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皇普文苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年04月 大樓/店面 大同路一段229號

3,130萬

含車位130萬

89.37坪

含車位11.78坪

38.7萬

已扣除車位
15.48坪 1~2/15 2.2年 1房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓

大同路一段241巷3號14樓之1

2,300萬

含車位價

70.29坪

含車位23.56坪

32.7萬

含車位計算
8.85坪 14~14/15 1.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓

大同路一段241巷1號9樓之2

2,000萬

含車位價

78.88坪

含車位23.22坪

25.4萬

含車位計算
10.51坪 9~9/15 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓 大同路一段241巷3號10樓之1

1,300萬

含車位價

70.29坪

含車位23.56坪

18.5萬

含車位計算
8.85坪 10~10/15 1.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

大同路一段241巷3號12樓之1

1,980萬

含車位價

70.28坪

含車位坪數

28.2萬

含車位計算
8.85坪 12~12/15 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 大同路一段241巷3號2樓之2

1,500萬

含車位價

57.96坪

含車位坪數

25.9萬

含車位計算
8.72坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓 大同路一段241巷3號12樓之1

1,780萬

含車位價

70.29坪

含車位23.56坪

25.3萬

含車位計算
8.85坪 12~12/15 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 大同路一段241巷1號3樓之2

1,550萬

含車位240萬

78.82坪

含車位23.22坪

23.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 3~3/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 大同路一段241巷1號3樓之1

1,500萬

含車位125萬

67.29坪

含車位11.78坪

24.8萬

已扣除車位
10.44坪 3~3/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 大同路一段241巷3號9樓之1

1,158萬

含車位250萬

70.29坪

含車位23.56坪

19.4萬

已扣除車位
8.85坪 9~9/15 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 大同路一段241巷1號4樓之1

1,614萬

含車位290萬

79.01坪

含車位23.56坪

23.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.44坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 大同路一段241巷1號6樓之2

1,628萬

含車位290萬

79.23坪

含車位23.56坪

24.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 大同路一段241巷1號4樓之2

1,363萬

含車位125萬

67.29坪

含車位11.78坪

22.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.44坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 大同路一段241巷3號12樓之2

1,284萬

含車位240萬

70.29坪

含車位23.56坪

22.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.78坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 大同路一段241巷3號4樓之1

1,208萬

含車位250萬

69.74坪

含車位23.56坪

20.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.72坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 大同路一段241巷1號5樓之2

1,480萬

含車位250萬

79.07坪

含車位23.56坪

22.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.44坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 大同路一段241巷3號11樓之2

1,311萬

含車位275萬

70.29坪

含車位23.56坪

22.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.78坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 大同路一段241巷1號12樓之1

1,500萬

含車位250萬

79.12坪

含車位23.56坪

22.5萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 大同路一段241巷3號7樓之1

1,218萬

含車位250萬

69.74坪

含車位23.56坪

21.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.72坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 大同路一段241巷1號8樓之3

1,845萬

含車位205萬

96.88坪

含車位23.56坪

22.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.82坪 8~9/15 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

皇普文苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇普文苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇普文苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇普文苑 社區資料

台南市東區大同路一段241巷1號

  • 完工日期：2019/6
  • 屋齡：約5年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：60戶
  • 建設公司：興展建設、皇普建設
  • 坪數規劃：45~55坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

台南正核心 絕版位置 地段巨星
「皇普文苑」就位在大同路一段上，轉個彎就是林森路豪宅富域，將新光三越、南紡夢時代、德安百貨三大鑽石商圈的時尚繁華信手捻來；
台南大學、成功大學、長榮中學、南大附小四大明星級學區，加上台南體育公園、運動公園、美新公園等六大公園周匝圍繞，上萬坪綠意文風媲美台北大安區馥域；
台鐵地下化與南台南站、捷運藍綠線、還有全新落成開始試營運的美術新館，五大建設遠景逐步到位，不僅勾勒百年府城下一個黃金盛世，更讓周邊包含大橋、安平五期、虎尾寮等七大重劃區身價水漲船高；
而身為大台南百年市中心的中西區，蛋黃效應加上珍貴的進駐機會，更是府城自住置產關鍵核心。

