公共設施
接待大廳、中庭花園、多功能視聽室、多功能交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、Lounge Bar、國際會議室
京茂富天廈River1/RiverOne
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成交
近1年平均 47.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 72.0萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市興隆路二段333號
- 坪數規劃 37~72.31 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 4 年
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京茂富天廈River1/RiverOne
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有83筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 車位 | 興隆路二段343號等公共設施 |
150萬 |
7.89坪 |
備註：僅車位交易； |
1.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段341號10樓 |
3,070萬 |
72.11坪 |
42.6萬 |
12.93坪 | 10~10/19 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興隆路二段331號3樓 |
2,820萬 含車位價 |
53.30坪 含車位坪數 |
52.9萬
含車位計算
|
9.81坪 | 3~3/19 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段339號9樓 |
3,088萬 含車位價 |
83.13坪 含車位18.91坪 |
37.2萬
含車位計算
|
14.96坪 | 9~9/19 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興隆路二段329號11樓 |
2,200萬 含車位價 |
46.75坪 含車位9.46坪 |
47.1萬
含車位計算
|
8.48坪 | 11~11/19 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段339號13樓 |
3,195萬 含車位280萬 |
83.13坪 含車位18.91坪 |
45.4萬
已扣除車位
|
14.96坪 | 13~13/19 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段341號13樓 |
3,055萬 含車位140萬 |
72.11坪 含車位7.89坪 |
45.4萬
已扣除車位
|
13.95坪 | 13~13/19 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段343號 |
20,971萬 含車位價 |
291.17坪 含車位56.22坪 |
72.0萬
含車位計算
|
50.54坪 | 1~2/19 | 2.7年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 |
興隆路二段341號18樓 看門牌 |
3,500萬 含車位價 |
92.59坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
15.98坪 | 18~18/19 | 2.1年 | 0房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 興隆路二段343號等公共設施 |
180萬 |
9.46坪 |
備註：僅車位交易； |
1.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段339號9樓 |
2,828萬 含車位280萬 |
83.13坪 含車位18.91坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
14.96坪 | 9~9/19 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段341號14樓 |
2,720萬 含車位140萬 |
73.67坪 含車位9.46坪 |
40.2萬
已扣除車位
|
13.95坪 | 14~14/19 | 1.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段339號14樓 |
2,880萬 含車位280萬 |
83.13坪 含車位18.91坪 |
40.5萬
已扣除車位
|
14.96坪 | 14~14/19 | 1.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段339號16樓 |
3,188萬 含車位560萬 |
103.09坪 含車位38.87坪 |
40.9萬
已扣除車位
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16.99坪 | 16~16/19 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 興隆路二段329號9樓 |
2,128萬 含車位價 |
46.75坪 含車位9.46坪 |
45.5萬
含車位計算
|
8.48坪 | 9~9/19 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
興隆路二段331號14樓 看門牌 |
2,580萬 含車位價 |
53.30坪 含車位坪數 |
48.4萬
含車位計算
|
9.81坪 | 14~14/19 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段341號9樓 |
2,820萬 含車位280萬 |
83.13坪 含車位18.91坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
14.96坪 | 9~9/19 | 1.3年 | 0房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段341號8樓 |
2,770萬 含車位280萬 |
83.13坪 含車位18.91坪 |
38.8萬
已扣除車位
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14.96坪 | 8~8/19 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 興隆路二段341號18樓 |
3,050萬 含車位價 |
92.59坪 含車位28.37坪 |
32.9萬
含車位計算
|
15.98坪 | 18~18/19 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 興隆路二段331號4樓 |
1,790萬 含車位180萬 |
53.30坪 含車位9.46坪 |
36.7萬
已扣除車位
|
9.81坪 | 4~4/19 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京茂富天廈River1/RiverOne 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京茂富天廈River1/RiverOne 與周遭實價登錄價格走勢
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--京茂富天廈River1/RiverOne -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京茂富天廈River1/RiverOne 社區資料
京茂富天廈River1/RiverOne 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 興隆國小附幼 | 約 650 公尺 |
| 米羅幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 小歌德幼兒園 | 約 576 公尺 | |
| 大專院校 | 陽明交通大學六家校區 | 約 369 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 光明牙醫診所 | 約 443 公尺 |
| 品悅牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 丹提斯特牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 長春藤牙醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 顏明通婦產科診所 | 約 541 公尺 | |
| 昊霖診所 | 約 431 公尺 | |
| 日康診所 | 約 572 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹北藥局 | 約 462 公尺 |
| 竹北康是美藥局 | 約 470 公尺 | |
| 振元藥師藥局 | 約 499 公尺 | |
| 日安藥局 | 約 577 公尺 | |
| 動物醫院 | 波特動物醫院 | 約 138 公尺 |
| 森之心動物醫院 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大硯 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN家興門市 | 約 572 公尺 |
| OK新竹地院門市 | 約 150 公尺 |
| 全家竹北大境店 | 約 139 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 頂好超市竹北文興店 | 約 424 公尺 |
| 全聯福利中心竹北自強南 | 約 512 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約竹北成功 | 約 521 公尺 |
| 寵物店 | 聚點寵物生活館 | 約 476 公尺 |
| 黑沐寶貝寵物沙龍 | 約 563 公尺 | |
| 躲貓貓寵物生活館 | 約 610 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房竹北頂好站 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公二十八公園 | 約 346 公尺 |
| 公二十七公園 | 約 373 公尺 | |
| 公二十六公園 | 約 518 公尺 | |
| 兒四公園 | 約 553 公尺 |
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