鉑水漾
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成交
近1年平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 25.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區華美三路313號
- 坪數規劃 28.29~58.82 坪
- 總戶數約 202 戶
- 屋齡約 4 年
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鉑水漾
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 華美三路329號2樓 |
1,330萬 含車位價 |
58.78坪 含車位10.16坪 |
22.6萬
含車位計算
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6.55坪 | 2~2/15 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
華美三路339號4樓 看門牌 |
720萬 |
28.30坪 |
25.4萬 |
3.70坪 | 4~4/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
華美三路339號8樓 看門牌 |
813萬 含車位價 |
38.47坪 含車位10.16坪 |
21.1萬
含車位計算
|
3.80坪 | 8~8/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 華美三路321號14樓 |
660萬 含車位價 |
39.41坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
4.01坪 | 14~14/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 華美三路329號9樓 |
1,060萬 含車位價 |
58.78坪 含車位10.16坪 |
18.0萬
含車位計算
|
6.55坪 | 9~9/15 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/店面 | 華美三路333號 |
940萬 含車位價 |
51.74坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
5.91坪 | 1~1/15 | 0.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
華美三路333號11樓 看門牌 |
855萬 含車位價 |
50.30坪 含車位10.16坪 |
17.0萬
含車位計算
|
5.39坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 華美三路313號9樓 |
736萬 含車位86萬 |
51.60坪 含車位10.16坪 |
15.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.70坪 | 9~9/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 華美三路333號10樓 |
615萬 含車位價 |
50.30坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.38坪 | 10~10/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 華美三路325號 |
1,220萬 |
67.90坪 |
18.0萬 |
9.29坪 | 1~1/15 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 華美三路315號 |
928萬 含車位130萬 |
55.12坪 含車位10.16坪 |
17.8萬
已扣除車位
|
6.34坪 | 1~1/15 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 華美三路335號 |
1,300萬 含車位130萬 |
73.01坪 含車位10.16坪 |
18.6萬
已扣除車位
|
8.77坪 | 1~1/15 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 華美三路335號14樓 |
752萬 含車位120萬 |
51.11坪 含車位10.16坪 |
15.4萬
已扣除車位
|
5.49坪 | 14~14/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 華美三路331號10樓 |
937萬 含車位130萬 |
58.82坪 含車位10.16坪 |
16.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 華美三路337號7樓 |
486萬 |
29.25坪 |
16.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.91坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 華美三路331號2樓 |
1,000萬 含車位130萬 |
58.82坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費960000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 華美三路331號7樓 |
968萬 含車位130萬 |
58.82坪 含車位10.16坪 |
17.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 華美三路331號3樓 |
928萬 含車位110萬 |
58.82坪 含車位10.16坪 |
16.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 | 華美三路317號 |
950萬 含車位130萬 |
55.12坪 含車位10.16坪 |
18.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 華美三路331號4樓 |
938萬 含車位120萬 |
58.82坪 含車位10.16坪 |
16.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.55坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鉑水漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鉑水漾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鉑水漾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鉑水漾 社區資料
鉑水漾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立中壢幼兒園 | 約 272 公尺 |
| 綠光幼兒園 | 約 243 公尺 | |
| 綠蒂幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 原明欣幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 大自然幼兒園 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳甘斌耳鼻喉科診所 | 約 397 公尺 |
| 福澤診所 | 約 17 公尺 | |
| 宜安診所 | 約 406 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 芸生藥局 | 約 28 公尺 |
| 日光健康藥局 | 約 296 公尺 | |
| 廣怡藥局 | 約 314 公尺 | |
| 華勛藥局 | 約 504 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN榮躍 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN祥勛 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN華勛門市 | 約 381 公尺 |
| OK中壢仁勛店 | 約 142 公尺 |
| 全家中壢華美店 | 約 66 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 華勛市場 | 約 480 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢普忠 | 約 412 公尺 |
| 美廉社中壢華祥店 | 約 360 公尺 | |
| 寵物店 | 夜貓子貓舍 | 約 69 公尺 |
| 舞颯琪企業社 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁祥公園 | 約 334 公尺 |
| 華勛公園 | 約 355 公尺 | |
| 桂花公園 | 約 554 公尺 |
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