皇普文苑 生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(0) 醫療(73) 超商(16) 購物(22) 停車場(11) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台南大學附設實驗國小附設幼兒園 約 369 公尺
第一幼兒園 約 901 公尺
小太陽幼兒園 約 404 公尺
知多幼兒園 約 504 公尺
寶寶幼兒園 約 640 公尺
人上人幼兒園 約 966 公尺
小學 台南大學附小 約 300 公尺
中高級校 中山國中 約 849 公尺
台南女中 約 572 公尺
台南高商 約 964 公尺
大專院校 台南大學 約 324 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李孟峰小兒科診所 約 799 公尺
葉倍宏小兒科診所 約 809 公尺
人仁中醫診所 約 170 公尺
陳彥行中醫診所 約 396 公尺
自然中醫診所（自然中西醫聯合診所） 約 428 公尺
洪德中醫診所 約 445 公尺
陳德森內傷科中醫診所 約 564 公尺
守柔中醫診所 約 608 公尺
蔡明勳中醫診所 約 719 公尺
祥順中醫診所 約 730 公尺
本末中醫診所 約 732 公尺
一安堂中醫診所 約 754 公尺
承鴻中醫診所 約 776 公尺
易和中醫診所 約 835 公尺
謝明雄中醫診所 約 860 公尺
康健內兒科診所 約 505 公尺
冠安內科診所 約 728 公尺
南門蔡內科診所 約 796 公尺
呂牙醫診所 約 80 公尺
沐恩牙醫診所 約 139 公尺
光泰牙醫診所 約 141 公尺
鴻林牙醫診所 約 167 公尺
千葉牙醫診所 約 170 公尺
臻品牙醫診所 約 228 公尺
富鈺牙醫診所 約 364 公尺
喜樂親子牙醫診所 約 426 公尺
馥敦美學牙醫診所 約 553 公尺
上安牙醫診所 約 696 公尺
木棉牙醫診所 約 724 公尺
春天牙醫診所 約 727 公尺
嘉文牙醫診所 約 739 公尺
青年牙醫診所 約 791 公尺
游牙醫診所 約 793 公尺
光澄牙醫診所 約 852 公尺
常育牙醫診所 約 899 公尺
蘇牙醫診所 約 927 公尺
風禾牙醫診所 約 961 公尺
明義骨外科診所 約 360 公尺
高惠峰皮膚科診所 約 201 公尺
王肇陽皮膚科診所 約 701 公尺
璺到底皮膚專科診所 約 896 公尺
王日榮耳鼻喉科診所 約 354 公尺
陳眼科耳鼻喉科診所 約 935 公尺
南門診所 約 761 公尺
臺南榮譽國民之家附設診所 約 836 公尺
兆福脊椎骨科診所 約 98 公尺
陳慧菁婦產科診所 約 302 公尺
侯娟妃婦產科診所 約 432 公尺
葉能貴婦產科診所 約 733 公尺
趙眼科診所 約 742 公尺
松柏復健科診所 約 71 公尺
惠民診所 約 493 公尺
心自在身心診所 約 558 公尺
胡崇元活泉診所 約 630 公尺
薛澤杰復健科診所 約 683 公尺
幸福安診所 約 771 公尺
大東門讚診所 約 794 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大同 約 451 公尺
台鹽生技健康店 約 762 公尺
宏昌藥局 約 107 公尺
嘉盛台安藥局 約 135 公尺
台安藥局 約 178 公尺
大全藥局 約 203 公尺
為仁藥師藥局 約 376 公尺
大樹府東藥局 約 494 公尺
台南鼎澄藥局 約 552 公尺
倍加藥局 約 809 公尺
信霖藥局 約 810 公尺
統一藥局 約 837 公尺
動物醫院 紅琍動物醫院 約 216 公尺
瑞慶動物醫院 約 222 公尺
中美獸醫院 約 449 公尺
詹姆斯動物醫院 約 763 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大五門市 約 115 公尺
7-ELEVEN開山門市 約 327 公尺
7-ELEVEN體育門市 約 464 公尺
7-ELEVEN億載門市 約 522 公尺
7-ELEVEN盛馨 約 523 公尺
7-ELEVEN崇明門市 約 535 公尺
7-ELEVEN森田門市 約 676 公尺
7-ELEVEN南門城門市 約 701 公尺
7-ELEVEN東龍門市 約 826 公尺
全家台南康順店 約 284 公尺
全家台南新大林店 約 492 公尺
全家台南大學店 約 565 公尺
全家台南榮寶店 約 814 公尺
全家台南東德店 約 937 公尺
萊爾富府城大同店 約 451 公尺
台糖台南東門店 約 783 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心台南崇德店 約 1033 公尺
美廉社台南大同店 約 403 公尺
美廉社台南慶中店 約 604 公尺
3C書局 大同3C台南大同門市 約 346 公尺
大同3C台南東門門市 約 947 公尺
金玉堂南門店 約 730 公尺
麗文書坊臺南大學書局 約 377 公尺
寵物店 寶羅寵物用品店大同店 約 88 公尺
永慶實業臺南店 約 88 公尺
汪汪大師寵物店 約 201 公尺
汪汪歡樂營 約 230 公尺
Seven Dogs寵物沙龍 約 242 公尺
慢飛寵物美學 約 342 公尺
蕎億寵物會館 約 350 公尺
美力生寵物生活館 約 419 公尺
中美寵物生活館 約 449 公尺
口卡樂寵物美容館 約 610 公尺
小貓貓園寵物專賣店 約 666 公尺
Poodle噗荳 寵物SPA館 約 767 公尺
真愛寵物用品生活館 約 770 公尺
貝果貝果 約 780 公尺
珍艾寵物館 約 884 公尺
設施名稱 距離
台南市大同路停車場 約 40 公尺
三星社區地下停車場 約 213 公尺
忠烈祠停車場 約 342 公尺
愛室大樓停車場 約 838 公尺
嘟嘟房台南大同站 約 192 公尺
普客二四停車場台南健康路一段停車場 約 388 公尺
Times 停車場台南樹林開山停車場 約 406 公尺
Times 停車場台南府連路停車場 約 663 公尺
Times 停車場台南崇明三街停車場 約 692 公尺
Times 台南府東街停車場 約 712 公尺
台灣聯通台南大東場 約 747 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 棒球公園 約 316 公尺
市立體育公園 約 410 公尺
中正紀念運動公園 約 692 公尺
三角公園 約 711 公尺
東安坊文化園區 約 751 公尺
府城南門公園 約 864 公尺
展演場所 國立台南大學柏楊文物館 約 377 公尺
鄭成功文物館 約 539 公尺
鳳凰文物中心 約 608 公尺
國立台南女子高級中學天文台 約 604 公尺
運動健身 Curves台南南大店 約 314 公尺
World Gym世界健身俱樂部長榮店 約 660 公尺
台南市立游泳池館 約 739 公尺
台南市棒球場 約 617 公尺
台南市網球場 約 688 公尺

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