社區特色
綠藝新城‧立足核心
納四方人潮不斷，居首都繁華地段
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房
和毅品森活
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成交
近1年平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 26.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區中正北路18號
- 坪數規劃 26.12~43.86 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 5 年
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和毅品森活
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 中正北路22號13樓 |
1,270萬 含車位價 |
48.74坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：含租約； |
6.66坪 | 13~13/14 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正北路36號11樓 |
490萬 含車位70萬 |
18.78坪 含車位5.41坪 |
31.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.40坪 | 11~11/13 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正北路18號3樓 |
980萬 含車位價 |
39.91坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
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5.33坪 | 3~3/11 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
中正北路36號7樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
37.56坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
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4.80坪 | 7~7/13 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正北路36號7樓 |
855萬 含車位價 |
37.56坪 含車位10.82坪 |
22.8萬
含車位計算
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4.80坪 | 7~7/13 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中正北路30號13樓 |
1,200萬 含車位價 |
50.21坪 含車位10.82坪 |
23.9萬
含車位計算
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6.93坪 | 13~13/14 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中正北路36號12樓 |
700萬 含車位價 |
37.56坪 含車位10.82坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.80坪 | 12~12/13 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
中正北路36號3樓 看門牌 |
935萬 含車位價 |
37.56坪 含車位10.82坪 |
24.9萬
含車位計算
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4.80坪 | 3~3/13 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 廣興一路7號 |
1,450萬 含車位140萬 |
38.40坪 含車位10.82坪 |
47.5萬
已扣除車位
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4.87坪 | 1~1/13 | 2.3年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中正北路20號13樓 |
910萬 含車位價 |
44.36坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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6.00坪 | 13~13/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 中正北路28號 |
1,720萬 含車位價 |
49.77坪 含車位10.20坪 |
34.6萬
含車位計算
|
7.00坪 | 1~1/14 | 1.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中正北路22號13樓 |
988萬 含車位價 |
48.74坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
6.66坪 | 13~13/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中正北路20號2樓 |
875萬 含車位價 |
44.36坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
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6.00坪 | 2~2/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 中正北路26號11樓 |
860萬 含車位價 |
52.80坪 含車位10.82坪 |
16.3萬
含車位計算
|
7.47坪 | 11~11/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓/店面 | 中正北路30號 |
1,080萬 |
36.00坪 |
30.0萬 |
6.33坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 中正北路28號2樓 |
922萬 含車位135萬 |
54.69坪 含車位10.82坪 |
17.9萬
已扣除車位
|
7.87坪 | 2~2/14 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 中正北路28號14樓 |
885萬 含車位140萬 |
54.69坪 含車位10.82坪 |
17.0萬
已扣除車位
|
7.87坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 中正北路26號9樓 |
935萬 含車位260萬 |
63.62坪 含車位21.64坪 |
16.1萬
已扣除車位
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7.53坪 | 9~9/14 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 中正北路26號2樓 |
815萬 含車位140萬 |
52.80坪 含車位10.82坪 |
16.1萬
已扣除車位
|
7.47坪 | 2~2/14 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 中正北路26號14樓 |
888萬 含車位140萬 |
52.80坪 含車位10.82坪 |
17.8萬
已扣除車位
|
7.47坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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和毅品森活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和毅品森活 與周遭實價登錄價格走勢
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--和毅品森活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和毅品森活 社區資料
和毅品森活 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 八德站(規劃中) | 約 198 公尺 |
| 建國站(規劃中) | 約 855 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八德國小附幼 | 約 286 公尺 |
| 桃園市北青非營利幼兒園 | 約 245 公尺 | |
| 英橋國際幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 小學 | 八德國小 | 約 343 公尺 |
| 中高級校 | 八德國中 | 約 429 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小柚子兒科診所 | 約 481 公尺 |
| 樂潔牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 貝潔牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 興豐牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 閤樂親子診所 | 約 177 公尺 | |
| 八德慶鴻診所 | 約 430 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 623 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 廣興辰安藥局 | 約 177 公尺 |
| 健康中西藥師藥局 | 約 430 公尺 | |
| 安芯豐德藥局 | 約 483 公尺 | |
| 柚兒藥局 | 約 486 公尺 | |
| 豐田藥局 | 約 628 公尺 | |
| 動物醫院 | 亞歐動物醫院 | 約 466 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興圓門市 | 約 108 公尺 |
| 7-ELEVEN福厚 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN東凌 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN八德廣長 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN八德建國門 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN廣隆 | 約 514 公尺 |
| 全家八德建興店 | 約 184 公尺 |
| 萊爾富八德玉元店 | 約 171 公尺 |
| 萊爾富八德三元店 | 約 256 公尺 |
| 萊爾富八德星晴店 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 八德市場 | 約 144 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社八德建國店 | 約 164 公尺 |
| 商圈夜市 | 八德商圈 | 約 336 公尺 |
| 寵物店 | 行家鬥牛犬舍 | 約 315 公尺 |
| 恆新實業有限公司 | 約 436 公尺 | |
| 相信專業寵物美容 | 約 479 公尺 | |
| 尼比拉寵物 | 約 605 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德廣興二路第2停車場 | 約 209 公尺 |
| Times 停車場八德廣興二路停車場 | 約 213 公尺 |
| Times 停車場八德長興一路停車場 | 約 314 公尺 |
| Times 停車場八德豐田三路停車場 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建德公園 | 約 161 公尺 |
| 福興社區公園 | 約 406 公尺 | |
| 興豐公園 | 約 458 公尺 | |
| 豐德公園 | 約 590 公尺 | |
| 仁德公園 | 約 591 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館八德分館 | 約 301 公尺 |
