櫻花公園
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成交
近6個月平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 29.0萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區文信路331號
- 坪數規劃 22.11~53.24 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 26 年
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櫻花公園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 明倫路452號13樓之2 |
1,225萬 含車位價 |
52.20坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
3.44坪 | 13~13/13 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 明倫路452號13樓之2 |
1,225萬 含車位120萬 |
48.27坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推； |
3.43坪 | 13~13/13 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 文信路329號等公共設施 |
160萬 |
3.93坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 明倫路452號7樓之3 |
950萬 含車位價 |
43.27坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：陽台其他增建； |
3.16坪 | 7~7/13 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
明倫路452號9樓之3 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.16坪 | 9~9/13 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 明倫路442號4樓之3 |
650萬 含車位價 |
26.04坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：車位位置：地下一樓 車位編號：5號 |
1.75坪 | 4~4/13 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 明倫路452號9樓之3 |
670萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
備註：依土地法第三十四條之一第一項至第三項規定出售。 |
3.16坪 | 9~9/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 明倫路442號7樓之3 |
570萬 |
22.11坪 |
25.8萬 |
1.75坪 | 7~7/13 | 24.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
明倫路442號11樓之3 看門牌 |
776萬 含車位價 |
26.73坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
1.75坪 | 11~11/13 | 23.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 文信路329號等公共設施 |
130萬 |
4.62坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 明倫路442號 |
3,700萬 含車位價 |
70.95坪 含車位坪數 |
52.2萬
含車位計算
|
6.13坪 | 1~2/13 | 23.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明倫路442號3樓之2 |
690萬 |
41.14坪 |
16.8萬 |
3.27坪 | 3~3/13 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
明倫路422號3樓之2 看門牌 |
690萬 |
41.14坪 |
16.8萬 |
3.27坪 | 3~3/15 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 明倫路452號5樓之1 |
830萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
2.72坪 | 5~5/13 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 明倫路442號11樓之3 |
455萬 |
22.11坪 |
20.6萬 |
1.75坪 | 11~11/13 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 明倫路452號13樓之1 |
790萬 含車位價 |
38.74坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
2.72坪 | 13~13/13 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 明倫路452號4樓之1 |
560萬 |
34.81坪 |
16.1萬 |
2.72坪 | 4~4/13 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 明倫路442號3樓之1 |
980萬 含車位價 |
53.24坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
3.92坪 | 3~3/13 | 22.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 明倫路452號5樓之1 |
800萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
2.72坪 | 5~5/13 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
明倫路452號7樓之3 看門牌 |
715萬 含車位價 |
43.27坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
3.16坪 | 7~7/13 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
櫻花公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--櫻花公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花公園 社區資料
櫻花公園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 406 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 658 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 770 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 854 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 326 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 336 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 390 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 428 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 333 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 31 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 630 公尺 | |
| 明華幼兒園 | 約 663 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 723 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 345 公尺 |
| 三民家商 | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 375 公尺 |
| 馨蕙馨醫院 | 約 548 公尺 | |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 584 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 320 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 359 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 546 公尺 | |
| 彌馨診所 | 約 673 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 39 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 86 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 明華馬光中醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 建元診所 | 約 280 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 422 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 512 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 614 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 101 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 324 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 530 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 236 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 584 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 110 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 358 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 376 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 412 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 554 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 589 公尺 | |
| 家安診所 | 約 497 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 194 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 365 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 368 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 598 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 741 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 64 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 512 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 39 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 84 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 98 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 214 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 243 公尺 | |
| 中山診所 | 約 367 公尺 | |
| 博林診所 | 約 406 公尺 | |
| 精華診所 | 約 517 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 527 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 554 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 562 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 577 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 582 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 598 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 605 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 610 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 664 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 666 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 690 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 710 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 750 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美博華門市 | 約 321 公尺 |
| 康是美華榮門市 | 約 351 公尺 | |
| 康是美巨蛋門市 | 約 536 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 160 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 384 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 34 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 68 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 84 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 214 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 237 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 243 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 320 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 376 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 384 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 393 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 414 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 503 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 512 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 554 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 579 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 599 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 680 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 682 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 734 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 156 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 389 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 562 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 562 公尺 | |
| 欣安居家護理所 | 約 592 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 303 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 361 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 546 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 600 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 42 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 630 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 654 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 82 公尺 |
| 全家高雄華屏店 | 約 148 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 235 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 249 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 442 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 476 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 667 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 782 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 443 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 545 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 92 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 225 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 423 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 642 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 595 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 588 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 281 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 275 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 253 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 249 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 249 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 425 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 525 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 622 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 660 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 399 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 399 公尺 |
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 437 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 555 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 637 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 672 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 147 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 550 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 591 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 700 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 710 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠公園 | 約 308 公尺 |
| 華榮公園 | 約 356 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 627 公尺 | |
| 富民兒童遊戲場 | 約 656 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 364 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 242 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 531 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 202 公尺 |
