昌祐大智然
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成交
近1年平均 29.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (112年08月)近五年最高 30.5萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區太順路567號
- 坪數規劃 37~37 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 3 年
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昌祐大智然
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 |
太順路569號2樓之3 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
46.19坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
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6.01坪 | 2~2/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
太順路569號12樓之2 看門牌 |
1,372萬 含車位價 |
46.01坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
6.01坪 | 12~12/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 太順路567號15樓之3 |
1,420萬 含車位價 |
46.70坪 含車位9.39坪 |
30.4萬
含車位計算
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6.07坪 | 15~15/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
太順路567號3樓之5 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
46.22坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
6.01坪 | 3~3/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 太順路567號14樓之2 |
1,353萬 含車位價 |
46.01坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
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6.00坪 | 14~14/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 太順路567號3樓之2 |
830萬 含車位價 |
46.01坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
6.00坪 | 3~3/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
太順路569號11樓之2 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
46.01坪 含車位9.39坪 |
29.6萬
含車位計算
|
6.01坪 | 11~11/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
太順路569號4樓之2 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
46.01坪 含車位9.39坪 |
28.9萬
含車位計算
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6.00坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
太順路569號13樓之1 看門牌 |
1,328萬 含車位價 |
55.40坪 含車位18.78坪 |
24.0萬
含車位計算
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7.67坪 | 13~13/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 太順路569號12樓之1 |
1,183萬 含車位價 |
55.40坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
7.67坪 | 12~12/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 太順路569號2樓之3 |
1,110萬 含車位價 |
46.19坪 含車位9.39坪 |
24.0萬
含車位計算
|
6.01坪 | 2~2/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 太順路561號等公共設施 |
125萬 |
9.39坪 |
備註：僅車位交易； |
1.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
太順路567號11樓之6 看門牌 |
1,135萬 含車位價 |
46.01坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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6.01坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 太順路567號7樓之2 |
1,000萬 含車位100萬 |
46.01坪 含車位9.39坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
6.00坪 | 7~7/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
太順路567號6樓之7 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
46.01坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
6.01坪 | 6~6/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 太順路567號11樓之7 |
1,048萬 含車位價 |
46.01坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
6.01坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 太順路569號14樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
55.40坪 含車位18.78坪 |
19.9萬
含車位計算
|
7.67坪 | 14~14/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 太順路567號5樓之2 |
980萬 含車位價 |
46.01坪 含車位9.39坪 |
21.3萬
含車位計算
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6.00坪 | 5~5/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 太順路569號2樓之3 |
828萬 含車位115萬 |
46.19坪 含車位9.39坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.01坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 太順路569號15樓之3 |
998萬 含車位250萬 |
55.57坪 含車位18.78坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.67坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昌祐大智然 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌祐大智然 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌祐大智然 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌祐大智然 社區資料
昌祐大智然 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市育賢非營利幼兒園 | 約 661 公尺 |
| 小學 | 新光國小 | 約 512 公尺 |
| 中高級校 | 新光國中 | 約 461 公尺 |
| 東山高中 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 樹德兒科診所 | 約 231 公尺 |
| 祥威新光耳鼻喉科兒科診所 | 約 459 公尺 | |
| 合韻中醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 禾明中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 育賢中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 德忻中醫診所 | 約 769 公尺 | |
| 大澄牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 昱齊牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 星星牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 禎宏診所 | 約 249 公尺 | |
| 新光優點診所 | 約 441 公尺 | |
| 沐葳美學診所 | 約 446 公尺 | |
| 鴻安診所 | 約 547 公尺 | |
| 珞誠診所 | 約 584 公尺 | |
| 水岸診所 | 約 646 公尺 | |
| 三禾復健科診所 | 約 780 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金興門市 | 約 651 公尺 |
| 台鹽生技樹德店(原軍功店) | 約 393 公尺 | |
| 太平瑞昌藥局 | 約 226 公尺 | |
| 立德藥局 | 約 231 公尺 | |
| 太平小林健保藥局 | 約 323 公尺 | |
| 承泓藥局 | 約 326 公尺 | |
| 欣天然藥局 | 約 436 公尺 | |
| 合悅藥局 | 約 453 公尺 | |
| 和康藥局 | 約 1002 公尺 | |
| 動物醫院 | 艾德動物醫院 | 約 430 公尺 |
| 安生動物醫院 | 約 599 公尺 | |
| 全科動物醫院 | 約 918 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫德 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN育智門市 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN吉仕多門市 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN育見 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN鈞泰門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN景和 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN景賢八 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN健太門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN立功 | 約 621 公尺 |
| 全家太平熊幸福店 | 約 216 公尺 |
| 全家太平金城店 | 約 270 公尺 |
| 全家台中睿景店 | 約 422 公尺 |
| 全家太平曙光店 | 約 463 公尺 |
| 全家太平金幸福店 | 約 696 公尺 |
| 全家太平水悅店 | 約 878 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心太平新興 | 約 310 公尺 |
| 全聯福利中心台中軍太 | 約 616 公尺 | |
| 全聯福利中心太平樹孝店 | 約 980 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子育賢館門市 | 約 924 公尺 |
| 寵物店 | 富貴喵星球貓坊 | 約 485 公尺 |
| 呂館寵物生活館 | 約 497 公尺 | |
| 駿瑞企業社 | 約 560 公尺 | |
| 狗勾寵物造型 | 約 661 公尺 | |
| 大利寵物企業社 | 約 856 公尺 | |
| 御毛屋寵物世界 | 約 984 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中太平新興一街停車場 | 約 107 公尺 |
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