社區特色
氣派高雅 挑高四米五 飯店式管理
周邊交通
3分鐘上中山高竹北交流道,10分鐘北二高竹林交流道,6分鐘高鐵站
建築設計
如同紐約、東京都會的Design-hotel主流趨勢建築、簡約、時尚,永不退流行的經典風格~
公共設施
健身房 浪漫星光空中花園
京燕
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成交
近1年平均 49.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.9萬/坪 (112年10月)近五年最高 52.3萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市光明九路168號
- 坪數規劃 7.27~17.71 坪
- 總戶數約 137 戶
- 屋齡約 15 年
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京燕 鄰近房屋推薦
京燕
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號2樓之7 |
300萬 |
15.56坪 |
19.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.93坪 | 2~2/11 | 14.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 光明九路168號3樓之9 |
530萬 |
10.42坪 |
50.9萬 |
1.30坪 | 3~3/11 | 14.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號8樓之11 |
627萬 |
12.20坪 |
51.4萬 備註：陽台外推；夾層； |
1.52坪 | 8~8/11 | 14.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 |
光明九路168號7樓之7 看門牌 |
740萬 |
14.41坪 |
51.3萬 |
1.79坪 | 7~7/11 | 14.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號8樓之5 |
729萬 含車位價 |
13.94坪 含車位3.30坪 |
52.3萬
含車位計算
|
1.74坪 | 8~8/11 | 14.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 |
光明九路168號之1 11樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
17.47坪 含車位坪數 |
44.6萬
含車位計算
|
1.50坪 | 11~11/11 | 14.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號11樓之1 |
780萬 含車位價 |
17.48坪 含車位3.38坪 |
44.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.18坪 | 11~11/11 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 |
光明九路168號5樓之2 看門牌 |
500萬 |
11.75坪 |
42.5萬 |
1.46坪 | 5~5/11 | 14.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 光明九路168號7樓之10 |
470萬 |
9.17坪 |
51.2萬 |
1.14坪 | 7~7/11 | 13.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號3樓之15 |
450萬 |
14.25坪 |
31.6萬 備註：陽台外推；夾層； |
1.78坪 | 3~3/11 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 光明九路168號7樓之3 |
670萬 含車位價 |
13.95坪 含車位3.30坪 |
48.0萬
含車位計算
|
1.33坪 | 7~7/11 | 13.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 | 光明九路168號5樓之3 |
448萬 |
10.65坪 |
42.1萬 備註：夾層； |
1.33坪 | 5~5/11 | 13.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 光明九路168號9樓之6 |
420萬 |
10.82坪 |
38.8萬 |
1.35坪 | 9~9/11 | 13.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 |
光明九路168號2樓之10 看門牌 |
480萬 |
9.17坪 |
52.3萬 |
1.14坪 | 2~2/11 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 |
光明九路168號7樓之15 看門牌 |
563萬 |
14.25坪 |
39.5萬 |
0.84坪 | 7~7/11 | 12.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/套房 |
光明九路168號3樓之1 看門牌 |
580萬 |
14.18坪 |
40.9萬 |
1.77坪 | 3~3/11 | 12.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/套房 | 光明九路168號3樓之15 |
450萬 |
14.25坪 |
31.6萬 備註：陽台外推；夾層； |
1.78坪 | 3~3/11 | 12.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/套房 |
光明九路168號11樓之12 看門牌 |
428萬 |
10.09坪 |
42.4萬 |
1.26坪 | 11~11/11 | 12.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 |
光明九路168號2樓之9 看門牌 |
430萬 |
10.42坪 |
41.3萬 |
1.30坪 | 2~2/11 | 12.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 | 光明九路168號9樓之8 |
340萬 |
9.17坪 |
37.1萬 |
1.14坪 | 9~9/11 | 12.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京燕 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京燕 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京燕 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京燕 社區資料
京燕 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 奇果兒童森林幼兒園 | 約 96 公尺 |
| 奇力果幼兒園 | 約 108 公尺 | |
| 小小世界幼兒園 | 約 300 公尺 | |
| 哈柏露塔幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 威爾森幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 薇楓幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 聖安朵幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 薇芯幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 459 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 352 公尺 |
| 博愛國小 | 約 545 公尺 | |
| 中高級校 | 博愛國中 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳壽祥小兒科診所 | 約 528 公尺 |
| 君悅中醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 宥銨中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 觀復中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 弘恩中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 潘昆瑩診所 | 約 430 公尺 | |
| 惠慎診所 | 約 596 公尺 | |
| 謙合牙醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 維成牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 夢奇地牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 光和數位牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 同心圓牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 仟恩牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 里昂國際牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 新瑞牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 富籌復健診所 | 約 502 公尺 | |
| 竹安眼科診所 | 約 242 公尺 | |
| 游恆懿診所 | 約 208 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏縣政 | 約 116 公尺 |
| 福安藥局 | 約 477 公尺 | |
| 正科大藥局 | 約 494 公尺 | |
| 佑東藥師藥局 | 約 596 公尺 | |
| 安養看護 | 祥佑社區復健中心 | 約 133 公尺 |
| 動物醫院 | 樂牧動物醫院 | 約 514 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN府樂門市 | 約 147 公尺 |
| 7-ELEVEN沐庭門市 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN光揚門市 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN北崙 | 約 377 公尺 |
| OK竹北縣福店 | 約 239 公尺 |
| OK竹北光明店 | 約 392 公尺 |
| 萊爾富竹北光明店 | 約 233 公尺 |
| 萊爾富竹北北冠店 | 約 348 公尺 |
| 義美竹北光明門市 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福竹北店 | 約 146 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【竹北家樂福店】 1F遊戲&筆電專賣店 | 約 116 公尺 |
| 全國電子竹北縣政門市 | 約 147 公尺 | |
| 神腦國際特約竹北光明 | 約 147 公尺 | |
| 金石堂竹北店 | 約 192 公尺 | |
| 寵物店 | 布魯托犬貓旗艦館 | 約 301 公尺 |
| 寵一百 | 約 308 公尺 | |
| 蘇嚕蘇嚕寵物美容 | 約 428 公尺 | |
| 泡泡窩寵物美容坊 | 約 454 公尺 | |
| 泡泡窩寵物美容坊 | 約 454 公尺 | |
| 慕光森林寵物生活旅館 | 約 477 公尺 | |
| 派德歐寵物企業 | 約 505 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 深耕公園 | 約 215 公尺 |
| 公十六公園 | 約 290 公尺 | |
| 親子公園 | 約 344 公尺 | |
| 博愛公園 | 約 366 公尺 | |
| 斗星公園 | 約 452 公尺 | |
| 綠地公園 | 約 470 公尺 | |
| 福興公園 | 約 506 公尺 | |
| 廣武廣場 | 約 544 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹縣政府文化局圖書館 | 約 596 公尺 |
| 新竹縣文化局美術館 | 約 632 公尺 | |
| 新竹縣政府文化局美術館 | 約 628 公尺 | |
| 新竹縣縣史館 | 約 668 公尺 |
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