺
展演場所 高雄市美術館 約 336 公尺
高雄市立兒童創意美術館 約 526 公尺
高雄市立兒童創意美術館 約 528 公尺
高雄市立美術館 約 341 公尺
高雄市兒童美術館 約 530 公尺
運動健身 Curves高雄美術館店 約 445 公尺
健身工廠高雄同盟 約 502 公尺

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