親家大鵬
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成交
近6個月平均 37.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 49.7萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區中清路二段415巷86號
- 坪數規劃 18~27 坪
- 總戶數約 141 戶
- 屋齡約 4 年
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親家大鵬
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號2樓之8 |
800萬 |
20.23坪 |
39.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 2~2/14 | 3.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號14樓之13 |
926萬 含車位100萬 |
21.18坪 含車位2.45坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
4.02坪 | 14~14/14 | 3.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號8樓之9 |
930萬 含車位價 |
23.60坪 含車位2.45坪 |
39.4萬
含車位計算
|
4.48坪 | 8~8/14 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號9樓之13 |
595萬 含車位價 |
21.18坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
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4.02坪 | 9~9/14 | 3.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號5樓之11 |
1,160萬 含車位價 |
35.16坪 含車位6.48坪 |
33.0萬
含車位計算
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6.65坪 | 5~5/14 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中清路二段415巷86號9樓之6 看門牌 |
832萬 含車位價 |
22.60坪 含車位2.45坪 |
36.8萬
含車位計算
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4.28坪 | 9~9/14 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號14樓之2 |
1,110萬 含車位80萬 |
23.16坪 含車位2.45坪 |
49.7萬
已扣除車位
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4.37坪 | 14~14/14 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號10樓之2 |
900萬 含車位價 |
27.19坪 含車位6.48坪 |
33.1萬
含車位計算
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5.18坪 | 10~10/14 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號13樓之2 |
650萬 含車位價 |
23.64坪 含車位2.93坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.46坪 | 13~13/14 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
中清路二段415巷86號13樓之1 看門牌 |
1,540萬 含車位價 |
38.04坪 含車位6.48坪 |
40.5萬
含車位計算
|
7.16坪 | 13~13/14 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號2樓之12 |
850萬 含車位價 |
25.97坪 含車位8.07坪 |
32.7萬
含車位計算
|
4.95坪 | 2~2/14 | 2.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
中清路二段415巷86號6樓之8 看門牌 |
825萬 含車位價 |
22.68坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
4.28坪 | 6~6/14 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號11樓之13 |
810萬 含車位價 |
21.66坪 含車位2.93坪 |
37.4萬
含車位計算
|
4.10坪 | 11~11/14 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號12樓之13 |
800萬 含車位價 |
21.70坪 含車位2.93坪 |
36.9萬
含車位計算
|
4.10坪 | 12~12/14 | 1.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號2樓之12 |
780萬 含車位價 |
25.97坪 含車位8.07坪 |
30.0萬
含車位計算
|
4.95坪 | 2~2/14 | 1.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號7樓之6 |
835萬 含車位價 |
23.08坪 含車位2.93坪 |
36.2萬
含車位計算
|
4.36坪 | 7~7/14 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號10樓之1 |
1,230萬 含車位價 |
38.04坪 含車位6.47坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
7.15坪 | 10~10/14 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號11樓之9 |
1,150萬 含車位價 |
34.20坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
6.42坪 | 11~11/14 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中清路二段415巷86號13樓之8 |
1,130萬 含車位價 |
33.19坪 含車位7.01坪 |
34.1萬
含車位計算
|
6.19坪 | 13~13/14 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
中清路二段415巷86號11樓之6 看門牌 |
768萬 含車位價 |
22.62坪 含車位2.45坪 |
34.0萬
含車位計算
|
4.28坪 | 11~11/14 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
親家大鵬 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
親家大鵬 與周遭實價登錄價格走勢
-
--親家大鵬 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
親家大鵬 社區資料
親家大鵬 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運陳平站(未通車) | 約 392 公尺 |
| 中捷文心中清站 | 約 795 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大鵬國小附幼 | 約 182 公尺 |
