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福懋真湛-湛美館

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有65筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 光復二街19號4樓

1,990萬

含車位價

64.24坪

含車位4.99坪

31.0萬

含車位計算
5.34坪 4~4/15 3.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 光復二街23號9樓

1,700萬

含車位價

55.17坪

含車位4.99坪

30.8萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 4.60坪 9~9/15 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 光復二街23號3樓

633萬

含車位價

27.59坪

含車位坪數

22.9萬

含車位計算

備註：所有權人原共有持分各1/2，車位一併移轉持分1/2。

 2.30坪 3~3/15 1.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 車位 光復二街15號等61戶共有部分

190萬

4.99坪

備註：僅車位交易；

 0.41坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 光復二街21號14樓

1,235萬

含車位價

47.84坪

含車位2.72坪

25.8萬

含車位計算
4.00坪 14~14/15 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 光復二街19號2樓

1,555萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

24.2萬

含車位計算
5.34坪 2~2/15 1.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 光復二街19號6樓

1,760萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

27.4萬

含車位計算

備註：含裝潢費；

 5.34坪 6~6/15 1.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 光復二街19號3樓

1,560萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

24.3萬

含車位計算
5.34坪 3~3/15 1.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 光復二街17號2樓

1,838萬

含車位價

68.86坪

含車位4.99坪

26.7萬

含車位計算

備註：含裝潢費；

 5.75坪 2~2/15 0.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 光復二街15號3樓

1,658萬

含車位價

68.86坪

含車位4.99坪

24.1萬

含車位計算
5.75坪 3~3/15 0.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 光復二街19號4樓

1,548萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

24.1萬

含車位計算
5.34坪 4~4/15 0.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 光復二街15號4樓

1,635萬

含車位價

68.86坪

含車位4.99坪

23.7萬

含車位計算
5.75坪 4~4/15 0.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 光復二街19號5樓

1,576萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

24.5萬

含車位計算
5.34坪 5~5/15 0.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 光復二街15號2樓

1,641萬

含車位價

68.86坪

含車位4.99坪

23.8萬

含車位計算
5.75坪 2~2/15 0.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 光復二街19號10樓

1,598萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

24.9萬

含車位計算
5.34坪 10~10/15 0.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 光復二街19號9樓

1,580萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

24.6萬

含車位計算
5.34坪 9~9/15 0.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 光復二街21號3樓

1,166萬

含車位價

47.43坪

含車位2.72坪

24.6萬

含車位計算
3.94坪 3~3/15 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 光復二街19號8樓

1,588萬

含車位價

64.25坪

含車位4.99坪

24.7萬

含車位計算
5.34坪 8~8/15 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 光復二街17號13樓

1,850萬

含車位價

75.14坪

含車位4.99坪

24.6萬

含車位計算
6.25坪 13~13/15 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 光復二街21號7樓

1,318萬

含車位價

47.84坪

含車位2.72坪

27.6萬

含車位計算

備註：含裝潢費；

 4.00坪 7~7/15 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

福懋真湛-湛美館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福懋真湛-湛美館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福懋真湛-湛美館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福懋真湛-湛美館 社區資料

高雄市前金區光復二街15號

  • 完工日期：2020/9
  • 屋齡：約4年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：61戶
  • 建設公司：福懋建設股份有限公司
  • 坪數規劃：45~63坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

