佳璽日安埕NO.2

成交
近2年平均 29.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.9萬/坪 (111年06月)

近五年最高 29.9萬/坪 (111年06月)

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台中市沙鹿區南斗路31巷50弄1號
- 坪數規劃 36.48~47.18 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 9 年
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佳璽日安埕NO.2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年06月	透天厝	南斗路31巷50弄23號	1,150萬含車位價	38.44坪含車位坪數	29.9萬含車位計算備註：其他增建；	31.46坪	1~3/3	7.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	南斗路31巷50弄1號	1,200萬	43.09坪	27.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	29.50坪	1~3/3	6.9年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝	南斗路31巷50弄6號	1,135萬	38.57坪	29.4萬	30.38坪	1~3/3	6.6年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年03月	透天厝	南斗路31巷50弄26號	925萬	38.44坪	24.1萬	32.42坪	1~3/3	5.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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佳璽日安埕NO.2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

佳璽日安埕NO.2 社區資料

台中市沙鹿區南斗路31巷50弄1號

完工日期：2015/5
屋齡：約9年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：30戶
建設公司：佳璽建設
坪數規劃：36.48~47.18坪
管理方式：其他

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佳璽日安埕NO.2 生活地圖

交通(1) 學校(4) 政府(0) 醫療(6) 超商(7) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運晉江寮站(未通車)	約 1227 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	北勢國小附幼	約 344 公尺
	台中市平等幼兒園	約 493 公尺
	台中市私立頂尖合得鑫幼兒園	約 508 公尺
小學	北勢國小	約 406 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	昭和診所	約 296 公尺
	鎮安診所	約 347 公尺
	朝安診所	約 347 公尺
藥局藥妝	鎮南藥局	約 350 公尺
藥局藥妝	百岳大藥局	約 387 公尺
安養看護	康祥老人長期照顧中心	約 773 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN平麗	約 103 公尺
7-ELEVEN鎮揚門市	約 263 公尺
7-ELEVEN鎮權門市	約 474 公尺
7-ELEVEN平和	約 790 公尺
全家沙鹿金斗店	約 124 公尺
全家沙鹿鎮平店	約 451 公尺
萊爾富沙鹿保成店	約 470 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心沙鹿屏西	約 303 公尺
寵物店	祁益犬莊	約 420 公尺
寵物店	夏卡爾布偶貓商行	約 688 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	南勢溪公園	約 516 公尺

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