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園芯

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有118筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年02月 大樓

家齊路35號4樓

1,800萬

含車位價

54.66坪

含車位5.34坪

32.9萬

含車位計算
7.58坪 4~4/15 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓 家齊路41號4樓

1,558萬

含車位價

54.02坪

含車位坪數

28.8萬

含車位計算
7.58坪 4~4/15 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 家齊路45號2樓

1,580萬

含車位價

51.49坪

含車位5.71坪

30.7萬

含車位計算
7.57坪 2~2/15 2.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 家齊路45號15樓

1,435萬

含車位價

51.11坪

含車位5.34坪

28.1萬

含車位計算
7.38坪 15~15/15 1.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 家齊路37號14樓

1,390萬

含車位180萬

53.05坪

含車位5.34坪

25.4萬

已扣除車位
7.57坪 14~14/15 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 家齊路41號14樓

1,465萬

含車位190萬

54.34坪

含車位5.34坪

26.0萬

已扣除車位
7.67坪 14~14/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 家齊路35號12樓

1,492萬

含車位185萬

54.66坪

含車位5.34坪

26.5萬

已扣除車位
7.57坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 家齊路37號15樓

1,423萬

含車位210萬

53.90坪

含車位6.18坪

25.4萬

已扣除車位
7.86坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 家齊路37號2樓

1,200萬

含車位155萬

52.73坪

含車位5.02坪

21.9萬

已扣除車位
7.48坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 家齊路49號2樓

1,768萬

含車位360萬

73.66坪

含車位10.67坪

22.4萬

已扣除車位
10.84坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 家齊路35號10樓

1,580萬

含車位215萬

55.50坪

含車位6.18坪

27.7萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 7.86坪 10~10/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 家齊路49號

2,000萬

含車位400萬

66.55坪

含車位10.67坪

28.6萬

已扣除車位
11.03坪 1~1/15 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 家齊路47號10樓

2,130萬

含車位430萬

72.63坪

含車位10.67坪

27.4萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 10.84坪 10~10/15 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 家齊路43號2樓

1,190萬

含車位155萬

52.96坪

含車位5.34坪

21.7萬

已扣除車位
7.38坪 2~2/15 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 家齊路49號14樓

1,975萬

含車位400萬

73.66坪

含車位10.67坪

25.0萬

已扣除車位
10.84坪 14~14/15 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 家齊路47號13樓

1,930萬

含車位380萬

72.63坪

含車位10.67坪

25.0萬

已扣除車位
10.84坪 13~13/15 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 家齊路47號

1,950萬

含車位410萬

66.55坪

含車位10.67坪

27.6萬

已扣除車位
11.03坪 1~1/15 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 家齊路41號2樓

1,166萬

含車位125萬

53.73坪

含車位5.34坪

21.5萬

已扣除車位
7.67坪 2~2/15 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 家齊路39號4樓

1,258萬

含車位195萬

52.80坪

含車位5.02坪

22.2萬

已扣除車位
7.57坪 4~4/15 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 家齊路37號13樓

1,396萬

含車位205萬

53.05坪

含車位5.34坪

25.0萬

已扣除車位
7.57坪 13~13/15 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

園芯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

園芯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    園芯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

園芯 社區資料

高雄市苓雅區家齊路35號

  • 完工日期：2019/12
  • 屋齡：約5年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：114戶
  • 建設公司：勤寬建設股份有限公司(永信集團)
  • 坪數規劃：49~62.99坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「園芯」規劃1棟地上15層、地下3層的純住宅大樓，產品分別是3房(49坪)、4房(62坪)，單層4併2梯，共114戶住家，145個全平面車位。

