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成交
近1年平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 33.4萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區新福路880號
- 坪數規劃 36~72 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 5 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 新福路890號5樓之2 |
1,297萬 含車位價 |
71.02坪 含車位15.63坪 |
18.3萬
含車位計算
|
9.98坪 | 5~5/14 | 4.0年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新福路888號2樓之5 |
1,530萬 含車位價 |
52.67坪 含車位15.63坪 |
29.1萬
含車位計算
|
6.67坪 | 2~2/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新福路886號2樓之1 |
1,740萬 含車位價 |
73.01坪 含車位15.63坪 |
23.8萬
含車位計算
|
10.35坪 | 2~2/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
新福路886號7樓之2 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
73.02坪 含車位15.63坪 |
28.1萬
含車位計算
|
10.35坪 | 7~7/14 | 3.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新福路888號14樓之2 |
1,580萬 含車位價 |
52.50坪 含車位15.45坪 |
30.1萬
含車位計算
|
6.67坪 | 14~14/14 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新福路886號5樓之5 |
1,530萬 含車位價 |
57.48坪 含車位15.63坪 |
26.6萬
含車位計算
|
7.54坪 | 5~5/14 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
新福路888號9樓之1 看門牌 |
1,525萬 含車位價 |
52.67坪 含車位15.63坪 |
29.0萬
含車位計算
|
6.68坪 | 9~9/14 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新福路888號11樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
44.85坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
6.68坪 | 11~11/14 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新福路886號10樓之2 |
1,900萬 含車位價 |
73.02坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
10.35坪 | 10~10/14 | 2.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新福路886號11樓之3 |
1,680萬 含車位價 |
57.48坪 含車位15.63坪 |
29.2萬
含車位計算
|
7.54坪 | 11~11/14 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 新福路876號等公共設施 |
239萬 |
15.63坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新福路890號2樓之2 |
2,200萬 含車位價 |
71.02坪 含車位15.63坪 |
31.0萬
含車位計算
|
9.98坪 | 2~2/14 | 2.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
新福路886號13樓之2 看門牌 |
1,980萬 含車位價 |
73.02坪 含車位15.63坪 |
27.1萬
含車位計算
|
10.35坪 | 13~13/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新福路890號2樓之3 |
100萬 |
4.57坪 |
21.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.69坪 | 2~2/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
新福路886號2樓之3 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
49.67坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
7.54坪 | 2~2/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
新福路888號2樓之5 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
52.67坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
6.67坪 | 2~2/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
新福路888號10樓之2 看門牌 |
1,230萬 |
44.85坪 |
27.4萬 |
6.68坪 | 10~10/14 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新福路888號5樓之5 |
510萬 含車位60萬 |
22.43坪 含車位3.91坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.33坪 | 5~5/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新福路886號11樓之3 |
1,373萬 含車位價 |
57.48坪 含車位15.63坪 |
23.9萬
含車位計算
|
7.54坪 | 11~11/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新福路890號13樓之3 |
1,280萬 含車位價 |
45.85坪 含車位7.81坪 |
27.9萬
含車位計算
|
6.86坪 | 13~13/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富宇讀樂樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇讀樂樂 與周遭實價登錄價格走勢
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--富宇讀樂樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富宇讀樂樂 社區資料
富宇讀樂樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安安幼兒園 | 約 563 公尺 |
| 小橡樹幼兒園 | 約 654 公尺 | |
| 學士堡幼兒園 | 約 766 公尺 | |
| 太平好兒美幼兒園 | 約 836 公尺 | |
| 小學 | 新光國小 | 約 392 公尺 |
| 中高級校 | 新光國中 | 約 381 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 樹德兒科診所 | 約 740 公尺 |
| 禾明中醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 吉美中醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 景美中醫診所 | 約 727 公尺 | |
| 迦勒堂中醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 德心中醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 合韻中醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 同和堂中醫診所 | 約 886 公尺 | |
| 宜德中醫診所 | 約 1011 公尺 | |
| 益詮牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 筌琳牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 寶佳牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 大澄牙醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 昱齊牙醫診所 | 約 924 公尺 | |
| 廣明眼科診所 | 約 704 公尺 | |
| 水岸診所 | 約 388 公尺 | |
| 洪錫欽診所 | 約 706 公尺 | |
| 陳守善診所 | 約 738 公尺 | |
| 禎宏診所 | 約 781 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金興門市 | 約 361 公尺 |
| 台鹽生技樹德店(原軍功店) | 約 774 公尺 | |
| 佑全保健藥妝太平藥局 | 約 703 公尺 | |
| 樹德大藥局 | 約 675 公尺 | |
| 佑全太平藥局 | 約 703 公尺 | |
| 興明健保藥局 | 約 706 公尺 | |
| 太平瑞昌藥局 | 約 731 公尺 | |
| 立德藥局 | 約 740 公尺 | |
| 信康藥局 | 約 742 公尺 | |
| 欣天然藥局 | 約 746 公尺 | |
| 義興藥局 | 約 832 公尺 | |
| 太平小林健保藥局 | 約 844 公尺 | |
| 承泓藥局 | 約 892 公尺 | |
| 動物醫院 | 安生動物醫院 | 約 320 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN振福門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫德 | 約 579 公尺 |
| 7-ELEVEN新東峰門市 | 約 706 公尺 |
| 7-ELEVEN樹廣門市 | 約 714 公尺 |
| 7-ELEVEN吉仕多門市 | 約 724 公尺 |
| 7-ELEVEN嘟嘟門市 | 約 818 公尺 |
| 7-ELEVEN育智門市 | 約 832 公尺 |
| 7-ELEVEN富強門市 | 約 940 公尺 |
| 7-ELEVEN合作門市 | 約 940 公尺 |
| 全家太平水悅店 | 約 198 公尺 |
| 全家台中東成店 | 約 388 公尺 |
| 全家太平新福店 | 約 413 公尺 |
| 全家太平再福店 | 約 428 公尺 |
| 全家太平洋洋店 | 約 632 公尺 |
| 全家太平熊幸福店 | 約 661 公尺 |
| 全家太平金城店 | 約 820 公尺 |
| 全家太平廣三店 | 約 860 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中肉品市場 | 約 625 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心太平新興 | 約 504 公尺 |
| 全聯福利中心台中東光 | 約 676 公尺 | |
| 全聯福利中心太平樹德 | 約 743 公尺 | |
| 美廉社太平振福店 | 約 460 公尺 | |
| 美廉社台中富強店 | 約 837 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子太平樹德門市 | 約 700 公尺 |
| 寵物店 | 富貴喵星球貓坊 | 約 619 公尺 |
| 台灣邦尼寵物用品 | 約 716 公尺 | |
| 花羨狗地方寵物店 | 約 740 公尺 | |
| 維京叢林緬因貓舍 | 約 758 公尺 | |
| 白襪子寵物生活館 | 約 830 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停12)建成停車場 | 約 673 公尺 |
| Times 台中太平新興一街停車場 | 約 751 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豬事圓滿公園 | 約 555 公尺 |
| 豬事圓滿公園 | 約 636 公尺 | |
| 立德公園 | 約 942 公尺 | |
| 運動健身 | 新福羽球館 | 約 529 公尺 |
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