迎旭山莊華廈區A
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成交
近1年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 24.9萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區明湖路1200巷49號
- 坪數規劃 24.88~66.41 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 26 年
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迎旭山莊華廈區A 鄰近房屋推薦
迎旭山莊華廈區A
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 透天厝 |
明湖路1200巷132弄2號 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
56.49坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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27.42坪 | -1~3/3 | 25.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 明湖路1200巷132弄2號 |
1,330萬 |
56.49坪 |
23.6萬 備註：其他增建:一樓遮雨棚陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
27.42坪 | 1~3/3 | 25.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 明湖路1200巷88弄37號 |
1,320萬 |
52.93坪 |
24.9萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
20.05坪 | 1~4/4 | 25.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 明湖路1200巷132弄8號 |
1,038萬 |
54.74坪 |
19.0萬 備註：其他增建； |
22.46坪 | 1~3/3 | 24.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 |
新竹市新竹市明湖路1200巷116號 看門牌 |
1,588萬 含車位價 |
64.24坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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29.80坪 | 1~4/4 | 24.3年 | 6房(室)2廳3.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 明湖路1200巷61號3樓 |
320萬 |
34.35坪 |
9.3萬 備註：陽台外推；夾層； |
9.40坪 | 3~4/6 | 22.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市明湖路1200巷63號3樓 看門牌 |
368萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
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9.40坪 | 3~4/6 | 22.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明湖路1200巷59號3樓 |
370萬 |
34.01坪 |
10.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費； |
9.29坪 | 3~4/6 | 22.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
新竹市新竹市明湖路1200巷51號3樓 看門牌 |
350萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
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10.82坪 | 3~4/6 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 明湖路1200巷132弄25號 |
720萬 |
49.76坪 |
14.5萬 |
24.38坪 | 1~3/3 | 22.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 |
新竹市新竹市明湖路1200巷85號 看門牌 |
860萬 |
66.41坪 |
13.0萬 |
40.88坪 | 1~4/4 | 22.1年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
新竹市新竹市明湖路1200巷51號 看門牌 |
398萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
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10.68坪 | 1~2/6 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市明湖路1200巷49號3樓 |
317萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
|
10.82坪 | 3~4/6 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
迎旭山莊華廈區A 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
迎旭山莊華廈區A 與周遭實價登錄價格走勢
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--迎旭山莊華廈區A -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
迎旭山莊華廈區A 社區資料
迎旭山莊華廈區A 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 麗水華德福幼兒園 | 約 232 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 康博中西藥局 | 約 78 公尺 |
| 七二八藥局 | 約 429 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家寶山明湖店 | 約 352 公尺 |
| 全家新竹五福店 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹明湖店 | 約 296 公尺 |
| 寵物店 | 星悅貓舍 | 約 345 公尺 |
