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藝光年

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林嘉政店長
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藝光年

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓

榮華路一段60號13樓之3

2,775萬

含車位240萬

51.57坪

含車位12.50坪

64.9萬

已扣除車位
6.28坪 13~13/14 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓 榮華路一段60號4樓之1

2,600萬

含車位240萬

51.48坪

含車位12.50坪

60.5萬

已扣除車位
6.24坪 4~4/14 6.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 榮華路一段60號12樓

2,055萬

含車位價

43.17坪

含車位12.50坪

47.6萬

含車位計算
4.88坪 12~12/14 6.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 榮華路一段60號3樓之5

2,008萬

含車位250萬

43.15坪

含車位12.50坪

57.4萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 4.92坪 3~3/14 6.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 榮華路一段60號2樓之1

2,588萬

含車位價

51.47坪

含車位坪數

50.3萬

含車位計算
6.24坪 2~2/14 6.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 榮華路一段60號10樓之3

2,630萬

含車位400萬

61.95坪

含車位22.88坪

57.1萬

已扣除車位
6.32坪 10~10/14 6.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓

榮華路一段60號12樓之1

2,400萬

含車位230萬

51.48坪

含車位12.50坪

55.7萬

已扣除車位
6.24坪 12~12/14 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年11月 大樓 榮華路一段60號6樓之2

1,600萬

含車位價

35.86坪

含車位12.50坪

44.6萬

含車位計算
4.21坪 6~6/14 6.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓

榮華路一段60號8樓之3

2,480萬

含車位240萬

51.57坪

含車位12.50坪

57.3萬

已扣除車位
6.28坪 8~8/14 5.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年09月 大樓 榮華路一段60號10樓

1,948萬

含車位價

43.15坪

含車位12.50坪

45.2萬

含車位計算
4.92坪 10~10/14 5.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓/店面 榮華路一段56號

2,613萬

含車位230萬

43.70坪

含車位10.38坪

71.5萬

已扣除車位
5.51坪 1~1/14 5.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

榮華路一段60號4樓之5

2,015萬

含車位220萬

43.15坪

含車位12.50坪

58.6萬

已扣除車位
4.91坪 4~4/14 5.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 大樓 榮華路一段60號6樓之2

1,500萬

含車位價

35.86坪

含車位12.50坪

41.8萬

含車位計算
4.21坪 6~6/14 5.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

榮華路一段60號8樓之1

2,522萬

含車位220萬

51.48坪

含車位12.50坪

59.1萬

已扣除車位
6.24坪 8~8/14 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年02月 大樓

榮華路一段60號10樓之5

1,966萬

含車位230萬

43.15坪

含車位12.50坪

56.6萬

已扣除車位
4.91坪 10~10/14 5.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年10月 大樓 榮華路一段60號5樓

1,660萬

含車位價

41.03坪

含車位10.38坪

40.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 5~5/14 4.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 榮華路一段58號1樓

1,839萬

含車位價

22.68坪

含車位坪數

81.1萬

含車位計算
4.29坪 1~1/14 4.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
110年06月 大樓/店面 榮華路一段58號

1,839萬

含車位價

35.17坪

含車位12.50坪

52.3萬

含車位計算
4.32坪 1~1/14 4.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓/店面 榮華路一段66號

2,626萬

含車位190萬

46.81坪

含車位12.50坪

71.0萬

已扣除車位
5.91坪 1~1/14 4.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓/店面 榮華路一段62號

2,537萬

含車位190萬

43.44坪

含車位10.38坪

71.0萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 5.65坪 1~1/14 4.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

藝光年 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

藝光年 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    藝光年 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

藝光年 社區資料

藝光年 照片 看 藝光年 所有照片 共 15 張圖片

新北市新莊區榮華路一段

  • 完工日期：2016/11~2016/11
  • 屋齡：約8年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 14~14 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：68戶
  • 建設公司：品泰開發
  • 坪數規劃：25.00~50.00坪
  • 管理方式：保全系統
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林嘉政店長
林嘉政 店長 永慶房屋 - 副都心中華直營店
02-33169907 分機 06941
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建築設計

大樓特色

「玄泰藝光年」位於新莊副都心重劃區內，鄰近昌平國小，基地面積369坪，為地上14層、地下4層的獨棟建築大樓，規劃有64戶住家及4戶店面，強調現代簡約外觀設計及國寶級公設大師。

基地正面為榮華路，規劃為一層5戶，住家樓高3米2，高樓層則為3米5的規劃，建材配備有義大利進口抽油煙機、林內爐具、TOTO衛浴，休閒設施方面，有挑高7米4接待大廳、音樂教室、閱覽室、廚藝教室、健身房、空中花園及曬被區。

