社區特色
建築 好意
公園 河景 空中之城
經過各種考量的平面剪裁，呈現出H型樣貌，為的就是盡最大能力，讓住進來的人看公園、看河岸，感受地上住宅無法擁有的凌空生活，坐擁開闊的鹽水溪風貌。
府都HO‧I
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台南市北區中華北路二段96號
- 坪數規劃 88~106 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 5 年
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府都HO‧I
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年12月 | 大樓 | 中華北路二段98號3樓之1 |
3,046萬 含車位價 |
132.64坪 含車位20.03坪 |
23.0萬
含車位計算
|
22.57坪 | 3~3/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中華北路二段98號4樓之1 |
3,389萬 含車位價 |
129.92坪 含車位20.03坪 |
26.1萬
含車位計算
|
21.89坪 | 4~4/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中華北路二段96號14樓之2 |
3,210萬 含車位價 |
118.30坪 含車位20.03坪 |
27.1萬
含車位計算
|
19.65坪 | 14~14/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中華北路二段98號6樓之1 |
3,115萬 含車位價 |
129.92坪 含車位20.03坪 |
24.0萬
含車位計算
|
21.89坪 | 6~6/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中華北路二段98號14樓之2 |
2,895萬 含車位價 |
110.72坪 含車位20.03坪 |
26.2萬
含車位計算
|
18.09坪 | 14~14/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中華北路二段98號8樓之1 |
3,088萬 含車位價 |
129.92坪 含車位20.03坪 |
23.8萬
含車位計算
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21.89坪 | 8~8/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中華北路二段96號11樓之1 |
2,860萬 含車位價 |
112.73坪 含車位20.02坪 |
25.4萬
含車位計算
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18.48坪 | 11~11/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中華北路二段96號13樓之1 |
2,912萬 含車位價 |
112.73坪 含車位20.03坪 |
25.8萬
含車位計算
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18.48坪 | 13~13/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中華北路二段96號4樓之2 |
2,950萬 含車位價 |
118.30坪 含車位20.03坪 |
24.9萬
含車位計算
備註：含裝潢 |
19.65坪 | 4~4/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中華北路二段98號5樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
129.92坪 含車位20.03坪 |
23.1萬
含車位計算
|
21.89坪 | 5~5/14 | 0.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中華北路二段98號4樓之2 |
2,460萬 含車位價 |
110.72坪 含車位20.03坪 |
22.2萬
含車位計算
|
18.09坪 | 4~4/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中華北路二段96號5樓之2 |
2,700萬 含車位價 |
118.30坪 含車位20.03坪 |
22.8萬
含車位計算
|
19.65坪 | 5~5/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 中華北路二段96號3樓之2 |
2,505萬 含車位價 |
108.28坪 含車位10.01坪 |
23.1萬
含車位計算
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19.45坪 | 3~3/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 中華北路二段96號9樓之1 |
2,740萬 含車位價 |
112.73坪 含車位20.03坪 |
24.3萬
含車位計算
|
18.48坪 | 9~9/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中華北路二段96號13樓之2 |
3,050萬 含車位價 |
118.30坪 含車位20.03坪 |
25.8萬
含車位計算
|
19.65坪 | 13~13/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 中華北路二段96號14樓之1 |
3,340萬 含車位價 |
112.73坪 含車位20.03坪 |
29.6萬
含車位計算
備註：含裝潢 |
18.48坪 | 14~14/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 透天厝/店面 | 富北街83號 |
8,000萬 |
199.75坪 |
40.1萬 |
42.05坪 | 1~5/5 | 0.5年 | 43房(室)0廳43衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 中華北路二段96號12樓之2 |
3,050萬 含車位價 |
118.30坪 含車位20.03坪 |
25.8萬
含車位計算
|
19.65坪 | 12~12/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 中華北路二段96號3樓之1 |
