采揚晴空
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成交
近2年平均 33.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 36.6萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區龍富十一街28-1號
- 坪數規劃 17.5~38 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 4 年
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采揚晴空
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 龍富十一街28號8樓之1 |
2,418萬 含車位價 |
66.02坪 含車位24.21坪 |
36.6萬
含車位計算
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18.79坪 | 8~8/9 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 龍富十一街28號4樓之2 |
1,045萬 含車位價 |
33.89坪 含車位12.11坪 |
30.8萬
含車位計算
|
9.64坪 | 4~4/9 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 龍富十一街28號5樓之5 |
870萬 含車位價 |
29.88坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
8.50坪 | 5~5/9 | 1.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 龍富十一街28號5樓之3 |
1,040萬 含車位價 |
33.45坪 含車位12.11坪 |
31.1萬
含車位計算
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9.51坪 | 5~5/9 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 龍富十一街28號2樓之1 |
1,583萬 含車位價 |
51.43坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
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14.65坪 | 2~2/9 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 龍富十一街32號等公共設施 |
140萬 |
12.11坪 |
備註：僅車位交易； |
3.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 龍富十一街30號 |
2,680萬 含車位310萬 |
68.35坪 含車位24.21坪 |
53.7萬
已扣除車位
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19.44坪 | 1~1/9 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 龍富十一街28號3樓之3 |
920萬 含車位價 |
33.45坪 含車位12.11坪 |
27.5萬
含車位計算
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9.51坪 | 3~3/9 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 龍富十一街28號3樓之1 |
1,750萬 含車位價 |
63.54坪 含車位24.21坪 |
27.5萬
含車位計算
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18.08坪 | 3~3/9 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 龍富十一街28號8樓之3 |
1,330萬 含車位300萬 |
53.83坪 含車位24.21坪 |
34.8萬
已扣除車位
|
15.30坪 | 8~8/9 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 龍富十一街28號4樓之7 |
1,185萬 含車位135萬 |
43.19坪 含車位12.10坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
12.29坪 | 4~4/9 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍富十一街28號3樓之1 |
1,665萬 含車位290萬 |
63.54坪 含車位24.21坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
18.08坪 | 3~3/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 龍富十一街32號 |
3,920萬 含車位140萬 |
102.33坪 含車位12.10坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
29.40坪 | 1~1/9 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 龍富十一街28號5樓之3 |
869萬 含車位125萬 |
33.45坪 含車位12.10坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
9.51坪 | 5~5/9 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 龍富十一街28號3樓之2 |
830萬 含車位125萬 |
33.89坪 含車位12.10坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
9.64坪 | 3~3/9 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 龍富十一街28號9樓之2 |
2,141萬 含車位295萬 |
74.95坪 含車位24.21坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
21.33坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
采揚晴空 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
采揚晴空 與周遭實價登錄價格走勢
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--采揚晴空 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
采揚晴空 社區資料
采揚晴空 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 精彩幼兒園 | 約 138 公尺 |
| 快樂兒童幼兒園 | 約 672 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 佛教正德醫院 | 約 527 公尺 |
| 診所 | 晴牙醫診所 | 約 470 公尺 |
| 安養看護 | 豐馥居家護理所 | 約 958 公尺 |
| 動物醫院 | 傳騏動物醫院 | 約 570 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永春 | 約 637 公尺 |
| 7-ELEVEN詠豐門市 | 約 802 公尺 |
| 7-ELEVEN權旺 | 約 937 公尺 |
| 全家台中龍富店 | 約 165 公尺 |
| 萊爾富台中永春店 | 約 124 公尺 |
| 萊爾富台中嘉明湖店 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤台中五權 | 約 957 公尺 |
| 寵物店 | 毛孩寵物生活館 | 約 93 公尺 |
| 洽比企業社 | 約 450 公尺 | |
| 藍星貓坊 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 月牙灣公園 | 約 686 公尺 |
| 河濱公園 | 約 873 公尺 | |
| 文昌兒童公園 | 約 885 公尺 |
