社區特色
由禾堉建設投資興建的「禾堉香頌」，基地276坪，總戶數24戶，規劃3房33坪電梯公寓，建蔽率59.39%，公設比25%，車位規劃24個平面車位，鄰近湖口火車站商圈，車程約3分鐘，有全聯、全國電子、燦坤、寶雅、服飾店、各式餐館等生活機能，交通部分車程15分鐘可上國道1號交流道，或至湖口火車站往返南北，新竹客運亦有設立湖口站可搭乘。
禾堉香頌
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成交
近1年平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 26.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣湖口鄉國光街27號
- 坪數規劃 33~38.07 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 5 年
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禾堉香頌
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 |
國光街27號4樓之6 看門牌 |
986萬 含車位價 |
37.47坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
11.86坪 | 4~4/5 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
國光街27號4樓之8 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
11.92坪 | 4~4/5 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 國光街27號3樓之3 |
930萬 含車位價 |
37.24坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
11.75坪 | 3~3/5 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 國光街27號4樓之2 |
830萬 含車位價 |
35.12坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
11.03坪 | 4~4/5 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
國光街27號5樓之3 看門牌 |
835萬 含車位價 |
37.24坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
11.75坪 | 5~5/5 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 國光街27號4樓之8 |
900萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
11.92坪 | 4~4/5 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 國光街27號5樓之8 |
670萬 含車位價 |
37.51坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
11.75坪 | 5~5/5 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 國光街27號2樓之1 |
620萬 含車位90萬 |
37.37坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：目前尚未成立管理組織 |
11.83坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 國光街27號2樓之5 |
630萬 含車位90萬 |
35.25坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：尚未成立管理組織 |
11.03坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 國光街27號2樓之2 |
625萬 含車位105萬 |
38.07坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：目前尚未成立管理組織 |
12.08坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 國光街27號3樓之3 |
605萬 含車位90萬 |
37.24坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：尚未成立管理組織 |
11.75坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 國光街27號5樓之3 |
617萬 含車位90萬 |
37.24坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
11.75坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 國光街27號5樓之1 |
615萬 含車位90萬 |
37.37坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
11.83坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 國光街27號3樓之6 |
623萬 含車位90萬 |
36.28坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
11.14坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 國光街27號5樓之2 |
628萬 含車位90萬 |
36.08坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：尚未成立管理組織 |
11.31坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 國光街27號4樓之2 |
596萬 含車位90萬 |
35.12坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
11.03坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 國光街27號2樓之3 |
620萬 含車位90萬 |
37.24坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註：1.本案管理組織尚未成立 |
11.75坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 國光街27號5樓之5 |
620萬 含車位80萬 |
37.04坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
11.58坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 國光街27號3樓之5 |
636萬 含車位90萬 |
35.25坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：尚未成立管理組織 |
11.03坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 國光街27號4樓之5 |
610萬 含車位90萬 |
36.21坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：尚未成立管理組織 |
11.31坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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禾堉香頌 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
禾堉香頌 社區資料
禾堉香頌 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新湖國小附幼 | 約 413 公尺 |
| 古佳正幼兒園 | 約 334 公尺 | |
| 湖口聖心幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 聖心幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 小學 | 新湖國小 | 約 417 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 信華中醫診所 | 約 270 公尺 |
| 毅安中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 秀輝中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 大大中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 范中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 湖口周牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 朱先營診所 | 約 500 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏湖口HK | 約 477 公尺 |
| 湖山藥局 | 約 414 公尺 | |
| 合康藥局湖口 | 約 455 公尺 | |
| 黃藥師中西藥局 | 約 495 公尺 | |
| 動物醫院 | 安和動物醫院 | 約 439 公尺 |
| 永康動物醫院 | 約 473 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德和 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN湖崗門市 | 約 460 公尺 |
| OK湖口台鐵門市 | 約 439 公尺 |
| OK湖口達生店 | 約 540 公尺 |
| 全家湖口大功店 | 約 102 公尺 |
| 全家湖口成功店 | 約 272 公尺 |
| 萊爾富湖口拔芽店 | 約 262 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第一市場 | 約 545 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心湖口和愛 | 約 472 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊湖口中正店 | 約 514 公尺 |
| 寵物店 | 行家英國鬥牛專業犬舍 | 約 175 公尺 |
| 扛拜牛族英國鬥牛專門犬舍 | 約 175 公尺 |
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