社區特色
低總價好入手，鄰近中華路與竹北交街口，ㄇ字型，通方採光佳
周邊交通
新豐.湖口交接處，竹北火車站
建築設計
大樓外觀簡單有力，昌益園區，
公共設施
溜滑梯，交誼聽.
翡翠森林
-
成交
近6個月平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 33.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,180 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市中華路785號
- 坪數規劃 20~50 坪
- 總戶數約 196 戶
- 屋齡約 26 年
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翡翠森林 待售及鄰近房屋推薦
翡翠森林
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 中華路799之1號7樓 |
900萬 含車位價 |
33.29坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
5.85坪 | 7~7/10 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中華路799之1號4樓 |
930萬 含車位價 |
33.29坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
5.85坪 | 4~4/10 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中華路785號3樓 |
970萬 含車位價 |
29.83坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
5.16坪 | 3~3/10 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
中華路789號3樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
30.07坪 含車位0.09坪 |
28.6萬
含車位計算
|
5.16坪 | 3~3/10 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中華路799之11號10樓 |
920萬 含車位價 |
35.13坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
6.08坪 | 10~10/10 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中華路799之11號9樓 |
900萬 含車位價 |
35.13坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
6.08坪 | 9~9/10 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中華路799之5號7樓 |
1,750萬 含車位價 |
66.58坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.70坪 | 7~7/10 | 25.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
中華路799之15號6樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
28.92坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
5.05坪 | 6~6/10 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中華路799之12號6樓 |
920萬 含車位價 |
36.69坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
6.42坪 | 6~6/10 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中華路799之12號6樓 |
920萬 含車位價 |
36.58坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
6.42坪 | 6~6/10 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
中華路799之12號3樓 看門牌 |
1,058萬 含車位價 |
36.69坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
6.42坪 | 3~3/10 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中華路799之12號3樓 |
780萬 含車位價 |
36.69坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.42坪 | 3~3/10 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
中華路791號9樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
49.29坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
8.72坪 | 9~10/10 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
中華路799之9號6樓 看門牌 |
895萬 含車位價 |
33.29坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
5.85坪 | 6~6/10 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中華路793號7樓 |
900萬 含車位價 |
31.86坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
5.50坪 | 7~7/10 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中華路799之9號2樓 |
720萬 含車位價 |
33.29坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.85坪 | 2~2/10 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中華路799之12號10樓 |
740萬 含車位價 |
36.69坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
6.42坪 | 10~10/10 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
中華路799之8號8樓 看門牌 |
822萬 含車位價 |
33.29坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.85坪 | 8~8/10 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
中華路799之10號9樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
51.42坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
9.17坪 | 9~10/10 | 23.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中華路799之1號4樓 |
565萬 含車位價 |
33.29坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
5.85坪 | 4~4/10 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
翡翠森林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
翡翠森林 與周遭實價登錄價格走勢
-
--翡翠森林 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
翡翠森林 社區資料
翡翠森林 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 竹北國中 | 約 653 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 品澤動物醫院 | 約 248 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN飛利浦門市 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN竹北中華門 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN昌樂 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN華盛門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN旺矽 | 約 444 公尺 |
| 全家竹北泰和店 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北中華 | 約 312 公尺 |
| 寵物店 | 小屁屁貓窩企業社 | 約 248 公尺 |
| 犬寵物旅館 | 約 266 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公一公園 | 約 401 公尺 |
| 新社公園 | 約 562 公尺 | |
| 運動健身 | 射箭射擊練習場 | 約 367 公尺 |
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