社區特色
住戶平均素質佳,社區戶數少,中庭優美管理嚴謹
周邊交通
68快速道路
建築設計
昌益早期代表作
昌益國寶
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成交
近1年平均 28.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 28.9萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區竹光路35巷2號
- 坪數規劃 33~41 坪
- 總戶數約 121 戶
- 屋齡約 30 年
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昌益國寶
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 竹光路35巷6號7樓 |
1,350萬 含車位價 |
49.04坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.61坪 | 7~7/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
竹光路35巷2號7樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
43.94坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
5.04坪 | 7~13/13 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 竹光路35巷2號7樓 |
1,270萬 含車位價 |
43.94坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
5.04坪 | 7~7/13 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 竹光路39號9樓 |
1,120萬 含車位價 |
45.59坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
5.23坪 | 9~9/13 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 竹光路41號5樓 |
450萬 含車位價 |
25.49坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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2.96坪 | 5~5/13 | 27.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 竹光路35巷6之1號4樓 |
1,120萬 含車位價 |
44.08坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.04坪 | 4~4/13 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市竹光路35巷6之1號8樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
49.17坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
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5.67坪 | 8~8/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 竹光路35巷6號13樓 |
800萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：增值稅新臺幣51204元整，由買方繳納。 |
4.98坪 | 13~13/13 | 27.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 竹光路35巷4之1號2樓 |
950萬 含車位價 |
49.04坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.61坪 | 2~2/13 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 竹光路35巷2之1號2樓 |
798萬 含車位價 |
49.04坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
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5.61坪 | 2~2/13 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市竹光路35巷6之2號11樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
38.29坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
4.35坪 | 11~11/13 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市竹光路37號7樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
38.14坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
4.35坪 | 7~7/13 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 竹光路35巷4號12樓 |
940萬 含車位價 |
53.87坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.17坪 | 12~12/13 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
新竹市新竹市竹光路39號7樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
45.59坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
5.23坪 | 7~7/13 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 竹光路35巷6號4樓 |
760萬 含車位價 |
49.04坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
5.61坪 | 4~4/13 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 竹光路41號5樓 |
800萬 含車位價 |
51.00坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
5.92坪 | 5~5/13 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 竹光路39號12樓 |
785萬 含車位價 |
50.68坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
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5.92坪 | 12~12/13 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市竹光路35巷6之2號9樓 看門牌 |
638萬 含車位價 |
38.29坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
4.35坪 | 9~9/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 竹光路39號10樓 |
730萬 含車位價 |
50.68坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
5.86坪 | 10~10/13 | 24.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
昌益國寶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌益國寶 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昌益國寶 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌益國寶 社區資料
昌益國寶 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 普利斯堡幼兒園 | 約 267 公尺 |
| 勁寶兒向日葵幼兒園 | 約 417 公尺 | |
| 諾貝兒幼稚園 | 約 545 公尺 | |
| 薇心幼兒園 | 約 700 公尺 | |
| 小學 | 北門國小 | 約 485 公尺 |
| 中高級校 | 磐石高中 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 國軍新竹醫院 | 約 292 公尺 |
| 診所 | 張錚小兒科診所 | 約 211 公尺 |
| 陳君毅小兒科診所 | 約 449 公尺 | |
| 陳志成耳鼻喉科診所 | 約 473 公尺 | |
| 林淑玲中醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 丘氏中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 德安中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 邊子揚診所 | 約 294 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 108 公尺 | |
| 博暘牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 譚牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 翰霖牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 新捷牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 九歌牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 馨典牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 陳萬龍診所 | 約 569 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 341 公尺 | |
| 丁眼科診所 | 約 206 公尺 | |
| 鄭眼科診所 | 約 506 公尺 | |
| 舜天診所 | 約 300 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局正大藥局 | 約 215 公尺 |
| 維康醫療用品國軍新竹店 | 約 251 公尺 | |
| 佑全藥妝新竹中正店 | 約 194 公尺 | |
| 幼能健保藥局 | 約 149 公尺 | |
| 均祐健康藥局 | 約 183 公尺 | |
| 正大藥局 | 約 215 公尺 | |
| 新竹北門藥局 | 約 240 公尺 | |
| 欣欣藥局 | 約 442 公尺 | |
| 保安藥局 | 約 474 公尺 | |
| 仁星藥局 | 約 508 公尺 | |
| 廣元藥局 | 約 569 公尺 | |
| 安養看護 | 翔安康復之家 | 約 496 公尺 |
| 國軍新竹地區醫院附設居家護理所 | 約 251 公尺 | |
| 動物醫院 | 新竺動物醫院 | 約 121 公尺 |
| 台大慈仁動物醫院 | 約 236 公尺 | |
| 康乃爾動物醫院 | 約 312 公尺 | |
| 宏仁動物醫院 | 約 583 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹光門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN空軍門市 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN正御 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN正國門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN新悅 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN磐石 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN城北門市 | 約 569 公尺 |
| 7-ELEVEN武陵 | 約 659 公尺 |
| OK新竹成功店 | 約 324 公尺 |
| 全家新竹天群店 | 約 400 公尺 |
| 全家新竹大竹店 | 約 498 公尺 |
| 全家新竹水田店 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市中正市場 | 約 420 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹中正店 | 約 201 公尺 |
| 全聯福利中心新竹城北 | 約 384 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子新竹中正 | 約 217 公尺 |
| 台灣三洋竹苗服務站 | 約 386 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹中正 | 約 463 公尺 | |
| 寵物店 | 汪將湯屋寵物美容 | 約 324 公尺 |
| 瑪尼布偶貓舍 | 約 411 公尺 | |
| 瑪尼寵物館 | 約 411 公尺 | |
| 寵愛生活館 | 約 445 公尺 | |
| 貓咖寵物生活館 | 約 461 公尺 | |
| 毛毛樂園 | 約 689 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北門臨時停車場 | 約 412 公尺 |
| 崙子停車場 | 約 482 公尺 |
| 竹光路和和平路口 | 約 679 公尺 |
| Times 停車場新竹國光街停車場 | 約 289 公尺 |
| Times 停車場新竹經國路停車場 | 約 365 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 367 公尺 |
| 新竹市竹光路與西大路臨時停車場 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福林公園 | 約 473 公尺 |
