臺北市文山區興隆路三段
- 完工日期：2021/02~2021/02
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：16戶
- 建設公司：鑫和建設股份有限公司
- 坪數規劃：250.00~250.00坪
- 管理方式：其他
人之初
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臺北市文山區興隆路三段
- 坪數規劃 250.00~250.00 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 2 年
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人之初
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/店面 | 興隆路三段76號 |
5,867萬 含車位價 |
63.76坪 含車位18.11坪 |
92.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.67坪 | 1~1/7 | 2.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/辦公 | 興隆路三段76號2樓 |
9,060萬 含車位價 |
115.99坪 含車位13.67坪 |
78.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
23.98坪 | 2~2/7 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 興隆路三段76號6樓之1 |
2,000萬 含車位價 |
32.65坪 含車位6.84坪 |
61.3萬
含車位計算
|
6.86坪 | 6~6/7 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
興隆路三段76號6樓 看門牌 |
1,866萬 含車位170萬 |
29.62坪 含車位6.84坪 |
74.5萬
已扣除車位
|
6.07坪 | 6~6/7 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 興隆路三段76號4樓 |
1,780萬 含車位140萬 |
27.47坪 含車位6.84坪 |
79.5萬
已扣除車位
備註：交易總價含露台管委會已成立；申請備查中。 |
5.49坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 興隆路三段76號6樓之3 |
1,365萬 含車位140萬 |
23.98坪 含車位6.84坪 |
71.5萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 6~6/7 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 興隆路三段76號7樓之3 |
1,370萬 含車位140萬 |
23.98坪 含車位6.84坪 |
71.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.56坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 興隆路三段76號7樓之2 |
1,388萬 含車位140萬 |
24.42坪 含車位6.84坪 |
71.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.66坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/套房 | 興隆路三段76號4樓之2 |
1,230萬 |
17.58坪 |
70.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.66坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 興隆路三段76號5樓之3 |
1,350萬 含車位140萬 |
23.98坪 含車位6.84坪 |
70.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.56坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 興隆路三段76號7樓之1 |
1,864萬 含車位140萬 |
32.65坪 含車位6.84坪 |
66.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.86坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/店面 | 興隆路三段76之1號 |
2,260萬 含車位140萬 |
28.65坪 含車位6.84坪 |
97.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 興隆路三段76號5樓之1 |
1,840萬 含車位140萬 |
32.65坪 含車位6.84坪 |
65.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.86坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 興隆路三段76號6樓之2 |
1,370萬 含車位140萬 |
24.42坪 含車位6.84坪 |
70.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.66坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 興隆路三段76號4樓之1 |
1,736萬 含車位140萬 |
32.65坪 含車位6.84坪 |
61.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.86坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 興隆路三段76號7樓 |
1,715萬 含車位140萬 |
29.62坪 含車位6.84坪 |
69.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.07坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 興隆路三段76號4樓之3 |
1,330萬 含車位140萬 |
23.98坪 含車位6.84坪 |
69.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.56坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
人之初 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
人之初 與周遭實價登錄價格走勢
-
--人之初 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
人之初 社區資料
人之初 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運萬芳醫院站 | 約 164 公尺 |
| 捷運辛亥站 | 約 610 公尺 | |
| 捷運萬芳醫院站出口 | 約 137 公尺 | |
| 捷運辛亥站出口 | 約 584 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 興華國小附幼 | 約 282 公尺 |
| 興隆國小附幼 | 約 543 公尺 | |
| 清華幼兒園 | 約 117 公尺 | |
