社區特色
幽靜環境綠意盎然,管理完善居家安警配合高科技監控設施,社區媲美五星級飯店管理模式
周邊交通
近中山高,北二高,新台五路,四通八達,社區有接駁巴士往來汐止車站,班次頻繁
建築設計
林鎮鯤建築師規劃設計
公共設施
街道8米寬,人行步道1.5米,外觀七星七圓搭配整體景觀植栽設計,屋頂空中花園,陽台花園,前庭花園,後院花園,游泳池,健身房等還有社區巴士接駁
綠葉山莊
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成交
近6個月平均 20.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 27.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市七堵區綠葉街1號
- 坪數規劃 20~65 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 25 年
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綠葉山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有76筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 公寓 | 綠葉街69巷2號2樓 |
960萬 含車位價 |
59.64坪 含車位9.14坪 |
16.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
29.37坪 | 3~5/5 | 24.5年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 綠葉街69巷7號 |
1,190萬 含車位價 |
43.06坪 含車位9.28坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：車編：103陽台外推； |
21.18坪 | 1~2/5 | 24.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 綠葉街107巷65號2樓 |
1,188萬 含車位價 |
63.16坪 含車位13.49坪 |
18.8萬
含車位計算
|
33.30坪 | 3~5/5 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 綠葉街107巷65號2樓 |
1,188萬 含車位價 |
63.45坪 含車位13.49坪 |
18.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
34.36坪 | 3~5/5 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/辦公 | 綠葉街63巷6號3樓之1 |
625萬 含車位價 |
32.10坪 含車位10.72坪 |
19.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
11.65坪 | 3~3/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 綠葉街67巷40號 |
1,200萬 |
61.81坪 |
19.4萬 |
30.36坪 | 1~4/4 | 24.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/辦公 | 綠葉街63巷2號6樓 |
625萬 含車位價 |
31.61坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
11.47坪 | 6~6/9 | 24.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 綠葉街89號 |
420萬 |
69.76坪 |
6.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
34.27坪 | 1~4/4 | 24.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 綠葉街67巷65號 |
980萬 |
57.30坪 |
17.1萬 |
28.12坪 | 1~4/4 | 24.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 綠葉街107巷93號 |
860萬 |
61.81坪 |
13.9萬 備註：其他增建：壹樓加蓋、露臺加蓋。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
32.55坪 | 1~4/4 | 23.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 | 綠葉街107巷79號 |
2,400萬 含車位價 |
119.49坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
62.98坪 | 1~4/4 | 23.8年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 | 綠葉街107巷61號 |
950萬 含車位價 |
46.24坪 含車位13.33坪 |
20.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
24.35坪 | 1~2/4 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 | 綠葉街107巷51號 |
1,000萬 含車位價 |
72.82坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
35.76坪 | 1~5/5 | 23.4年 | 5房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 綠葉街69巷8號2樓 |
750萬 含車位價 |
59.23坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
備註：露台增建 |
29.09坪 | 3~5/5 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 綠葉街107巷64號 |
970萬 |
61.81坪 |
15.7萬 備註：陽台外推； |
32.55坪 | 1~4/4 | 23.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 綠葉街107巷22號 |
730萬 |
61.81坪 |
11.8萬 |
32.55坪 | 1~4/4 | 23.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 綠葉街107巷15號 |
1,100萬 含車位價 |
68.70坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
33.70坪 | 1~4/4 | 23.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 綠葉街65巷21號 |
1,040萬 |
56.98坪 |
18.3萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
20.65坪 | 1~4/4 | 23.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 綠葉街65巷56號 |
1,130萬 |
62.74坪 |
18.0萬 |
30.82坪 | 1~4/4 | 22.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/辦公 | 綠葉街63巷5號4樓 |
585萬 含車位價 |
34.49坪 含車位10.72坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
12.51坪 | 4~4/9 | 22.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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綠葉山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠葉山莊 與周遭實價登錄價格走勢
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--綠葉山莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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