金源大廈

成交
近1年平均 25.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (112年12月)

近五年最高 32.8萬/坪 (112年12月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 5,680 ~ 5,680 萬

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基隆市中正區中船路134號
- 坪數規劃 8~71 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 31 年
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金源大廈

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年12月	大樓/套房	中船路134號10樓之4	290萬	8.85坪	32.8萬	1.21坪	10~10/12	30.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓/套房	中船路134號6樓之1	350萬	18.40坪	19.0萬備註：含土地增值稅或其他稅費；	2.59坪	6~6/12	29.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓/套房	中船路134號6樓之5	165萬	8.51坪	19.4萬	1.21坪	6~6/12	29.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	大樓/套房	中船路134號6樓之2 看門牌	268萬	16.15坪	16.6萬	2.27坪	6~6/12	27.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年03月	大樓	中船路134號12樓之1	1,400萬	71.02坪	19.7萬備註：未登記建物；	10.52坪	12~12/12	27.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

1

金源大廈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

金源大廈與周遭實價登錄價格走勢

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金源大廈 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

金源大廈社區資料

基隆市中正區中船路134號

完工日期：1993/7
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 12 層 / 地下 0 層
總戶數：35戶
建設公司：私人
坪數規劃：8~71坪
管理方式：其他

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金源大廈生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(8) 超商(7) 購物(2) 停車場(1) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	中正國小附設幼兒園	約 286 公尺
幼教	小太陽幼兒園	約 607 公尺
小學	中正國小	約 279 公尺
中高級校	中正國中	約 332 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	協和中醫診所	約 551 公尺
	明和中醫診所	約 688 公尺
	新光牙醫診所	約 626 公尺
	王孫斌婦產科診所	約 672 公尺
藥局藥妝	啄木鳥藥局義一店	約 529 公尺
	俊德藥局	約 207 公尺
	義一啄木鳥藥局	約 529 公尺
動物醫院	基隆愛犬醫院	約 384 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN基義	約 545 公尺
7-ELEVEN哨船頭	約 639 公尺
OK基隆東岸店	約 24 公尺
OK基隆新三益店	約 210 公尺
OK基隆信六店	約 517 公尺
OK基隆信五店	約 587 公尺
全家基隆新中船店	約 98 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	基隆市公有中船攤販集中場	約 30 公尺
市場	富貴市場	約 494 公尺

設施名稱	距離
碼頭停車場	約 341 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	海門公園	約 575 公尺

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