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森城大院

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張曜靈店長
社區首席顧問 張曜靈 店長
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森城大院

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年09月 大樓

牯嶺街146號4樓之3

6,200萬

含車位280萬

89.08坪

含車位8.31坪

73.3萬

已扣除車位
8.06坪 4~4/14 3.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓 牯嶺街142號10樓

6,288萬

含車位價

92.02坪

含車位19.17坪

68.3萬

含車位計算
7.15坪 10~10/14 3.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 牯嶺街146號11樓

6,780萬

含車位價

94.72坪

含車位17.90坪

71.6萬

含車位計算
7.45坪 11~11/14 2.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 牯嶺街146號8樓

6,568萬

含車位500萬

95.99坪

含車位19.17坪

79.0萬

已扣除車位
7.45坪 8~8/14 2.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 牯嶺街146號12樓

6,768萬

含車位540萬

95.99坪

含車位19.17坪

81.1萬

已扣除車位
7.45坪 12~12/14 2.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 牯嶺街146號13樓

6,700萬

含車位540萬

94.72坪

含車位17.90坪

80.2萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.45坪 13~13/14 1.6年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 牯嶺街146號8樓之2

4,700萬

含車位價

85.23坪

含車位19.17坪

55.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 8~8/14 1.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 牯嶺街146號11樓之2

4,696萬

含車位270萬

75.36坪

含車位9.59坪

67.3萬

已扣除車位

備註：政府機關標讓售；

 6.49坪 11~11/14 1.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 牯嶺街146號14樓

6,980萬

含車位價

95.99坪

含車位坪數

72.7萬

含車位計算

備註：毛胚屋；

 7.45坪 14~14/14 1.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 牯嶺街146號11樓之3

4,808萬

含車位260萬

75.14坪

含車位9.59坪

69.4萬

已扣除車位

備註：政府機關標讓售；

 6.52坪 11~11/14 1.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓

牯嶺街142號9樓之1

5,355萬

含車位550萬

87.23坪

含車位17.90坪

69.3萬

已扣除車位
6.72坪 9~9/14 1.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
110年09月 大樓 牯嶺街146號6樓

4,950萬

含車位價

83.05坪

含車位坪數

59.6萬

含車位計算
5.99坪 6~6/14 1.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 牯嶺街146號14樓之1

6,990萬

含車位價

94.16坪

含車位17.90坪

74.2萬

含車位計算
7.51坪 14~14/14 1.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓

牯嶺街142號3樓

4,700萬

含車位280萬

76.32坪

含車位9.59坪

66.2萬

已扣除車位
6.46坪 3~3/14 0.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年05月 大樓

牯嶺街146號12樓之3

5,250萬

含車位550萬

84.62坪

含車位19.17坪

71.8萬

已扣除車位
6.57坪 12~12/14 0.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
110年04月 大樓 牯嶺街146號9樓

5,888萬

含車位540萬

95.99坪

含車位19.17坪

69.6萬

已扣除車位
7.45坪 9~9/14 0.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓/辦公 牯嶺街142號2樓

4,700萬

含車位500萬

84.63坪

含車位17.90坪

62.9萬

已扣除車位
6.52坪 2~2/14 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

牯嶺街142號11樓

5,300萬

含車位270萬

82.36坪

含車位9.59坪

69.1萬

已扣除車位
7.56坪 11~11/14 0.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
110年03月 大樓 牯嶺街142號4樓

1,060萬

含車位300萬

95.49坪

含車位28.76坪

11.4萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.57坪 4~4/14 0.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 牯嶺街146號5樓之2

4,740萬

含車位500萬

85.23坪

含車位19.17坪

64.2萬

已扣除車位
6.50坪 5~5/14 0.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

森城大院 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森城大院 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森城大院 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森城大院 社區資料

