| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 中山路398號12樓之6 |
900萬 |
23.70坪 |
38.0萬 |
7.29坪 | 12~12/14 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中山路398號3樓之6 |
880萬 |
23.70坪 |
37.1萬 |
7.29坪 | 3~3/14 | 2.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路400號 |
1,270萬 |
32.69坪 |
38.9萬 |
10.05坪 | 1~1/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中山路398號2樓之3 |
980萬 含車位165萬 |
38.15坪 含車位10.99坪 |
30.0萬
已扣除車位
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8.85坪 | 2~2/14 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
中山路398號9樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
46.09坪 含車位10.99坪 |
28.2萬
含車位計算
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11.23坪 | 9~9/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中山路412號 |
1,650萬 含車位175萬 |
46.10坪 含車位10.99坪 |
42.0萬
已扣除車位
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11.31坪 | 1~1/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中山路398號4樓 |
1,110萬 含車位175萬 |
46.09坪 含車位10.99坪 |
26.6萬
已扣除車位
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11.23坪 | 4~4/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中山路398號2樓之2 |
985萬 含車位165萬 |
46.13坪 含車位10.99坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.23坪 | 2~2/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中山路398號 |
1,062萬 含車位175萬 |
35.47坪 含車位10.99坪 |
36.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.03坪 | 1~1/14 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中山路398號3樓之7 |
950萬 含車位165萬 |
38.15坪 含車位10.99坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.85坪 | 3~3/14 | 1.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中山路398號5樓 |
988萬 含車位165萬 |
46.09坪 含車位10.99坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.23坪 | 5~5/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路398號3樓之2 |
876萬 含車位175萬 |
38.48坪 含車位10.99坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.88坪 | 3~3/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路398號14樓 |
1,450萬 含車位175萬 |
59.75坪 含車位10.99坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.50坪 | 14~14/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路398號14樓之2 |
1,150萬 含車位175萬 |
46.16坪 含車位10.99坪 |
27.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.31坪 | 14~14/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路398號5樓之1 |
910萬 含車位165萬 |
39.12坪 含車位10.99坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.91坪 | 5~5/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路398號7樓之1 |
840萬 含車位165萬 |
39.12坪 含車位10.99坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.91坪 | 7~7/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路398號9樓之2 |
835萬 含車位165萬 |
38.77坪 含車位10.99坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.88坪 | 9~9/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路398號7樓之2 |
698萬 |
27.78坪 |
25.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.39坪 | 7~7/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路398號13樓之2 |
862萬 含車位175萬 |
38.77坪 含車位10.99坪 |
24.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.88坪 | 13~13/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路398號12樓之2 |
923萬 含車位165萬 |
38.77坪 含車位10.99坪 |
27.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.88坪 | 12~12/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
北大樂馥
建案基地位於中山路459巷，基地面積826坪，建蔽率僅24.61%，未來能享有大面寬的公共空間，建築規劃上為3棟地上14層，地下2層的大樓建築，總計88戶純住家，公設比34%，設施計有：接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區及曬被區，多樣豐富。
住宅產品規劃為1+1房23坪、2房27坪、3房35坪，相當適合首購族群。
本案生活機能仰賴三峽舊市區，車行5分鐘可抵達老街商圈，舊市區商家林立，可享有公有市場及傳統市場的採買機能，本案亦鄰近鶯歌舊市區，車程10分鐘內可至，生活機能選擇多元，可兼具兩個行政區的商圈機能。
學區上為三峽國小及三峽國中，車程5-10分鐘可至。
交通上，未來可享有三鶯線的捷運機能，現有以仰賴國道三號交流道為主，係南往北返的重要交通機能。
