社區特色
24H管理戶數少且單純,環境清幽,店家林立
周邊交通
中清路位於台中市北屯區與西屯區的交界,南向可接文心路進入台中市區,北向接環中路與中山高中清交流道,南北連接高速公路與市區多條主要幹道,交通方便.中清路沿線吃的也很多,附近還有果菜市場可供採買
公共設施
無障礙空間,漂亮中庭
花園新都
-
成交
近1年平均 23.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 25.3萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 950 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區后庄一街50號
- 坪數規劃 18.92~46.08 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 28 年
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花園新都 待售房屋
花園新都，共有 5 筆待售房屋
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花園新都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 |
中清路二段808巷35號6樓 看門牌 |
670萬 |
30.19坪 |
22.2萬 |
5.20坪 | 6~6/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中清路二段808巷37號 |
928萬 含車位90萬 |
35.89坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.73坪 | 1~1/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中清路二段808巷41號5樓 |
640萬 |
26.83坪 |
23.9萬 |
4.52坪 | 5~5/7 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中清路二段808巷41號7樓 |
1,125萬 含車位價 |
44.40坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
6.21坪 | 7~7/7 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 中清路二段808巷31號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
67.19坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
10.39坪 | 6~6/7 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中清路二段808巷45號2樓 |
550萬 |
22.14坪 |
24.9萬 |
3.70坪 | 2~2/7 | 29.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
中清路二段808巷41號7樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
44.40坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
6.21坪 | 7~7/7 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/店面 |
中清路二段808巷45號 看門牌 |
700萬 |
34.22坪 |
20.5萬 |
5.82坪 | -1~1/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 中清路二段808巷37號2樓 |
780萬 含車位價 |
37.90坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
5.08坪 | 2~2/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
中清路二段808巷37號5樓 看門牌 |
695萬 含車位價 |
37.91坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.08坪 | 5~5/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 中清路二段808巷45號3樓 |
520萬 含車位價 |
30.08坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
3.70坪 | 3~3/7 | 28.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中清路二段808巷35號5樓 |
737萬 含車位價 |
46.08坪 含車位15.89坪 |
16.0萬
含車位計算
|
5.06坪 | 5~5/7 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中清路二段808巷21號4樓 |
300萬 |
30.30坪 |
9.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.13坪 | 4~4/7 | 27.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 中清路二段808巷35號5樓 |
685萬 含車位價 |
46.08坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
5.06坪 | 5~5/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 中清路二段808巷39號7樓 |
515萬 含車位價 |
26.29坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;前陽台。 |
3.14坪 | 7~7/7 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 中清路二段808巷21號5樓 |
420萬 含車位60萬 |
38.25坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.13坪 | 5~5/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 中清路二段808巷43號4樓 |
565萬 含車位價 |
37.53坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
5.01坪 | 4~4/7 | 27.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
花園新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花園新都 與周遭實價登錄價格走勢
-
--花園新都 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
花園新都 社區資料
花園新都 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運陳平站(未通車) | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大吉幼兒園 | 約 51 公尺 |
| 台中市陳平非營利幼兒園 | 約 389 公尺 | |
| 宏仁幼兒園 | 約 808 公尺 | |
| 小學 | 陳平國小 | 約 442 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 健盛中醫診所 | 約 129 公尺 |
| 佳康中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 松鶴二仙堂中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 啟津中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 良禎中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 張世聰診所 | 約 191 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 497 公尺 | |
| 璞御中清牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 遠見牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 敦化牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 維德美學牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 韓勝通耳鼻喉科診所 | 約 250 公尺 | |
| 駿朋診所 | 約 447 公尺 | |
| 后庄診所 | 約 36 公尺 | |
| 好康復健科診所 | 約 205 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美中清藥局 | 約 351 公尺 |
| 康博中西健保藥局 | 約 50 公尺 | |
| 敦化小林健保藥局 | 約 115 公尺 | |
| 你好聯合藥局 | 約 199 公尺 | |
| 采一中西藥局 | 約 280 公尺 | |
| 康是美中清藥局 | 約 351 公尺 | |
| 百禾藥局中清店 | 約 472 公尺 | |
| 美得康藥局 | 約 639 公尺 | |
| 安養看護 | 大德老人養護中心 | 約 528 公尺 |
| 動物醫院 | 新永吉動物醫院 | 約 89 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新象門市 | 約 115 公尺 |
| 7-ELEVEN福寶門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN敦煌 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN后庄門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫大 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN逢運門市 | 約 609 公尺 |
| 全家台中敦化店 | 約 185 公尺 |
| 全家台中中清二店 | 約 528 公尺 |
| 全家台中經貿店 | 約 695 公尺 |
| 萊爾富北屯中清店 | 約 284 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 后庄零售市場 | 約 549 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市敦化店 | 約 133 公尺 |
| 全聯福利中心台中后庄 | 約 305 公尺 | |
| 美廉社台中陳平店 | 約 332 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤中清 | 約 136 公尺 |
| 震旦通訊台中中清 | 約 328 公尺 | |
| 神腦國際特約台中經貿 | 約 416 公尺 | |
| 寵物店 | 旺喵一族寵物美容培育坊(犬) | 約 98 公尺 |
| 旺喵一族寵物美容培育坊 | 約 98 公尺 | |
| 東森寵物雲-台中中清分公司 | 約 383 公尺 | |
| 正興寵物名店 | 約 587 公尺 | |
| 冒險貓物語貓坊 | 約 599 公尺 | |
| 貓居商行 | 約 863 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 208 公尺 |
| 停車場 | 約 241 公尺 |
| 停車場 | 約 424 公尺 |
| (停45)雷中停車場 | 約 649 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園站 | 約 184 公尺 |
| 嘟嘟房台中中平站 | 約 235 公尺 |
| 嘟嘟房台中敦化站 | 約 259 公尺 |
| 嘟嘟房后庄七街站 | 約 333 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園2站 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 敦化公園 | 約 171 公尺 |
| 新平公園 | 約 283 公尺 | |
| 陳平公園 | 約 320 公尺 | |
| 后庄公園 | 約 522 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台中水湳店 | 約 121 公尺 |
| 健身工廠台中水湳 | 約 484 公尺 |
