| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 龍勝路148號9樓 |
1,240萬 含車位價 |
33.16坪 含車位3.97坪 |
37.4萬
含車位計算
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3.45坪 | 9~9/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 龍勝路156號15樓 |
570萬 |
16.63坪 |
34.3萬 備註：附贈家俱家電 |
1.58坪 | 15~15/15 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
龍勝路146號12樓 看門牌 |
1,128萬 含車位價 |
32.13坪 含車位3.58坪 |
35.1萬
含車位計算
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3.34坪 | 12~12/15 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍勝路138號8樓 |
1,038萬 含車位價 |
32.41坪 含車位3.58坪 |
32.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.35坪 | 8~8/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 龍勝路162號8樓 |
780萬 |
24.05坪 |
32.4萬 |
2.35坪 | 8~8/15 | 17.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
龍勝路138號5樓 看門牌 |
1,045萬 |
28.83坪 |
36.2萬 |
2.84坪 | 5~5/15 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍勝路162號10樓 |
898萬 含車位價 |
27.63坪 含車位3.58坪 |
32.5萬
含車位計算
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2.86坪 | 10~10/15 | 16.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍勝路172號8樓 |
796萬 |
24.07坪 |
33.1萬 |
2.35坪 | 8~8/15 | 16.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
龍勝路148號7樓 看門牌 |
1,390萬 含車位價 |
37.14坪 含車位7.95坪 |
37.4萬
含車位計算
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4.32坪 | 7~7/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 龍勝路152號3樓 |
300萬 |
24.07坪 |
12.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.34坪 | 3~3/15 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 龍勝路156號8樓 |
520萬 |
16.63坪 |
31.3萬 |
1.58坪 | 8~8/15 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍勝路160號12樓 |
430萬 含車位價 |
27.65坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.86坪 | 12~12/15 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
龍勝路150號13樓 看門牌 |
780萬 |
24.07坪 |
32.4萬 |
2.35坪 | 13~13/15 | 16.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
龍勝路150號5樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
27.65坪 含車位3.58坪 |
33.3萬
含車位計算
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2.85坪 | 5~5/15 | 16.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
龍勝路148號13樓 看門牌 |
1,111萬 含車位50萬 |
33.16坪 含車位3.97坪 |
36.4萬
已扣除車位
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3.45坪 | 13~13/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 龍勝路166號13樓 |
968萬 含車位價 |
27.98坪 含車位3.58坪 |
34.6萬
含車位計算
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2.89坪 | 13~13/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
龍勝路140號6樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
27.65坪 含車位3.58坪 |
33.6萬
含車位計算
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2.86坪 | 6~6/15 | 15.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍勝路162號14樓 |
680萬 |
24.05坪 |
28.3萬 |
2.35坪 | 14~14/15 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
龍勝路150號10樓 看門牌 |
815萬 |
24.07坪 |
33.9萬 |
2.35坪 | 10~10/15 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍勝路138號5樓 |
1,000萬 |
28.83坪 |
34.7萬 |
2.84坪 | 5~5/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國城建設在農16推出「摩登國城」門牌號碼138~176，產品特色強調「五星級飯店小豪宅」，積極搶攻這類客層。此案位於農16龍勝路，介於神農路及大順一路間，鄰近中央公園、學校預定地。產品規劃2~3房，建坪規模為24~29坪，以「Hotel House」概念針對30歲的女性及年輕族群設計。
但令業者感到意外的是，此案成交紀錄中也出現40歲的不婚族，顯示2~3房市場隨著台灣人口結構發生質變，另外中北部的客層約佔1成。
社區公共設施仿照漢來飯店等級規劃，包括五星級飯店式管家櫃檯服務，同時透過住戶專用密碼卡片及每層樓還有梯廳管制，保障女性及單身者的居家安全。
，主臥室還可以隔出衣帽間，而浴室面積1.8坪，較一般浴室大0.8坪，室內空間的坪效大、虛坪少。建材方面，浴室配備5機一體的SPA機，按摩浴缸、省水馬桶等。
區域內規劃捷運R13凹子底站可通高鐵、火車站及機場,未來輕軌C22.C23沿線大順一路。
公設比僅27%,此棟車位共85個(平車22個,機械63個)。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 310 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 599 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 717 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 721 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 950 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 669 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 686 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 740 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 753 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 314 公尺 |
| 麗澤幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 290 公尺 |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 738 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 550 公尺 |
| 診所 | 林獻正中醫診所 | 約 306 公尺 |
| 安可中醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 97 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 429 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 463 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 465 公尺 | |
| 建生診所 | 約 732 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 29 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 486 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 453 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 606 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 68 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 245 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 293 公尺 | |
| 明新診所 | 約 294 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 363 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 383 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 452 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 478 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 545 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 628 公尺 | |
| 三好診所 | 約 662 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 665 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 292 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 653 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 584 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 524 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 68 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 97 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 231 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 428 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 484 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 487 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 500 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 578 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 624 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 653 公尺 | |
| 安養看護 | 欣榮總養護中心 | 約 714 公尺 |
| 榮恩老人長期照顧中心 | 約 714 公尺 | |
| 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 524 公尺 | |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 233 公尺 |
| 中興農十六動物醫院 | 約 338 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 625 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 638 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 54 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 349 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 360 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 521 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 531 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 663 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 426 公尺 |
| 寵物店 | 迷鹿寵物生活館 | 約 167 公尺 |
| 大宸商店 | 約 448 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 463 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 492 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 497 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 凹子底森林公園 | 約 302 公尺 |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 466 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 581 公尺 |
