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森之郡羅馬區

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黃聖日店長
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 華廈

圓通路299巷48弄13號6樓

1,850萬

含車位200萬

44.63坪

含車位9.70坪

47.2萬

已扣除車位
7.86坪 6~6/8 15.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 華廈

圓通路299巷48弄7號

2,188萬

含車位200萬

49.90坪

含車位9.70坪

49.5萬

已扣除車位
8.89坪 1~1/8 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 華廈

圓通路299巷48弄5號5樓

1,568萬

含車位200萬

35.06坪

含車位9.70坪

53.9萬

已扣除車位
6.04坪 5~5/8 15.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 華廈 圓通路299巷48弄5號2樓

1,350萬

含車位200萬

35.07坪

含車位9.70坪

45.3萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 6.04坪 2~2/8 15.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈 圓通路299巷48弄25號5樓

1,716萬

含車位價

49.62坪

含車位9.70坪

34.6萬

含車位計算

備註：其他增建；

 8.88坪 5~5/8 15.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 華廈

圓通路299巷48弄17號7樓

1,458萬

含車位200萬

38.81坪

含車位9.70坪

43.2萬

已扣除車位
6.74坪 7~7/8 15.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 華廈 圓通路299巷48弄25號2樓

1,660萬

含車位價

48.05坪

含車位9.70坪

34.6萬

含車位計算
8.88坪 2~2/8 15.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 華廈 圓通路299巷48弄9號3樓

2,030萬

含車位價

54.79坪

含車位9.70坪

37.1萬

含車位計算
9.88坪 3~3/8 14.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 華廈

圓通路299巷48弄1號8樓

1,868萬

含車位200萬

56.14坪

含車位9.70坪

35.9萬

已扣除車位
10.13坪 8~8/8 14.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年08月 華廈 圓通路299巷48弄17號8樓

1,280萬

29.11坪

44.0萬

備註：陽台外推；

 5.88坪 8~8/8 14.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 華廈 圓通路299巷48弄19號3樓

1,720萬

含車位200萬

48.21坪

含車位9.70坪

39.5萬

已扣除車位
8.45坪 3~3/8 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 華廈

圓通路299巷48弄3號4樓

1,900萬

含車位200萬

53.79坪

含車位9.70坪

38.6萬

已扣除車位
9.68坪 4~4/8 14.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年01月 華廈

圓通路299巷48弄11號3樓

1,928萬

含車位200萬

53.95坪

含車位9.70坪

39.1萬

已扣除車位
9.70坪 3~3/8 13.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 華廈 圓通路299巷48弄15號7樓

1,760萬

含車位價

48.12坪

含車位9.70坪

36.6萬

含車位計算
8.82坪 7~7/8 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 華廈 圓通路299巷48弄3號8樓

1,735萬

含車位180萬

53.79坪

含車位9.70坪

35.3萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 9.68坪 8~8/8 13.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 華廈 圓通路299巷48弄7號4樓

1,630萬

含車位180萬

50.61坪

含車位9.70坪

35.5萬

已扣除車位
9.05坪 4~4/8 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈 圓通路299巷48弄19號4樓

1,520萬

含車位180萬

48.21坪

含車位9.70坪

34.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 8.54坪 4~4/8 13.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 華廈 圓通路299巷48弄13號5樓

1,400萬

含車位180萬

44.62坪

含車位9.70坪

34.9萬

已扣除車位
7.86坪 5~5/8 13.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 華廈 圓通路299巷48弄25號3樓

1,510萬

含車位價

49.62坪

含車位9.70坪

30.4萬

含車位計算
8.52坪 3~3/8 13.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 華廈 圓通路299巷48弄1號4樓

1,650萬

含車位價

56.14坪

含車位9.70坪

29.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.12坪 4~4/8 13.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

森之郡羅馬區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森之郡羅馬區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森之郡羅馬區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森之郡羅馬區 社區資料

森之郡羅馬區 照片 看 森之郡羅馬區 所有照片 共 6 張圖片

新北市中和區圓通路299巷

  • 完工日期：2008/02~2008/02
  • 屋齡：約16年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~8 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：102戶
  • 建設公司：恒錩建設有限公司
  • 坪數規劃：25.00~46.00坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
黃聖日店長
黃聖日 店長 永慶房屋 - 中和園區直營店
02-33169907 分機 04162
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周邊交通

