社區特色
低總樓.漂亮外觀
周邊交通
有桃園交流道,中正北交流道,南桃園交流道,四通八達
建築設計
樓高9樓 地下3層
公共設施
漂亮中庭.鳥語花香,交誼廳、閱覽室、KTV、健身房、乒乓球室、足球場
京采
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成交
近1年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (112年09月)近五年最高 27.1萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區永安北路422號
- 坪數規劃 34.69~42.28 坪
- 總戶數約 247 戶
- 屋齡約 22 年
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京采
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 永安北路428號2樓之2 |
264萬 |
25.68坪 |
10.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 2~2/9 | 21.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
永安北路432號5樓之1 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
36.99坪 含車位9.08坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.05坪 | 5~5/9 | 21.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
永安北路430號9樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
46.12坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
6.53坪 | 9~9/9 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
永安北路432號3樓之1 看門牌 |
950萬 含車位價 |
36.99坪 含車位9.08坪 |
25.7萬
含車位計算
|
5.05坪 | 3~3/9 | 21.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安北路428號2樓之2 |
250萬 |
25.68坪 |
9.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 2~2/9 | 21.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
永安北路434號2樓之1 看門牌 |
900萬 含車位價 |
34.41坪 含車位9.08坪 |
26.2萬
含車位計算
|
4.45坪 | 2~2/9 | 21.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 永安北路432號2樓之2 |
985萬 含車位價 |
36.99坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
4.90坪 | 2~2/9 | 21.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 永安北路434號9樓之2 |
870萬 含車位價 |
34.40坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
4.45坪 | 9~9/9 | 20.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 永安北路450號2樓之2 |
980萬 含車位價 |
42.35坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
5.79坪 | 2~2/9 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 永安北路424號1樓之2 |
74萬 |
9.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.15坪 | 1~1/9 | 20.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 永安北路424號1樓之2 |
79萬 |
9.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.15坪 | 1~1/9 | 20.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 永安北路424號1樓之2 |
79萬 |
9.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.15坪 | 1~1/9 | 20.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 永安北路436號5樓之1 |
1,200萬 含車位140萬 |
45.31坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
6.38坪 | 5~5/9 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永安北路446號9樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
48.87坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.98坪 | 9~9/9 | 20.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永安北路434號5樓之1 |
880萬 含車位價 |
34.41坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
4.45坪 | 5~5/9 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 永安北路424號1樓之2 |
148萬 |
18.17坪 |
備註：僅車位交易； |
0.30坪 | 1~1/9 | 20.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 永安北路450號4樓之1 |
835萬 |
32.97坪 |
25.3萬 |
5.64坪 | 4~4/9 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 永安北路430號2樓之2 |
1,258萬 含車位價 |
50.93坪 含車位9.08坪 |
24.7萬
含車位計算
|
7.28坪 | 2~2/9 | 19.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 永安北路446號3樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
48.87坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
6.98坪 | 3~3/9 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 永安北路426號6樓之2 |
1,188萬 含車位價 |
50.93坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.28坪 | 6~6/9 | 19.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京采 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京采 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京采 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京采 社區資料
京采 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 476 公尺 |
| 中正大興站(規劃中) | 約 953 公尺 | |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 953 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園同德分班 | 約 216 公尺 |
| 人文蒙特梭利幼兒園 | 約 149 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園莊敬分班 | 約 409 公尺 | |
| 育全幼稚園 | 約 439 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 喬幼幼稚園 | 約 468 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 404 公尺 |
| 同德國小 | 約 503 公尺 | |
| 中高級校 | 同德國中 | 約 216 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 卓越小兒科診所 | 約 550 公尺 |
| 大成堂中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 日揚中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 天韻中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 同心中醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 胡順志診所 | 約 335 公尺 | |
| 臻美牙醫診所 | 約 60 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 尚霖牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 淯群牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 合康美學牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 合晴美學牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 卓越皮膚科診所 | 約 550 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 444 公尺 | |
| 何翊菁診所 | 約 244 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 452 公尺 | |
| 杏蘊婦產科 | 約 427 公尺 | |
| 同德診所 | 約 12 公尺 | |
| 健維診所 | 約 76 公尺 | |
| 義佳診所 | 約 78 公尺 | |
| 良祐診所 | 約 151 公尺 | |
| 良祺復健科診所 | 約 154 公尺 | |
| 佑霖診所 | 約 179 公尺 | |
| 豐年診所 | 約 237 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 392 公尺 | |
| 美麗晶華診所 | 約 478 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局安慶藥局 | 約 85 公尺 |
| 啄木鳥藥局藝文店 | 約 366 公尺 | |
| 同德藥局（原為桃得藥師藥局） | 約 77 公尺 | |
| 安慶藥局 | 約 85 公尺 | |
| 同德辰安藥局 | 約 153 公尺 | |
| 安祐藥局 | 約 154 公尺 | |
| 寶安藥局 | 約 161 公尺 | |
| 全安藥師藥局 | 約 311 公尺 | |
| 華康中西藥局 | 約 424 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 454 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 464 公尺 | |
| 安養看護 | 逸慈安養護中心 | 約 404 公尺 |
| 中順居家護理所 | 約 533 公尺 | |
| 動物醫院 | 小果苗動物醫院 | 約 162 公尺 |
| 愛心動物醫院 | 約 283 公尺 | |
| 寶慶動物醫院 | 約 284 公尺 | |
| 艾迪威鳥禽專科診所 | 約 565 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙慶門市 | 約 95 公尺 |
| 7-ELEVEN薪埔 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN金富多 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN維瀚門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN祥佑門市 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN藝德 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN福利國門市 | 約 458 公尺 |
| 全家桃園龍彩店 | 約 10 公尺 |
| 全家桃園中埔店 | 約 87 公尺 |
| 全家桃園南中店 | 約 301 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 456 公尺 |
| 全家桃園莊園店 | 約 500 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 533 公尺 |
| 萊爾富桃市德安店 | 約 73 公尺 |
| 萊爾富桃園安慶店 | 約 157 公尺 |
| 義美桃園藝文門市 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社桃園永安北店 | 約 27 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C藝文 | 約 442 公尺 |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 512 公尺 | |
| 寵物店 | 麥克寵物店 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園安慶街停車場 | 約 106 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬路二段停車場 | 約 498 公尺 |
| Times 桃園中正路第2停車場 | 約 553 公尺 |
| Times 桃園同德五街第2停車場 | 約 656 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寶慶公園 | 約 75 公尺 |
| 瑞慶公園 | 約 214 公尺 | |
| 同德環保公園 | 約 315 公尺 | |
| 明德公園 | 約 337 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心桃園藝文店 | 約 477 公尺 |
| 雲門舞集舞蹈教室桃園藝文館 | 約 478 公尺 |
