國票金控大樓

成交
近1年平均 105.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 92.5萬/坪 (112年07月)

近五年最高 111.8萬/坪 (112年07月)

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臺北市中山區樂群三路
- 坪數規劃 125.00~2617.00 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 5 年
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有38筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年07月	大樓/辦公	樂群三路132號11樓	19,298萬含車位價	208.62坪含車位53.78坪	92.5萬含車位計算	24.96坪	11~11/17	3.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓/辦公	樂群三路130號11樓	20,867萬含車位1,800萬	224.34坪含車位53.78坪	111.8萬已扣除車位	27.29坪	11~11/17	3.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓/辦公	樂群三路128號11樓	19,633萬含車位1,800萬	213.30坪含車位53.78坪	111.8萬已扣除車位	25.69坪	11~11/17	3.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	大樓/辦公	樂群三路126號2樓	14,584萬含車位1,388萬	192.92坪含車位44.82坪	89.1萬已扣除車位	24.64坪	2~2/17	0.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	大樓/辦公	樂群三路128號2樓	21,290萬含車位2,222萬	285.61坪含車位71.55坪	89.1萬已扣除車位	35.73坪	2~2/17	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	大樓/辦公	敬業二路86號	15,540萬含車位750萬	125.53坪含車位26.89坪	149.9萬已扣除車位	17.71坪	1~1/17	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	大樓/辦公	敬業二路88號	19,260萬含車位750萬	150.28坪含車位26.89坪	150.0萬已扣除車位	22.37坪	1~1/17	0.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路126號14樓	5,370萬含車位1,350萬	229.15坪含車位53.78坪	22.9萬已扣除車位備註：車位未分別計價	0.00坪	14~14/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路130號15樓	5,280萬含車位1,370萬	224.35坪含車位53.78坪	22.9萬已扣除車位	0.00坪	15~15/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路132號14樓	4,839萬含車位1,280萬	208.62坪含車位53.78坪	23.0萬已扣除車位備註：車位未分別計價	0.00坪	14~14/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路126號16樓	5,369萬含車位1,350萬	229.15坪含車位53.78坪	22.9萬已扣除車位備註：車位未分別計價	0.00坪	16~16/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路132號16樓	4,879萬含車位1,320萬	208.62坪含車位53.78坪	23.0萬已扣除車位備註：車位未分別計價	0.00坪	16~16/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路128號15樓	4,997萬含車位1,330萬	213.30坪含車位53.78坪	23.0萬已扣除車位	0.00坪	15~15/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路126號15樓	5,390萬含車位1,370萬	229.15坪含車位53.78坪	22.9萬已扣除車位	0.00坪	15~15/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路132號15樓	4,839萬含車位1,280萬	208.46坪含車位53.62坪	23.0萬已扣除車位	0.00坪	15~15/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路126號11樓	5,320萬含車位1,460萬	229.15坪含車位53.78坪	22.0萬已扣除車位	0.00坪	11~11/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路132號11樓	4,678萬含車位1,260萬	208.62坪含車位53.78坪	22.1萬已扣除車位	0.00坪	11~11/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路130號11樓	4,834萬含車位1,080萬	224.34坪含車位53.78坪	22.0萬已扣除車位	0.00坪	11~11/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路128號12樓	4,935萬含車位1,380萬	213.30坪含車位53.78坪	22.3萬已扣除車位	0.00坪	12~12/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓/辦公	樂群三路126號12樓	5,387萬含車位1,490萬	229.00坪含車位53.62坪	22.2萬已扣除車位	0.00坪	12~12/17	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

國票金控大樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國票金控大樓與周遭實價登錄價格走勢

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國票金控大樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國票金控大樓社區資料

臺北市中山區樂群三路

完工日期：2019/12~2019/12
屋齡：約5年
主結構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
樓層：地上 17~17 層 / 地下 1~5 層
總戶數：68戶
建設公司：華固建設
坪數規劃：125.00~2617.00坪
管理方式：保全公司,管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