鄰近武廟商圈、建國商圈，車程5分鐘內可抵達，享有便利生活與消費機能。另外生鮮蔬果採購，也可至武廟市場挑選，市場內也販售熟食，替晚餐加菜的好地方。

距離捷運橘線五塊厝站，徒步約400公尺，至國道1號車程約3-4分鐘，交通機能成熟便捷。

周邊擁有技擊館、中正體育場、衛武營都會公園、衛武營藝術文化中心等休閒設施，提供住戶休閒運動的好去處。

就讀學區為中正國小、大仁國中，距離兩校距離約350-800公尺，學童可自行上下學，家長接送也輕鬆。

周邊交通

距離捷運橘線五塊厝站，徒步約400公尺，至國道1號車程約3-4分鐘，交通機能成熟便捷。

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、信箱區、曬被區

園芯 生活地圖

交通(19) 學校(5) 政府(0) 醫療(86) 超商(12) 購物(14) 停車場(11) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌聖功醫院(道明中學)站 約 188 公尺
捷運五塊厝站 約 306 公尺
輕軌凱旋公園站 約 539 公尺
輕軌科工館站 約 593 公尺
輕軌衛生局站 約 857 公尺
捷運技擊館站 約 935 公尺
捷運文化中心站 約 994 公尺
捷運技擊館站出口1 約 834 公尺
捷運技擊館站出口2 約 911 公尺
捷運技擊館站出口4 約 977 公尺
捷運技擊館站出口3 約 1021 公尺
捷運五塊厝站出口1 約 263 公尺
捷運五塊厝站出口2 約 269 公尺
捷運五塊厝站出口5 約 286 公尺
捷運五塊厝站出口3 約 311 公尺
捷運五塊厝站出口4 約 339 公尺
捷運五塊厝站出口6 約 360 公尺
捷運文化中心站出口4 約 901 公尺
捷運文化中心站出口3 約 924 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 感恩幼兒園 約 164 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 430 公尺
福瑞斯特國際藝術幼兒園 約 680 公尺
中高級校 大仁國中 約 292 公尺
道明中學 約 654 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 聖功醫院 約 354 公尺
診所 邱靖媛小兒專科診所 約 151 公尺
林國坤診所 約 590 公尺
陳山龍中醫診所 約 67 公尺
成功中醫診所 約 180 公尺
武廟中醫診所 約 210 公尺
博安中醫診所 約 220 公尺
博愛中醫診所 約 256 公尺
佳慶中醫診所 約 336 公尺
家康中醫診所 約 364 公尺
大成中醫診所 約 385 公尺
慶元內科中醫診所 約 425 公尺
明正中醫診所 約 439 公尺
信安中醫診所 約 623 公尺
杉合中醫診所 約 647 公尺
黃武雄診所 約 127 公尺
邱康程內科診所 約 262 公尺
靜安診所 約 291 公尺
佳明診所 約 637 公尺
柏亞牙醫診所 約 54 公尺
沈也雄牙醫診所 約 129 公尺
崇愛牙醫診所 約 243 公尺
特新牙醫診所 約 276 公尺
中清牙醫診所 約 282 公尺
蔡志明牙醫診所 約 306 公尺
平安牙醫診所 約 308 公尺
中正牙醫診所 約 318 公尺
佳揚牙醫診所 約 342 公尺
陳世昌牙醫診所 約 350 公尺
大立牙醫診所 約 359 公尺
全統牙醫診所 約 378 公尺
昱安牙醫診所 約 403 公尺
鈺明牙醫診所 約 419 公尺
崇典牙醫診所 約 594 公尺
曾外科診所 約 97 公尺
許桂庭外科診所 約 119 公尺
信君耳鼻喉科診所 約 173 公尺
林勁甫耳鼻喉科診所 約 445 公尺
立佳診所 約 651 公尺
人一骨科診所 約 296 公尺
杉合復健科診所 約 647 公尺
信合美眼科診所 約 314 公尺
大宏眼科診所 約 711 公尺
安安診所 約 124 公尺
太順診所 約 158 公尺
聖安診所 約 169 公尺
振隆診所 約 264 公尺
希望心靈診所 約 267 公尺