福懋真湛-湛美館 生活地圖

交通(13) 學校(8) 政府(1) 醫療(39) 超商(14) 購物(11) 停車場(24) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中央公園站 約 490 公尺
捷運市議會站 約 597 公尺
輕軌光榮碼頭站 約 859 公尺
輕軌真愛碼頭站 約 889 公尺
捷運市議會站出口2 約 570 公尺
捷運市議會站出口3 約 580 公尺
捷運市議會站出口4 約 629 公尺
捷運市議會站出口1 約 662 公尺
捷運中央公園站出口1 約 435 公尺
捷運中央公園站出口2 約 483 公尺
捷運中央公園站出口3 約 564 公尺
捷運美麗島站出口2 約 922 公尺
捷運美麗島站出口3 約 999 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 高雄市立前金幼兒園 約 448 公尺
大同國小附幼 約 470 公尺
衛理幼兒園 約 521 公尺
樂仁幼兒園 約 593 公尺
小學 前金國小 約 336 公尺
大同國小 約 444 公尺
中高級校 高雄女中 約 500 公尺
大專院校 文化大學推廣部高雄教育中心 約 602 公尺
設施名稱 距離
觀光局旅遊服務中心高雄服務處 約 615 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 高雄市立大同醫院 約 376 公尺
地區醫院 活力得中山脊椎外科醫院 約 674 公尺
診所 五福診所 約 486 公尺
歐陽桂齡中醫診所 約 408 公尺
國醫堂中醫診所 約 745 公尺
大華牙醫診所 約 126 公尺
小雅牙醫診所 約 269 公尺
蒔美牙醫診所 約 356 公尺
西河牙醫診所 約 396 公尺
佳鎰牙醫診所 約 399 公尺
華田牙醫診所 約 438 公尺
安上牙醫診所 約 466 公尺
孫正信牙醫診所 約 522 公尺
鼎真美學牙醫診所 約 635 公尺
王銘燦皮膚科診所 約 181 公尺
薛強文皮膚科診所 約 441 公尺
呂永全家庭醫學科診所 約 203 公尺
大明診所 約 440 公尺
嘉醫診所 約 456 公尺
魏燕呢婦產科診所 約 467 公尺
高陽明眼科診所 約 283 公尺
芮安眼科診所 約 502 公尺
麗晶診所 約 274 公尺
啟安診所 約 283 公尺
高雄防癌醫療財團法人 約 360 公尺
大郭診所 約 556 公尺
藥局藥妝 維康醫療用品高雄大同院外店 約 317 公尺
杏一醫療用品大同院內店 約 335 公尺
杏一醫療用品高雄大同店 約 381 公尺
中華藥局 約 357 公尺
台灣社區照護藥局 約 625 公尺
永明藥局 約 716 公尺
安養看護 仙人掌社區復健工作坊 約 344 公尺
大同醫院附設居家護理所 約 335 公尺
大高雄居家護理所 約 603 公尺
動物醫院 現代犬病醫院 約 103 公尺
銀星動物醫院 約 269 公尺
銀星動物醫物 約 274 公尺
東海動物醫院 約 391 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN自強門市 約 100 公尺
7-ELEVEN長生門市 約 211 公尺
7-ELEVEN博仁門市 約 354 公尺
7-ELEVEN龍客門市 約 377 公尺
7-ELEVEN文東門市 約 413 公尺
7-ELEVEN前金門市 約 495 公尺
7-ELEVEN崛星 約 532 公尺
7-ELEVEN愛之船 約 586 公尺
7-ELEVEN愛河門市 約 607 公尺
7-ELEVEN和旺 約 666 公尺
全家高雄中華店 約 144 公尺
全家高雄天河店 約 455 公尺
萊爾富前金大同店 約 368 公尺
萊爾富前金新田店 約 444 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 自強市場 約 34 公尺
前金市場 約 401 公尺
百貨公司 大立A館 約 260 公尺
大立A館 約 265 公尺
大立精品 約 301 公尺
量販超市 全聯福利中心前金自強三 約 393 公尺
全聯福利中心前金自強二 約 527 公尺
商圈夜市 玉竹魅力商圈 約 508 公尺
3C書局 金石堂大立店 約 273 公尺
九乘九文具專家高雄中山店 約 590 公尺
寵物店 喵生喵語生活館 約 377 公尺
設施名稱 距離
自強二路、民生二路口停車場 約 228 公尺
自強三路、五福三路口停車場 約 274 公尺
五福三路(高費率停車路段) 約 347 公尺
英雄路(路邊收費路段) 約 347 公尺
新田P(公有路外收費) 約 404 公尺
成功一路、前金一街口停車場 約 522 公尺
新光路(路邊收費路段) 約 755 公尺
中山二路(高費率停車路段) 約 755 公尺
Times 停車場高雄長生文武停車場 約 179 公尺
Times 停車場高雄民生中華停車場 約 264 公尺
Times 高雄中山五福停車場 約 273 公尺
Times 停車場高雄大立百貨A館停車場 約 273 公尺
大明行停車場 約 320 公尺
大立伊勢丹停車場(立體式) 約 321 公尺
嘟嘟房高雄文武站 約 363 公尺
大同醫院附設停車場 約 394 公尺
普客二四停車場高雄五福大統停車場 約 430 公尺
普客二四停車場高雄五福中山停車場 約 487 公尺
新漢來集團停車場 約 499 公尺
Times 停車場高雄大同瑞源停車場 約 539 公尺
Times 停車場高雄新田路停車場 約 645 公尺
普客二四停車場高雄新堀江第2停車場 約 645 公尺
普客二四停車場高雄仁義青年停車場 約 653 公尺
嘟嘟房青年仁義站 約 692 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中央公園 約 305 公尺
社西里園道 約 424 公尺
國民里園道 約 481 公尺
九號園道公園 約 550 公尺
展演場所 高雄大立in89豪華影城 約 301 公尺
高雄市立圖書館高雄文學館 約 242 公尺
高雄市立圖書館李科永紀念圖書館 約 277 公尺
高雄文學館 約 246 公尺
運動健身 健身工廠高雄海寶 約 527 公尺
前金國小活動中心 約 388 公尺
高雄女中體育館 約 505 公尺

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