王信富店長 永慶房屋 - 大直明水直營店

02-33169907 分機 14112

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國票金控大樓生活地圖

交通(7) 學校(3) 政府(0) 醫療(23) 超商(14) 購物(12) 停車場(11) 休閒娛樂(12)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運劍南路站	約 290 公尺
	下塔悠站(規劃中)	約 410 公尺
	捷運大直站出口1	約 817 公尺
	捷運大直站出口3	約 868 公尺
	捷運劍南路站出口2	約 255 公尺
	捷運劍南路站出口3	約 260 公尺
	捷運劍南路站出口1	約 350 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	山秀幼兒園	約 263 公尺
	國際蒙特梭利幼兒園	約 311 公尺
	蒙特梭利快樂園幼兒園	約 490 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	詠生中醫診所	約 487 公尺
	小星星牙醫診所	約 216 公尺
	甯境牙醫診所	約 347 公尺
	安美牙醫診所	約 435 公尺
	悅世牙醫診所	約 495 公尺
	北安牙醫診所	約 498 公尺
	美立華牙醫診所	約 507 公尺
	迪士尼數位美學牙醫診所	約 524 公尺
	禾森牙醫診所	約 585 公尺
	明水牙醫診所	約 646 公尺
	柏克萊眼科診所	約 415 公尺
	大直佳醫美人診所	約 426 公尺
	大直復健科診所	約 515 公尺
	永育樂群診所	約 549 公尺
藥局藥妝	康是美薇閣門市	約 201 公尺
	長庚生物科技美麗華百貨	約 180 公尺
	明水藥局	約 404 公尺
	永育康暉藥局	約 549 公尺
安養看護	凱琳居家護理所	約 170 公尺
動物醫院	以立動物醫院	約 222 公尺
	惟新動物醫院	約 343 公尺
	禾芮犬貓專科醫院	約 440 公尺
	內湖動物醫院	約 550 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN樂美	約 102 公尺
7-ELEVEN薇美	約 201 公尺
7-ELEVEN明美	約 264 公尺
7-ELEVEN明水門市	約 354 公尺
7-ELEVEN美麗華門市	約 364 公尺
7-ELEVEN敬群門市	約 414 公尺
7-ELEVEN萬濠	約 425 公尺
7-ELEVEN大永門市	約 456 公尺
7-ELEVEN基河門市	約 528 公尺
7-ELEVEN永明	約 680 公尺
全家美華店	約 324 公尺
全家美麗店	約 352 公尺
全家明水店	約 438 公尺
全家樂群店	約 479 公尺

設施類別	設施名稱	距離
百貨公司	美麗華購物中心	約 288 公尺
百貨公司	大直美麗新廣場	約 321 公尺
量販超市	全聯福利中心大直敬業	約 383 公尺
商圈夜市	大直商圈	約 225 公尺
3C書局	誠品誠品美麗華店	約 187 公尺
寵物店	三天二夜有限公司	約 112 公尺
	汪堡	約 170 公尺
	高屋寵物股份有限公司	約 251 公尺
	Gu Gu House 寵物旅館	約 253 公尺
	新葉國際大直店	約 266 公尺
	毛樂地寵物事業股份	約 326 公尺
	歐品邁國際	約 338 公尺

設施名稱	距離
捷運劍南路站轉乘停車場	約 219 公尺
樂群臨時平面停車場	約 405 公尺
Times 敬業樂群停車場	約 160 公尺
Times 停車場敬業一路停車場	約 250 公尺
嘟嘟房大直站	約 310 公尺
Times 停車場明水路停車場	約 319 公尺
Times 停車場植福路停車場	約 380 公尺
嘟嘟房大直2站	約 432 公尺
Times 停車場北安路第3停車場	約 510 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場	約 510 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場	約 511 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	中427公園	約 238 公尺
	中山21號廣場	約 290 公尺
	敬業公園	約 409 公尺
	永直公園	約 431 公尺
	中429公園	約 435 公尺
展演場所	美麗新大直皇家影城	約 342 公尺
	臺北菲利浦畫廊	約 165 公尺
	Art Space 563	約 447 公尺
運動健身	六星集足體養身會館台北大直會館	約 153 公尺
	WorldGym世界健身俱樂部大直店	約 543 公尺
	World Gym世界健身俱樂部大直店	約 543 公尺
	蓬萊高爾夫練習場	約 246 公尺

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