交通方面，從建案步行至捷運新北產業園區站，約需15分鐘，而由新北大道可銜接五股交流道通往高速公路，生活機能主要仰賴中原路商家，學區則為昌平國小及頭前國中。

藝光年 生活地圖

交通(2) 學校(17) 政府(0) 醫療(38) 超商(19) 購物(6) 停車場(21) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運幸福站 約 894 公尺
捷運新北產業園區站 約 811 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 昌隆國小附幼 約 488 公尺
昌平幼兒園 約 169 公尺
喬聖幼兒園 約 196 公尺
夏恩昌隆幼兒園 約 209 公尺
大鵬鳥幼兒園 約 230 公尺
和智幼兒園 約 244 公尺
新北市私立育勝幼兒園 約 313 公尺
英勝幼兒園 約 328 公尺
僑治亞幼兒園 約 392 公尺
僑治亞幼兒園中港分班 約 392 公尺
吉米貝爾幼兒園 約 444 公尺
育誠中榮幼兒園 約 462 公尺
凱達格蘭幼兒園 約 469 公尺
吉尼爾幼兒園 約 489 公尺
小學 昌平國小 約 155 公尺
昌隆國小 約 511 公尺
中高級校 頭前國中 約 497 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 果仁小兒科診所 約 192 公尺
至真中醫診所 約 183 公尺
慈護上品中醫診所 約 367 公尺
傳愛中醫診所 約 395 公尺
至美中醫診所 約 429 公尺
聖康中醫診所 約 431 公尺
陳一隆內科小兒科診所 約 610 公尺
欣尚牙醫診所 約 195 公尺
御美牙醫診所 約 213 公尺
聯華牙醫診所 約 239 公尺
欣佑牙醫診所 約 305 公尺
博群牙醫診所 約 366 公尺
康軒牙醫診所 約 470 公尺
劍橋牙醫診所 約 490 公尺
林基正皮膚科診所 約 174 公尺
昌明耳鼻喉科診所 約 403 公尺
立安耳鼻喉科診所 約 596 公尺
維修診所 約 254 公尺
唯修診所 約 254 公尺
健佑診所 約 329 公尺
信榮診所 約 376 公尺
柏宏診所 約 382 公尺
加恩診所 約 461 公尺
藥局藥妝 康是美昌平門市 約 186 公尺
長青連鎖藥局健業(新莊) 約 412 公尺
札幌新莊店 約 646 公尺
新莊大東藥局 約 174 公尺
中原藥局 約 254 公尺
柏弘藥局 約 348 公尺
喜來樂中西藥局 約 353 公尺
華泰藥局 約 403 公尺
家安藥局 約 461 公尺
蒲陽藥局 約 499 公尺
來福中西健保藥局 約 503 公尺
新莊大藥局 約 601 公尺
動物醫院 嘉貝動物醫院 約 137 公尺
牧平動物醫院 約 351 公尺
佳護動物醫院 約 455 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN昌原門市 約 195 公尺
7-ELEVEN傑出門市 約 301 公尺
7-ELEVEN副都心 約 348 公尺
7-ELEVEN上利 約 401 公尺
7-ELEVEN新港原門市 約 407 公尺
7-ELEVEN港榮 約 421 公尺
7-ELEVEN央福 約 453 公尺
7-ELEVEN榮富門市 約 562 公尺
7-ELEVEN赫騰 約 593 公尺
7-ELEVEN福壽門市 約 594 公尺
OK新莊福華店 約 399 公尺
OK新莊昌平店 約 401 公尺
OK新莊思源店 約 540 公尺
全家新莊昌平店 約 266 公尺
全家新莊福壽店 約 451 公尺
全家新莊新福義店 約 599 公尺
全家新莊城邦店 約 637 公尺
萊爾富新莊昌平店 約 126 公尺
萊爾富新莊福祐店 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 宏匯廣場 約 655 公尺
量販超市 全聯福利中心新莊中榮 約 479 公尺
美廉社新莊中華店 約 314 公尺
美廉社新莊昌明店 約 528 公尺
寵物店 喵喵有約有限公司 約 339 公尺
大博爾企業社 約 412 公尺
設施名稱 距離
Times新莊昌平街停車場 約 138 公尺
昌平國小停車場 約 168 公尺
Times新莊副都心停車場 約 176 公尺
中原停車場 約 284 公尺
中原停車場 約 317 公尺
聯邦副都心站停車場 約 318 公尺
中港停車場 約 344 公尺
Times新莊福壽街停車場 約 380 公尺
智富停車場 約 450 公尺
新莊中原三停車場 約 516 公尺
Times 停車場新莊榮華路停車場 約 122 公尺
Times 停車場新莊中原昌平停車場 約 127 公尺
Times 停車場新莊昌德街第2【月租】停車場 約 196 公尺
Times 停車場新莊中原中華停車場 約 219 公尺
Times 停車場新莊中原路第4停車場 約 239 公尺
中原停車場 約 240 公尺
Times 停車場新莊福壽街第2停車場 約 349 公尺
普客二四停車場新莊昌德街停車場 約 368 公尺
Times 新莊中原路第5停車場 約 376 公尺
中華停車場 約 501 公尺
Times 停車場新莊富貴路第2停車場 約 508 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 塭仔底公園 約 121 公尺
昌平公園 約 498 公尺
願景公園 約 512 公尺
福壽公園 約 553 公尺
展演場所 美麗新宏匯影城 約 654 公尺

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