社區特色
戶數單純，低公設比，捷運生活圈。
周邊交通
週邊有中山高速公路林口交流道第一、第二出入口及興建中的A9捷運站。
建築設計
簡約的設計，實實在在的把公設比降到最低。
公共設施
挑高接待大廳，日式中庭花園。
文化錄
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成交
近6個月平均 43.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 43.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文化三路一段39巷102號
- 坪數規劃 31~46 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 19 年
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文化錄
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號5樓 |
1,733萬 含車位價 |
39.72坪 含車位6.70坪 |
43.6萬
含車位計算
|
6.31坪 | 5~5/12 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號9樓 |
1,700萬 含車位價 |
39.72坪 含車位6.70坪 |
42.8萬
含車位計算
|
6.31坪 | 9~9/12 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號8樓 |
1,520萬 含車位價 |
39.72坪 含車位6.70坪 |
38.3萬
含車位計算
|
6.31坪 | 8~8/12 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文化三路一段39巷112號5樓 |
1,560萬 含車位價 |
43.07坪 含車位6.70坪 |
36.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.97坪 | 5~5/12 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號4樓之1 |
720萬 含車位90萬 |
21.79坪 含車位3.35坪 |
34.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
3.53坪 | 4~4/12 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文化三路一段39巷108號7樓 |
1,500萬 含車位180萬 |
41.91坪 含車位6.70坪 |
37.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.74坪 | 7~7/12 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化三路一段39巷112號3樓 |
1,370萬 含車位160萬 |
43.07坪 含車位6.70坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.97坪 | 3~3/12 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號9樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
43.58坪 含車位6.70坪 |
29.8萬
含車位計算
|
7.07坪 | 9~9/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化三路一段39巷106號4樓 |
1,588萬 含車位價 |
53.12坪 含車位6.70坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.85坪 | 4~4/12 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號7樓之1 |
1,310萬 含車位價 |
43.58坪 含車位6.70坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.07坪 | 7~7/12 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文化三路一段39巷110號11樓 |
1,150萬 含車位價 |
37.75坪 含車位6.70坪 |
30.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.94坪 | 11~11/12 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文化三路一段39巷106號9樓 |
1,570萬 含車位價 |
53.12坪 含車位6.70坪 |
29.6萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
8.85坪 | 9~9/12 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文化三路一段39巷108號9樓 |
1,110萬 含車位價 |
41.91坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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6.74坪 | 9~9/12 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 文化三路一段39巷106號5樓 |
1,380萬 含車位價 |
53.12坪 含車位6.70坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.85坪 | 5~5/12 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
文化三路一段39巷110號5樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
37.75坪 含車位6.70坪 |
26.0萬
含車位計算
|
5.94坪 | 5~5/12 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
39.72坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
6.31坪 | 9~9/12 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 文化三路一段39巷112號4樓 |
1,120萬 含車位價 |
43.07坪 含車位6.70坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.97坪 | 4~4/12 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 文化三路一段39巷110號3樓 |
980萬 含車位價 |
37.74坪 含車位6.70坪 |
26.0萬
含車位計算
|
5.89坪 | 3~3/12 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號6樓 |
1,055萬 含車位價 |
39.72坪 含車位6.70坪 |
26.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.31坪 | 6~6/12 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文化錄 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化錄 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文化錄 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文化錄 社區資料
文化錄 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 265 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立南蒂亞新林幼兒園 | 約 94 公尺 |
| 新北市私立禾森幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 小學 | 新林國小 | 約 254 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉德中醫診所 | 約 136 公尺 |
| 聯生中醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 波音牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 三井牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 新林牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 日沐勤美牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 宏觀眼科診所 | 約 172 公尺 | |
| 杏蒔診所 | 約 333 公尺 | |
| 庚長優質診所 | 約 577 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 林口辰安藥局 | 約 406 公尺 |
| 奇異果三井藥局 | 約 603 公尺 | |
| 安養看護 | 惟思老人養護中心 | 約 125 公尺 |
| 夏雨老人安養中心 | 約 125 公尺 | |
| 慈家居家護理所 | 約 189 公尺 | |
| 動物醫院 | 艾樂動物醫院 | 約 210 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN臣峰 | 約 315 公尺 |
| 全家林口菁英店 | 約 266 公尺 |
| 全家林口廣場店 | 約 496 公尺 |
| 全家龜山大義店 | 約 594 公尺 |
| 萊爾富林口大千苑店 | 約 185 公尺 |
| 萊爾富林口捷韻店 | 約 371 公尺 |
| 萊爾富林口建林店 | 約 491 公尺 |
| 萊爾富林口瀧澄店 | 約 536 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | Global Mall林口A9 | 約 234 公尺 |
| MITSUI OUTLET PARK 林口 | 約 608 公尺 | |
| 誠品生活林口三井店 | 約 608 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口文化北 | 約 407 公尺 |
| 寵物店 | 晶鑽樂狗寵物生活館 | 約 295 公尺 |
| 橙鑫企業社 | 約 354 公尺 | |
| 橙果樹企業社 | 約 354 公尺 | |
| 毛孩渡假生活館 | 約 395 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通林口福朋場 | 約 199 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 立功公園 | 約 114 公尺 |
| 展演場所 | MITSUI OUTLET PARK威秀影城 | 約 590 公尺 |
| 新北市立圖書館林口分館 | 約 523 公尺 |