臺北市中正區牯嶺街

  • 完工日期：2020/07~2020/07
  • 屋齡：約4年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13~14 層 / 地下 4~4 層
  • 總戶數：78戶
  • 建設公司：森城建設
  • 坪數規劃：65.00~76.00坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
張曜靈店長
張曜靈 店長 永慶房屋 - 和平西路直營店
02-33169907 分機 39497
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森城大院 生活地圖

交通(11) 學校(6) 政府(0) 醫療(29) 超商(10) 購物(6) 停車場(6) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運古亭站 約 713 公尺
捷運頂溪站出口2 約 853 公尺
捷運古亭站出口2 約 624 公尺
捷運古亭站出口1 約 653 公尺
捷運古亭站出口9 約 663 公尺
捷運古亭站出口3 約 674 公尺
捷運古亭站出口8 約 678 公尺
捷運古亭站出口4 約 702 公尺
捷運古亭站出口7 約 735 公尺
捷運古亭站出口6 約 752 公尺
捷運古亭站出口5 約 769 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 河堤國小附幼 約 377 公尺
螢橋國小附幼 約 649 公尺
強恕高中附幼 約 393 公尺
小學 河堤國小 約 364 公尺
螢橋國小 約 631 公尺
中高級校 強恕中學 約 438 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 汀洲中醫診所 約 431 公尺
六節中醫診所 約 456 公尺
同安中醫診所 約 504 公尺
榮星中醫診所 約 636 公尺
和逸牙醫診所 約 323 公尺
強弘牙醫診所 約 381 公尺
同泰牙醫診所 約 396 公尺
偉華牙醫診所 約 425 公尺
琠雅牙醫診所 約 433 公尺
三民牙醫診所 約 461 公尺
齊美牙醫診所 約 640 公尺
良鑫牙醫診所 約 662 公尺
尚品牙醫診所 約 673 公尺
羅福牙醫診所 約 684 公尺
蕭耳鼻喉科診所 約 478 公尺
健康101診所 約 496 公尺
同泰診所 約 376 公尺
博愛婦產科診所 約 537 公尺
怡和診所 約 487 公尺
超越復健診所 約 684 公尺
藥局藥妝 康是美同安門市 約 498 公尺
長青連鎖藥局佑康(北市) 約 441 公尺
健康人生藥局大安羅斯福店 約 665 公尺
全民藥局 約 352 公尺
佑康大藥局 約 407 公尺
康呈安藥局 約 412 公尺
怡誠藥局 約 487 公尺
古亭健康人生藥局 約 665 公尺
動物醫院 古亭動物醫院 約 636 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN中正牯嶺 約 88 公尺
7-ELEVEN牯嶺門市 約 271 公尺
7-ELEVEN同州 約 290 公尺
7-ELEVEN新文華 約 379 公尺
7-ELEVEN新廈門門市 約 478 公尺
7-ELEVEN古亭門市 約 482 公尺
全家嶺先店 約 218 公尺
全家新廈門店 約 441 公尺
全家金門店 約 496 公尺
全家羅安店 約 636 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 同安市場 約 322 公尺
自強市場 約 478 公尺
量販超市 全聯福利中心中正同安 約 575 公尺
美廉社中正金門店 約 444 公尺
3C書局 神腦國際特約台北古亭 約 622 公尺
寵物店 一起寵物生活館 約 212 公尺
設施名稱 距離
同安街平面停車場 約 214 公尺
中正2區停車場 約 457 公尺
中正橋下停車場 約 529 公尺
中央信託局廈門停車場 約 193 公尺
金和興同安站停車場 約 423 公尺
嘟嘟房牯嶺2站 約 470 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 牯嶺公園 約 180 公尺
台北城南文學公園 約 188 公尺
中正河濱公園 約 374 公尺
展演場所 王貫英先生紀念圖書館 約 499 公尺
琥珀傳統藝術工作室 約 400 公尺
台北市紀州庵新館 約 149 公尺
運動健身 螢橋國小游泳池 約 592 公尺

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