| 何嘉仁興隆幼兒園 | 約 239 公尺 | |
| 和楓園幼兒園 | 約 267 公尺 | |
| 快樂諾貝兒幼兒園 | 約 405 公尺 | |
| 景美幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 家家幼兒園 | 約 669 公尺 | |
| 小學 | 興華國小 | 約 260 公尺 |
| 興隆國小 | 約 520 公尺 | |
| 中高級校 | 萬芳國中 | 約 314 公尺 |
| 萬芳高中 | 約 311 公尺 | |
| 大專院校 | 中國科大 | 約 239 公尺 |
| 台灣警察專科學校 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台北市立萬芳醫院 | 約 160 公尺 |
| 診所 | 葉洪小兒科診所 | 約 348 公尺 |
| 屈銘軒小兒科診所 | 約 368 公尺 | |
| 京順中醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 游正賢中醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 元品中醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 東山中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 楊麗姝中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 合春中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 泰明堂中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 王令時內科診所 | 約 488 公尺 | |
| 廣泉牙醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 新典牙醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 雅興牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 新安牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 參代牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 采新牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 德佳牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 洵美牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 家家牙醫診所 | 約 704 公尺 | |
| 黃皮膚科診所 | 約 51 公尺 | |
| 夏安皮膚專科診所 | 約 151 公尺 | |
| 愛文診所 | 約 48 公尺 | |
| 陳啟義眼科診所 | 約 354 公尺 | |
| 文山上明眼科診所 | 約 496 公尺 | |
| 蘇黎世診所 | 約 149 公尺 | |
| 興隆診所 | 約 175 公尺 | |
| 木柵身心診所 | 約 254 公尺 | |
| 晉康復健科診所 | 約 341 公尺 | |
| 莊豐賓泌尿科診所 | 約 352 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏木柵店 | 約 75 公尺 |
| 躍獅藥局新芳藥局 | 約 52 公尺 | |
| 長青123藥局 | 約 363 公尺 | |
| 維康醫療用品萬芳店 | 約 158 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北萬芳店 | 約 126 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一萬芳藥局 | 約 136 公尺 | |
| 健康人生藥局文山興隆店 | 約 100 公尺 | |
| 健康人生藥局 | 約 100 公尺 | |
| 綠杏萬芳藥局 | 約 158 公尺 | |
| 躍獅新芳藥局 | 約 181 公尺 | |
| 大樹文山藥局 | 約 189 公尺 | |
| 全球萬芳藥局 | 約 244 公尺 | |
| 仙瑩藥局 | 約 307 公尺 | |
| 康宜庭興隆藥局 | 約 344 公尺 | |
| 銘依藥局 | 約 367 公尺 | |
| 路加健康藥局 | 約 433 公尺 | |
| 逸仙藥師藥局 | 約 446 公尺 | |
| 安養看護 | 慧華老人養護所 | 約 493 公尺 |
| 心慈老人養護所 | 約 500 公尺 | |
| 台北市立聯合醫院文山職能工作坊 | 約 544 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN萬品 | 約 47 公尺 |
| 7-ELEVEN康喜門市 | 約 93 公尺 |
| 7-ELEVEN興北門市 | 約 110 公尺 |
| 7-ELEVEN萬芳醫門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN興岩門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN興芳門市 | 約 527 公尺 |
| 全家中科大店 | 約 84 公尺 |
| 全家萬芳店 | 約 126 公尺 |
| 全家興園店 | 約 428 公尺 |
| 全家興業店 | 約 429 公尺 |
| 萊爾富北市萬興店 | 約 44 公尺 |
| 義美北市興隆門市 | 約 356 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北興隆店 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興德市場 | 約 139 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心文山辛亥 | 約 239 公尺 |
| 美廉社文山興隆二店 | 約 437 公尺 | |
| 美廉社文山興隆店 | 約 629 公尺 | |
| 商圈夜市 | 萬芳醫院捷運站周邊商圈 | 約 126 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C興隆店 | 約 239 公尺 |
| 全國電子辛亥門市 | 約 208 公尺 | |
| 神腦國際特約台北興隆 | 約 36 公尺 | |
| 傑昇通信文山萬芳店 | 約 206 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物事業股份有限公司台北興隆分公司 | 約 252 公尺 |
| 全滿屋寵物生活館 | 約 366 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萬芳八號公園停車場 | 約 557 公尺 |
| 文山區政中心附屬大樓附設停車場 | 約 545 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 萬芳十號公園 | 約 569 公尺 |
| 展演場所 | 台北市圖文山圖書館 | 約 544 公尺 |
| 萬芳美術館 | 約 183 公尺 | |
| 萬芳美術館 | 約 158 公尺 | |
| 運動健身 | 台北市文山運動中心 | 約 422 公尺 |
| 萬芳高級中學溫水游泳池 | 約 251 公尺 | |
| 台灣警察專科學校游泳池館 | 約 347 公尺 | |
| 台北市文山運動中心 | 約 448 公尺 |