| 仁愛國小附設幼兒園 | 約 611 公尺 | |
| 慈蓮幼兒園 | 約 155 公尺 | |
| 宏恩幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 臺中市大德非營利幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 育英幼兒園 | 約 685 公尺 | |
| 宏仁幼兒園 | 約 687 公尺 | |
| 小飛鼠幼稚園 | 約 734 公尺 | |
| 小學 | 大鵬國小 | 約 209 公尺 |
| 仁愛國小 | 約 619 公尺 | |
| 中高級校 | 大德國中 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 全民醫院 | 約 292 公尺 |
| 診所 | 符乾龍小兒科診所 | 約 130 公尺 |
| 安家小兒科診所 | 約 285 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 永康中醫聯合診所 | 約 211 公尺 | |
| 日禾中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 陳中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 和信中醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 啟津中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 松鶴二仙堂中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 同濟中醫聯合診所 | 約 762 公尺 | |
| 中清診所 | 約 164 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 365 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 398 公尺 | |
| 全家美學牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 銘海牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 佳銳牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 喨粒晶牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 揚昇牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 萬和牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 上慶牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 莊玉衡牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 先進牙醫診所 | 約 912 公尺 | |
| 曾慶華外科泌尿科診所 | 約 299 公尺 | |
| 王義輝皮膚科診所 | 約 209 公尺 | |
| 曾耳鼻喉科診所 | 約 289 公尺 | |
| 張廣智耳鼻喉科診所 | 約 302 公尺 | |
| 駿朋診所 | 約 442 公尺 | |
| 蘇益寬小兒科診所 | 約 751 公尺 | |
| 蕭永明骨科診所 | 約 243 公尺 | |
| 水湳婦產科診所 | 約 595 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 247 公尺 | |
| 劉禮修眼科診所 | 約 564 公尺 | |
| 惠幼診所 | 約 257 公尺 | |
| 永安水湳診所 | 約 280 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水湳SN | 約 442 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 229 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 185 公尺 | |
| 宏吉藥局 | 約 235 公尺 | |
| 天弘健康藥師藥局 | 約 260 公尺 | |
| 科學藥局 | 約 302 公尺 | |
| 智康藥局 | 約 315 公尺 | |
| 中清崙湞藥局 | 約 327 公尺 | |
| 順天大藥局 | 約 415 公尺 | |
| 百禾藥局中清店 | 約 419 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 475 公尺 | |
| 齊方藥局 | 約 517 公尺 | |
| 百富藥局 | 約 574 公尺 | |
| 合健藥局 | 約 814 公尺 | |
| 動物醫院 | 冠生動物醫院 | 約 706 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大貿 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN中清 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯雷中街 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫楷 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN萬寶門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫大 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN大唐 | 約 706 公尺 |
| 7-ELEVEN福上門市 | 約 755 公尺 |
| 7-ELEVEN大連門市 | 約 793 公尺 |
| 全家台中中泰店 | 約 168 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 443 公尺 |
| 全家台中四平店 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水湳市場 | 約 266 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中水湳 | 約 218 公尺 |
| 全聯福利中心台中大鵬 | 約 261 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 381 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子水湳門市 | 約 211 公尺 |
| 大同3C展售中心台中中清門市 | 約 211 公尺 | |
| 神腦國際特約台中水湳 | 約 333 公尺 | |
| 寵物店 | 啾豆貓舍 | 約 291 公尺 |
| 昴貓貓舍 | 約 347 公尺 | |
| 冒險貓物語貓坊 | 約 587 公尺 | |
| 貴賓龍寵物店 | 約 670 公尺 | |
| 馨海貓舍 | 約 670 公尺 | |
| 貓居商行 | 約 706 公尺 | |
| 有家貓園 | 約 740 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停68(停3)大福停車場 | 約 256 公尺 |
| (停45)雷中停車場 | 約 517 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 雷虎公園 | 約 398 公尺 |
| 大福公園 | 約 420 公尺 | |
| 老樹公園 | 約 451 公尺 | |
| 清平公園 | 約 467 公尺 | |
| 大德公園 | 約 691 公尺 | |
| 瀋陽公園 | 約 735 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 900 公尺 |
