喆園
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成交
近6個月平均 28.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.7萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區富陽路61-1號
- 坪數規劃 27~35 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 4 年
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喆園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 富陽路61之1號12樓之5 |
900萬 含車位價 |
32.00坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
8.36坪 | 12~12/12 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 富陽路61之1號4樓之1 |
1,095萬 含車位價 |
39.49坪 含車位4.52坪 |
27.7萬
含車位計算
|
10.63坪 | 4~4/12 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
富陽路61號7樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
45.21坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
11.00坪 | 7~7/12 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
富陽路61號7樓之2 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
38.81坪 含車位4.52坪 |
31.7萬
含車位計算
|
10.43坪 | 7~7/12 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 富陽路61之1號2樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
39.49坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
10.63坪 | 2~2/12 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 富陽路61之1號8樓之3 |
960萬 含車位價 |
32.00坪 含車位4.52坪 |
30.0萬
含車位計算
|
8.36坪 | 8~8/12 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 富陽路61之1號11樓之3 |
860萬 含車位價 |
32.00坪 含車位4.52坪 |
26.9萬
含車位計算
|
8.36坪 | 11~11/12 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 富陽路61之1號2樓之3 |
520萬 含車位價 |
32.00坪 含車位4.52坪 |
16.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.36坪 | 2~2/12 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
富陽路61之1號3樓之2 看門牌 |
974萬 |
34.97坪 |
27.9萬 |
10.64坪 | 3~3/12 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
富陽路61號2樓之3 看門牌 |
960萬 含車位價 |
38.81坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
10.43坪 | 2~2/12 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
富陽路61之1號8樓之5 看門牌 |
940萬 含車位價 |
32.00坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
8.36坪 | 8~8/12 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 富陽路61之1號10樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
39.49坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
10.64坪 | 10~10/12 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 富陽路61之1號8樓之3 |
780萬 含車位價 |
32.00坪 含車位4.52坪 |
24.4萬
含車位計算
|
8.36坪 | 8~8/12 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 富陽路61之1號9樓之5 |
840萬 含車位價 |
36.52坪 含車位9.04坪 |
23.0萬
含車位計算
|
8.36坪 | 9~9/12 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 富陽路61之1號8樓之5 |
776萬 含車位價 |
32.00坪 含車位4.52坪 |
24.3萬
含車位計算
|
8.36坪 | 8~8/12 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
富陽路61之1號3樓之1 看門牌 |
1,032萬 含車位價 |
39.49坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
10.63坪 | 3~3/12 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 富陽路61之1號11樓之5 |
710萬 含車位價 |
32.00坪 含車位4.52坪 |
22.2萬
含車位計算
|
8.36坪 | 11~11/12 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 富陽路61號11樓之5 |
950萬 含車位價 |
40.68坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
11.00坪 | 11~11/12 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 富陽路61之1號6樓之2 |
930萬 含車位價 |
44.48坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
10.64坪 | 6~6/12 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 富陽路61號11樓之3 |
980萬 含車位價 |
45.29坪 含車位11.01坪 |
21.6萬
含車位計算
|
10.43坪 | 11~11/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
喆園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
喆園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--喆園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
喆園 社區資料
喆園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 翁子國小附幼 | 約 311 公尺 |
| 東之寶幼兒園 | 約 231 公尺 | |
| 小學 | 翁子國小 | 約 318 公尺 |
| 中高級校 | 豐陽國中 | 約 249 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳藝診所 | 約 184 公尺 |
| 藥局藥妝 | 益嘉藥局 | 約 184 公尺 |
| 安養看護 | 真甘心居家護理所 | 約 200 公尺 |
| 陳麗珍居家護理所 | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐泰門市 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN豐尚門市 | 約 632 公尺 |
| OK豐原萬年店 | 約 711 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 丘逢甲紀念公園 | 約 652 公尺 |
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