雙橡園1812
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成交
近6個月平均 48.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 60.9萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 4,888 ~ 4,888 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區龍富路四段82號
- 坪數規劃 50~60 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 3 年
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雙橡園1812 待售及鄰近房屋推薦
雙橡園1812
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 龍富路四段86號16樓 |
3,780萬 含車位價 |
82.49坪 含車位15.31坪 |
45.8萬
含車位計算
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16.73坪 | 16~16/26 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
龍富路四段82號8樓 看門牌 |
3,800萬 含車位價 |
74.67坪 含車位15.31坪 |
50.9萬
含車位計算
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14.79坪 | 8~8/26 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍富路四段90號17樓 |
4,350萬 含車位358萬 |
80.82坪 含車位15.31坪 |
60.9萬
已扣除車位
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16.31坪 | 17~17/26 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍富路四段88號5樓 |
5,600萬 含車位價 |
122.94坪 含車位15.31坪 |
45.6萬
含車位計算
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26.67坪 | 5~6/26 | 2.4年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍富路四段82號6樓 |
3,600萬 含車位198萬 |
67.02坪 含車位7.65坪 |
57.3萬
已扣除車位
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14.79坪 | 6~6/26 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍富路四段86號6樓 |
3,988萬 含車位260萬 |
82.49坪 含車位15.31坪 |
55.5萬
已扣除車位
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16.73坪 | 6~6/26 | 2.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍富路四段90號4樓 |
3,850萬 含車位296萬 |
80.78坪 含車位15.31坪 |
54.3萬
已扣除車位
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16.29坪 | 4~4/26 | 2.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍富路四段86號26樓 |
3,998萬 含車位價 |
82.49坪 含車位15.31坪 |
48.5萬
含車位計算
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16.72坪 | 26~26/26 | 1.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 龍富路四段86號3樓等公共設施 |
200萬 |
7.65坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 龍富路四段92號23樓 |
3,530萬 含車位356萬 |
72.73坪 含車位15.31坪 |
55.3萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
14.30坪 | 23~23/26 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 龍富路四段82號26樓 |
3,200萬 含車位160萬 |
67.02坪 含車位7.65坪 |
51.2萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
14.79坪 | 26~26/26 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍富路四段82號16樓 |
3,550萬 含車位436萬 |
74.67坪 含車位15.31坪 |
52.5萬
已扣除車位
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14.79坪 | 16~16/26 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 龍富路四段86號11樓 |
3,980萬 含車位336萬 |
82.57坪 含車位15.31坪 |
54.2萬
已扣除車位
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16.74坪 | 11~11/26 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 龍富路四段82號17樓 |
3,400萬 含車位價 |
74.67坪 含車位15.31坪 |
45.5萬
含車位計算
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14.79坪 | 17~17/26 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
龍富路四段86號3樓 看門牌 |
3,286萬 含車位價 |
82.49坪 含車位15.31坪 |
39.8萬
含車位計算
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16.73坪 | 3~3/26 | 0.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍富路四段88號21樓 |
5,258萬 含車位600萬 |
130.59坪 含車位22.96坪 |
43.3萬
已扣除車位
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26.67坪 | 21~22/26 | 0.8年 | 6房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍富路四段86號12樓 |
3,185萬 含車位168萬 |
82.49坪 含車位15.31坪 |
44.9萬
已扣除車位
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16.73坪 | 12~12/26 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍富路四段86號13樓 |
3,600萬 含車位436萬 |
82.57坪 含車位15.31坪 |
47.0萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
16.74坪 | 13~13/26 | 0.7年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍富路四段86號17樓 |
3,500萬 含車位價 |
82.57坪 含車位15.31坪 |
42.4萬
含車位計算
|
16.74坪 | 17~17/26 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍富路四段92號15樓 |
2,900萬 含車位360萬 |
72.73坪 含車位15.31坪 |
44.2萬
已扣除車位
|
14.30坪 | 15~15/26 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
雙橡園1812 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙橡園1812 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雙橡園1812 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雙橡園1812 社區資料
雙橡園1812 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 精彩幼兒園 | 約 337 公尺 |
| 台中市私立初心幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 快樂兒童幼兒園 | 約 715 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 佛教正德醫院 | 約 496 公尺 |
| 診所 | 晴牙醫診所 | 約 146 公尺 |
| 圓周牙醫診所 | 約 948 公尺 | |
| 動物醫院 | 傳騏動物醫院 | 約 816 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永春 | 約 754 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫權勝門市 | 約 836 公尺 |
| 全家台中龍富店 | 約 198 公尺 |
| 全家台中益豐店 | 約 335 公尺 |
| 萊爾富台中永春店 | 約 329 公尺 |
| 萊爾富台中嘉明湖店 | 約 792 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中向上三厝店 | 約 1019 公尺 |
| 寵物店 | 洽比企業社 | 約 133 公尺 |
| 毛孩寵物生活館 | 約 351 公尺 | |
| 藍星貓坊 | 約 715 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 月牙灣公園 | 約 858 公尺 |