祥順信合美診所 約 308 公尺
楊家福診所 約 320 公尺
高杏診所 約 332 公尺
冬勝診所 約 411 公尺
陳志樑內科診所 約 476 公尺
英倫診所 約 572 公尺
一誠診所 約 621 公尺
新鴻遠診所 約 644 公尺
大益診所 約 752 公尺
同慶診所 約 787 公尺
藥局藥妝 屈臣氏武廟店 約 197 公尺
杏一醫療用品高雄聖功店 約 340 公尺
意祥藥局 約 117 公尺
永森藥局 約 133 公尺
武廟台安藥局 約 139 公尺
佳康藥局 約 257 公尺
吉康藥局 約 314 公尺
瓏耀藥局 約 314 公尺
高杏藥局 約 339 公尺
中美藥局 約 380 公尺
輕軌公園藥局 約 415 公尺
仁愛藥師藥局 約 429 公尺
大樹武廟藥局 約 503 公尺
武廟幸福藥局 約 529 公尺
政德藥局 約 541 公尺
邱吉祥藥局 約 639 公尺
柏松藥局 約 654 公尺
安養看護 福德社區復健中心 約 623 公尺
功居家護理所 約 340 公尺
動物醫院 長門動物醫院 約 91 公尺
健安動物醫院 約 99 公尺
恩澤動物醫院 約 101 公尺
成功動物醫院 約 156 公尺
大順動物醫院 約 275 公尺
聯盟建國動物醫院 約 287 公尺
耀宏家畜醫院 約 330 公尺
烏鐸動物醫院 約 584 公尺
窩窩兔動物醫院 約 600 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN建福門市 約 170 公尺
7-ELEVEN大順門市 約 260 公尺
7-ELEVEN身修 約 279 公尺
7-ELEVEN樂仁 約 437 公尺
7-ELEVEN武勝門市 約 448 公尺
7-ELEVEN新道明門市 約 450 公尺
7-ELEVEN正文門市 約 513 公尺
7-ELEVEN正心門市 約 640 公尺
全家高雄武聖店 約 140 公尺
全家高雄心誠店 約 550 公尺
萊爾富苓雅建民店 約 249 公尺
萊爾富高市正民店 約 364 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中一市場 約 427 公尺
大仁市場 約 436 公尺
武廟市場 約 624 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅中正一 約 297 公尺
3C書局 全國電子建國門市 約 162 公尺
大同3C高雄福德門市 約 242 公尺
神腦國際特約高雄正言 約 406 公尺
寵物店 奧斯卡寵物大順店 約 241 公尺
東森寵物雲股份有限公司苓雅大順分公司 約 241 公尺
幸運狗寵物美容 約 354 公尺
轟轟的家寵物美容 約 354 公尺
狗狗村寵物旅館 約 465 公尺
澡澡堂寵物美容 約 594 公尺
虎寶貝寵物沙龍 約 594 公尺
設施名稱 距離
中正一、二、三、四路(路邊收費路段) 約 403 公尺
凱旋二、三路(路邊收費路段) 約 460 公尺
三多二、三、四路(路邊收費路段) 約 668 公尺
嘟嘟房高雄身修站 約 212 公尺
普客二四停車場高雄大順建國停車場 約 264 公尺
萬事發停車場建民路停車場 約 309 公尺
萬事發停車場正言路停車場 約 321 公尺
嘟嘟房高雄正言站 約 343 公尺
嘟嘟房高雄憲政站 約 349 公尺
萬事發停車場憲政路(三)停車場 約 530 公尺
萬事發停車場憲政路(二)停車場 約 599 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福德兒童遊戲場 約 38 公尺
大仁公園 約 241 公尺
民主兒童遊戲場 約 520 公尺
凱旋公園 約 544 公尺
南凱旋公園 約 583 公尺
正大兒童遊戲場 約 592 公尺
展演場所 環球數位3D影城 約 168 公尺
運動健身 健身工廠高雄環球 約 190 公尺
Curves高雄武廟店 約 652 公尺
藍色公路氧身都會館 約 642 公尺

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