社區特色
大型社區,管理嚴謹,公共設施完善.
周邊交通
一高二高,東西向交流道,南北高鐵車站,南北緃貫路,三項運輸工具,五條南北向交通動線.
建築設計
口字型建築設計,中庭花園希臘噴水池造景,
公共設施
健身房,游戲間,桌球室,電影院,會客室,交誼廳,媽媽教室,垃圾集中處理等.
爵士悅
-
成交
近6個月平均 35.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 43.8萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,846 ~ 2,188 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市光明九路8號
- 坪數規劃 22.42~67.92 坪
- 總戶數約 346 戶
- 屋齡約 19 年
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爵士悅 待售及鄰近房屋推薦
爵士悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有70筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
光明九路8之6號11樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
45.69坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 11~11/14 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光明九路10之3號7樓 |
1,760萬 含車位價 |
51.54坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
4.62坪 | 7~7/14 | 18.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 光明九路8之6號9樓 |
1,720萬 含車位價 |
45.69坪 含車位8.68坪 |
37.6萬
含車位計算
|
3.81坪 | 9~9/14 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 光明九路10之9號3樓 |
1,500萬 含車位價 |
43.89坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
3.81坪 | 3~3/14 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光明九路10之3號11樓 |
1,860萬 含車位價 |
51.55坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
4.62坪 | 11~11/14 | 18.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光明九路8之8號10樓 |
1,700萬 含車位價 |
46.70坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
4.08坪 | 10~10/14 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 光明九路8之9號5樓 |
1,720萬 含車位價 |
46.70坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
4.08坪 | 5~5/14 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 光明九路8之5號10樓 |
1,870萬 含車位150萬 |
54.19坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.89坪 | 10~10/14 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 光明九路8之6號14樓 |
1,500萬 含車位價 |
45.69坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 14~14/14 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 光明九路10之9號14樓 |
1,300萬 含車位價 |
39.55坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
3.81坪 | 14~14/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 光明九路10之10號3樓 |
970萬 |
22.42坪 |
43.3萬 |
2.45坪 | 3~3/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
光明九路10之10號9樓 看門牌 |
1,172萬 含車位價 |
26.75坪 含車位4.34坪 |
43.8萬
含車位計算
|
2.58坪 | 9~9/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 光明九路10之3號2樓 |
1,730萬 含車位價 |
55.88坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
4.62坪 | 2~2/14 | 17.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 光明九路8之1號12樓 |
1,900萬 含車位價 |
52.01坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.62坪 | 12~12/14 | 17.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
光明九路8之15號7樓 看門牌 |
1,255萬 含車位價 |
32.65坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.58坪 | 7~7/14 | 17.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 光明九路8之15號13樓 |
1,100萬 含車位價 |
28.31坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
|
2.58坪 | 13~13/14 | 17.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
光明九路10之10號5樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
26.75坪 含車位4.34坪 |
31.0萬
含車位計算
|
2.58坪 | 5~5/14 | 17.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 光明九路8之15號10樓 |
1,048萬 含車位價 |
28.31坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
2.58坪 | 10~10/14 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 光明九路8之12號3樓 |
1,058萬 含車位價 |
27.39坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
|
2.58坪 | 3~3/14 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
光明九路8號2樓 看門牌 |
1,528萬 含車位價 |
46.29坪 含車位8.68坪 |
33.0萬
含車位計算
|
4.08坪 | 2~2/14 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
爵士悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
爵士悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--爵士悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
爵士悅 社區資料
爵士悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 橡尚幼兒園 | 約 114 公尺 |
| 康乃薾幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 薇芯幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 祥安幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 國際蒙特梭利竹北幼兒園 | 約 624 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 488 公尺 |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 520 公尺 |
| 大專院校 | 台灣大學竹北分部籌備處 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 東元綜合醫院 | 約 147 公尺 |
| 診所 | 鄭淑玲中醫診所 | 約 198 公尺 |
| 弘恩中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 惠慎診所 | 約 224 公尺 | |
| 展群牙醫診所 | 約 88 公尺 | |
| 新瑞牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 同心圓牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 金慧親子耳鼻喉科診所 | 約 535 公尺 | |
| 暖陽身心診所 | 約 231 公尺 | |
| 高名診所 | 約 511 公尺 | |
| 游恆懿診所 | 約 603 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品東元院內二店 | 約 151 公尺 |
| 維康醫療用品東元院外店 | 約 172 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹北東元店 | 約 118 公尺 | |
| 佑東藥師藥局 | 約 216 公尺 | |
| 暖林藥局 | 約 231 公尺 | |
| 得力藥局 | 約 246 公尺 | |
| 高名藥局 | 約 511 公尺 | |
| 金慧藥局 | 約 535 公尺 | |
| 安養看護 | 東元綜合醫院附設居家護理所 | 約 141 公尺 |
| 動物醫院 | 博恩動物醫院 | 約 416 公尺 |
| 沐暮星動物醫院 | 約 424 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新縣政門市 | 約 111 公尺 |
| 7-ELEVEN福崙 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN縣科門市 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN印月 | 約 554 公尺 |
| OK竹北縣福店 | 約 572 公尺 |
| 全家竹北新東元店 | 約 122 公尺 |
| 全家竹北新縣政店 | 約 474 公尺 |
| 全家竹北科大店 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹北光明店 | 約 173 公尺 |
| 3C書局 | 金石堂竹北店 | 約 641 公尺 |
| 寵物店 | 皮卡丘寵物美容坊竹北店 | 約 91 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 縣福昆蟲公園 | 約 239 公尺 |
| 綠地公園 | 約 341 公尺 | |
| 福興公園 | 約 480 公尺 | |
| 展演場所 | KING 空間藝廊竹北館 | 約 160 公尺 |
| 運動健身 | 新竹縣體育場 | 約 414 公尺 |
| 新竹縣第二運動場 | 約 515 公尺 | |
| 新竹縣體育館 | 約 572 公尺 |
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