1.公車路線:242、橘2(鄰近公車總站)
2.雙和醫院免費接駁車(直達捷運景安站)
3.鄰近北二高中和交流道
4.鄰近六四快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近錦和國小、錦和完全中學(國中、高中)
優質的校園文化與氣氛、以及溫馨、和諧的教學環境
注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
1.錦和運動公園，占地約19'000餘坪
2.中和運動中心，設施齊全
百貨/商場/傳統市場
1.連鎖商家:小北百貨、頂好超市
2.傳統市場:圓通路335巷早市、連城路265巷黃昏市場
3.圓通路各式商家林立:各式小吃、洗衣店、五金百貨......等等

建築設計

1.社區背倚天然綠地，在繁華城市中保留自然風景
2.古典風格歐洲式建築，花崗岩材質塑造社區質感
3.統一出入口與開闊棟距，社區管理嚴謹安全無虞
4.室內格局方正採光充足，塑造度假般的住宿環境

公共設施

社區周圍規劃綠蔭、植栽，提供住戶安靜且典雅的生活品質

森之郡羅馬區 生活地圖

交通(1) 學校(6) 政府(0) 醫療(32) 超商(16) 購物(6) 停車場(4) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運雙和醫院站(施工中) 約 817 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中和幼兒園碧湖分班 約 475 公尺
貝吉堡幼兒園 約 469 公尺
創意蘋果幼兒園 約 477 公尺
日光幼兒園 約 577 公尺
中高級校 錦和國中 約 480 公尺
錦和高中 約 417 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 雙和醫院 約 204 公尺
診所 正生婦幼聯合診所 約 524 公尺
揚銘中醫診所 約 206 公尺
三元中醫診所 約 355 公尺
康乃馨中醫診所 約 472 公尺
錦和牙醫診所 約 181 公尺
瑞光牙醫診所 約 436 公尺
西華診所 約 148 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局安和 約 498 公尺
維康醫療用品維康藥局雙和店 約 181 公尺
維康醫療用品維康藥局雙和店 約 181 公尺
維康醫療用品雙和店 約 339 公尺
維康醫療用品雙和二店 約 339 公尺
杏一醫療用品中和雙和藥局 約 137 公尺
杏一醫療用品中和雙和店 約 196 公尺
安華藥局 約 137 公尺
杏一中和雙和藥局 約 137 公尺
維康藥局雙和店 約 181 公尺
祥田藥局 約 200 公尺
安康藥局 約 240 公尺
新雙和藥師藥局 約 327 公尺
雙合藥局 約 339 公尺
梓芳大藥局 約 386 公尺
以法蓮藥局 約 432 公尺
惠民藥局 約 446 公尺
安和藥師藥局 約 498 公尺
三華藥局 約 520 公尺
群芳藥局 約 538 公尺
安養看護 禾藝居家護理所 約 249 公尺
雙和醫院附設居家護理所 約 339 公尺
動物醫院 花花動物醫院 約 349 公尺
康寶動物醫院 約 434 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN和醫三 約 145 公尺
7-ELEVEN連通門市 約 180 公尺
7-ELEVEN錦盛門市 約 230 公尺
7-ELEVEN和醫 約 335 公尺
7-ELEVEN圓通門市 約 401 公尺
7-ELEVEN德偉門市 約 430 公尺
7-ELEVEN和錦門市 約 494 公尺
7-ELEVEN景圓門市 約 526 公尺
全家中和圓峰店 約 229 公尺
全家中和圓通店 約 230 公尺
全家中和鎮順店 約 331 公尺
全家中和力行店 約 342 公尺
全家中和中興店 約 462 公尺
全家中和凌雲店 約 477 公尺
全家中和錦中店 約 509 公尺
全家中和安邦店 約 522 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 圓通市場 約 387 公尺
量販超市 全聯福利中心中和中正 約 577 公尺
美廉社中和圓通店 約 313 公尺
寵物店 連城莊犬舍 約 202 公尺
魚中魚水族寵物 約 287 公尺
寵吉企業社 約 458 公尺
設施名稱 距離
錦和高中收費停車場 約 382 公尺
圓通停車場 約 612 公尺
Times 停車場中和中正路停車場 約 396 公尺
錦和運動公園停車場 約 507 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 錦和里公園 約 649 公尺

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