2,338萬 含車位價 |
126.04坪 含車位30.04坪 |
18.6萬
含車位計算
|
19.55坪 | 3~3/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 中華北路二段98號11樓之1 |
3,296萬 含車位價 |
129.92坪 含車位20.03坪 |
25.4萬
含車位計算
|
21.89坪 | 11~11/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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府都HO‧I 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
府都HO‧I 與周遭實價登錄價格走勢
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--府都HO‧I -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
府都HO‧I 社區資料
府都HO‧I 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文元國小附幼 | 約 440 公尺 |
| 愛普樂斯幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 方圓幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 沛愛幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 佑佳幼兒園 | 約 570 公尺 | |
| 光暉幼兒園 | 約 704 公尺 | |
| 安得誼幼兒園 | 約 811 公尺 | |
| 愛麗絲幼兒園 | 約 879 公尺 | |
| 小學 | 文元國小 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 陳澤彥婦產科醫院 | 約 76 公尺 |
| 診所 | 王界三小兒科診所 | 約 645 公尺 |
| 陳俊堯內兒科診所 | 約 774 公尺 | |
| 劉伊薰小兒科診所 | 約 914 公尺 | |
| 劉中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 海佃中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 國泰中醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 慧春中醫診所 | 約 823 公尺 | |
| 艾苜中醫診所 | 約 927 公尺 | |
| 林建任內科診所 | 約 868 公尺 | |
| 海安文元牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 品硯牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 登泰牙醫診所 | 約 745 公尺 | |
| 曾泌尿科診所 | 約 214 公尺 | |
| 傅耳鼻喉診所 | 約 524 公尺 | |
| 安康耳鼻喉科診所 | 約 559 公尺 | |
| 蔡添祥耳鼻喉科診所 | 約 666 公尺 | |
| 波士頓診所 | 約 350 公尺 | |
| 榮銘內科診所 | 約 598 公尺 | |
| 雨欣診所 | 約 914 公尺 | |
| 寬心診所 | 約 974 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美海佃藥局 | 約 748 公尺 |
| 北海藥局 | 約 214 公尺 | |
| 海安藥師藥局 | 約 420 公尺 | |
| 三井藥局 | 約 740 公尺 | |
| 康是美藥局海佃店 | 約 748 公尺 | |
| 康悅藥師藥局 | 約 876 公尺 | |
| 欣依藥局 | 約 900 公尺 | |
| 育德健康藥局 | 約 1029 公尺 | |
| 安養看護 | 佳和老人長期照顧中心(養護型) | 約 599 公尺 |
| 動物醫院 | 旺旺動物醫院 | 約 404 公尺 |
| 亞洲家畜醫院 | 約 433 公尺 | |
| 慈愛動物醫院海佃分院 | 約 619 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鄭子寮門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN富里門市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN國銨門市 | 約 980 公尺 |
| 7-ELEVEN煒達 | 約 1006 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 勞工市場 | 約 638 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社台南國安店 | 約 947 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子海佃二 | 約 642 公尺 |
| 寵物店 | 決策整合行銷 | 約 210 公尺 |
| 萬山名犬屋 | 約 226 公尺 | |
| 貓來了寵物生活館 | 約 334 公尺 | |
| 展瑟貓舍 | 約 382 公尺 | |
| 阿帆達寵物生活館 | 約 508 公尺 | |
| 汯美寵物店 | 約 563 公尺 | |
| 喬咪寵物美容 | 約 694 公尺 | |
| 花草寵物生活坊 | 約 944 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台南文賢場 | 約 538 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 北元公園 | 約 104 公尺 |
| 文靈公園 | 約 285 公尺 | |
| 育北公園 | 約 309 公尺 | |
| 文中公園 | 約 399 公尺 | |
| 順德公園 | 約 511 公尺 | |
| 孝德公園 | 約 524 公尺 | |
| 正德公園 | 約 531 公尺 | |
| 華德公園 | 約 580 公尺 | |
| 鄭仔寮公園 | 約 790 公尺 | |
| 凱德公園 | 約 816 公尺 | |
| 大和公園 | 約 944 公尺 | |
| 天擎柱鰲公園 | 約 1065 公尺 | |
| 運動健身 | 小北棒球場 | 約 625 公尺 |
