宏昌首席

成交
近2年平均 25.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (111年12月)

近五年最高 26.9萬/坪 (111年11月)

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待售
目前銷售中 7 筆

總價 2,980 ~ 3,500 萬

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基隆市中山區復興路95號
- 坪數規劃 34~98 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 10 年
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宏昌首席待售房屋

宏昌首席，共有 7 筆待售房屋

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宏昌首席

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年12月	華廈/店面	復興路95之3號	2,000萬含車位價	57.65坪含車位11.67坪	34.7萬含車位計算	23.55坪	-1~2/5	8.4年	0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年12月	華廈	復興路95號3樓	1,050萬	44.74坪	23.5萬	20.42坪	3~3/5	7.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	華廈	復興路95之9號5樓	1,340萬含車位價	50.35坪含車位4.02坪	26.6萬含車位計算	21.58坪	5~5/5	7.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	華廈	復興路95號5樓	1,300萬含車位價	48.36坪含車位3.61坪	26.9萬含車位計算	20.86坪	5~5/5	7.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	華廈	復興路95之5號	2,520萬含車位價	69.28坪含車位坪數	36.4萬含車位計算	28.78坪	-1~2/5	6.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	華廈	復興路95之6號5樓	960萬	49.77坪	19.3萬	22.75坪	5~5/5	5.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	復興路95之9號3樓	880萬	46.33坪	19.0萬	21.08坪	3~3/5	5.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年04月	華廈	復興路95之1號	1,550萬含車位價	84.85坪含車位坪數	18.3萬含車位計算	35.83坪	-1~2/5	4.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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宏昌首席最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

宏昌首席與周遭實價登錄價格走勢

--
宏昌首席 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

宏昌首席社區資料

基隆市中山區復興路95號

完工日期：2015/1
屋齡：約10年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數：31戶
建設公司：竑良建設
坪數規劃：34~98坪
管理方式：其他

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宏昌首席生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(13) 超商(6) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	自立幼兒園	約 461 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	何朝榮診所	約 142 公尺
	柏泰牙醫診所	約 32 公尺
	永吉牙醫診所	約 186 公尺
	德和牙醫診所	約 508 公尺
	大慶診所	約 70 公尺
	復興診所	約 107 公尺
	親親診所	約 171 公尺
藥局藥妝	仁登藥局	約 27 公尺
	復興藥局	約 39 公尺
	宏海藥局	約 74 公尺
	聖鑫藥局	約 103 公尺
	親親藥局	約 176 公尺
	寶慷藥局	約 198 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN德復門市	約 237 公尺
7-ELEVEN新橫濱	約 417 公尺
OK基隆德和店	約 280 公尺
全家基隆新復興店	約 194 公尺
全家基隆樂華店	約 448 公尺
全家基隆囍市店	約 672 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社基隆中和二店	約 530 公尺

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