馥都匯

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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馥都匯 鄰近房屋推薦

馥都匯

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有77筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年04月 大樓 福德二街8號14樓

3,270萬

含車位價

86.52坪

含車位30.88坪

37.8萬

含車位計算
9.93坪 14~14/24 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓 福德二街6號4樓

3,025萬

含車位200萬

72.64坪

含車位10.29坪

45.3萬

已扣除車位
11.14坪 4~4/24 2.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓 福德二街8號22樓

1,300萬

含車位價

76.05坪

含車位20.59坪

17.1萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.90坪 22~22/24 2.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓 福德二街6號23樓

1,550萬

含車位150萬

41.45坪

含車位10.30坪

45.0萬

已扣除車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.56坪 23~23/24 2.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓

福德二街6號14樓

2,826萬

含車位200萬

72.64坪

含車位10.30坪

42.1萬

已扣除車位
11.14坪 14~14/24 2.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年12月 大樓 福德二街2號16樓

2,697萬

含車位330萬

83.11坪

含車位20.59坪

37.9萬

已扣除車位

備註:1.房屋及車位價款含各5%加值型營業稅2.車位總價無法拆分各別車位價格

11.17坪 16~16/24 1.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 大樓 福德二街10號23樓

1,200萬

27.91坪

43.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.98坪 23~23/24 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 大樓 福德二街6號23樓

1,400萬

31.15坪

45.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.56坪 23~23/24 1.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 福德二街2號7樓

2,865萬

含車位325萬

83.11坪

含車位20.59坪

40.6萬

已扣除車位

備註:1.房屋及車位價款含各5%加值型營業稅2.車位總價無法拆分各別車位價格

11.17坪 7~7/24 1.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 福德二街2號4樓

2,830萬

含車位290萬

83.11坪

含車位20.59坪

40.6萬

已扣除車位

備註:1.房屋及車位價款含各5%加值型營業稅2.車位總價無法拆分各別車位價格

11.17坪 4~4/24 1.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 福德二街10號9樓

2,490萬

含車位190萬

66.27坪

含車位10.29坪

41.1萬

已扣除車位
9.99坪 9~9/24 1.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 福德二街2號6樓

2,825萬

含車位280萬

83.11坪

含車位20.59坪

40.7萬

已扣除車位

備註:1.房屋及車位價款含各5%加值型營業稅2.車位總價無法拆分各別車位價格

11.17坪 6~6/24 1.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 福德二街6號19樓

3,000萬

含車位價

82.94坪

含車位20.59坪

36.2萬

含車位計算
11.14坪 19~19/24 1.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 福德二街2號5樓

2,805萬

含車位275萬

83.11坪

含車位20.59坪

40.5萬

已扣除車位

備註:1.房屋及車位價款含各5%加值型營業稅2.車位總價無法拆分各別車位價格

11.17坪 5~5/24 1.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 福德二街8號5樓

2,446萬

含車位170萬

65.92坪

含車位10.29坪

40.9萬

已扣除車位

備註:房屋及車位價款含各5%加值型營業稅

9.93坪 5~5/24 1.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 福德二街2號10樓

2,570萬

62.51坪

41.1萬

備註:房屋價款含5%加值型營業稅

11.17坪 10~10/24 1.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 福德二街2號11樓

2,590萬

62.51坪

41.4萬

備註:房屋價款含5%加值型營業稅

11.17坪 11~11/24 1.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 大樓

福德二街6號18樓

3,000萬

含車位420萬

82.94坪

含車位20.59坪

41.4萬

已扣除車位
11.14坪 18~18/24 1.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年06月 大樓

福德二街10號15樓

2,505萬

含車位200萬

66.27坪

含車位10.30坪

41.2萬

已扣除車位
9.99坪 15~15/24 1.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年06月 大樓 福德二街10號4樓

2,400萬

含車位145萬

66.27坪

含車位10.29坪

40.3萬

已扣除車位

備註:房屋及車位價款含各5%加值型營業稅

9.99坪 4~4/24 1.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

馥都匯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

馥都匯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    馥都匯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

馥都匯 社區資料

新北市新莊區福德二街2號

  • 完工日期:2019/1~2019/1
  • 屋齡:約6年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 24~24 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:91戶
  • 建設公司:川暉建設,馥都機構
  • 坪數規劃:27.91~62.00坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
官大新店長
官大新 店長 永慶房屋 - 新莊頭前直營店
02-33169907 分機 00661
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社區特色

重劃區高綠覆率 打造樂居環境

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。

2.【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

周邊交通

座落於重要幹道思源路旁,南接大漢橋通往板橋區、雙和區、新店區還可接往國道三號北二高,北接新北大道高架道路、新北產業園區及國道一號中山高、汐五高架快速道路及五楊高架快速道路,交通四通八達往來便利。鄰近未來捷運環狀線(建設中)幸福站以及目前的新北產業園區站,可串聯大部分的捷運線,周邊亦有多路線的公車,聯外交通更便利

鄰近生活圈

鄰近學校
頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班,民國57年,實施九年國民義務教育,改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育,以愛護「親人」的感情來愛護學校,以經營「家園」的行動來經營學校。
頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
福基公園、福美公園
遊樂設備及運動器材齊全,健身溜小孩都很適合。
頭前萬坪運動公園
新莊第二萬坪運動公園,位在頭前路與頭城街口,也是一般公園少見的「樹木銀行」,入口廣場、花園廣場、多功能草坪休憩區、體健休憩區、兒童遊戲區、體能運動區、環園步道、生態平台、汽車停車場等。
百貨/商場/傳統市場
目前頭前重劃區,超商進駐林立,而且昌平街、福壽街餐廳、小吃店林立,從早到晚都有商家營業,福壽公園周遭有零散的菜飯或水果攤,可供婆婆媽媽買菜,或旁邊有頂好超市也可以選擇。中原東路上有全聯福利中心,化成路上有頂好超市。

建築設計

AESTHETIC MASTERPIECES

極目仰望 華麗崛起的頭前榮耀傳世制震宅
解決過度擁擠的問題,創造出更多空地迎接陽光,綠意
基地面積約956坪,一樓門廳挑高約7米8,樓高24樓,地下4層,96米凌空地標,大面積退縮花園簇擁! 總戶數約91戶,零店面規劃,公設比約31.2% 住宅挑高3米6,中空樓板22.5cm (一般15cm左右),連續壁深達31.5米,耐震係數0.25
坪數規劃 56~62坪

公共設施

接待大廳 , 空中花園, 中庭花園 , 交誼廳 , 視聽室, 健身房

馥都匯 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運新北產業園區站 約 605 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立頭前國民中學附設幼兒園 約 411 公尺
頭前國小附幼 約 533 公尺
傑出幼兒園 約 341 公尺
僑治亞頭前幼兒園 約 585 公尺
小學 頭前國小 約 552 公尺
中高級校 頭前國中 約 455 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 福澤國際中醫診所 約 367 公尺
昇源中醫診所 約 504 公尺
真禾中醫診所 約 535 公尺
行懿堂中醫診所 約 557 公尺
福美牙醫診所 約 197 公尺
新月牙醫診所 約 298 公尺
沐風牙醫診所 約 409 公尺
童麗娜皮膚專科診所 約 351 公尺
力新診所 約 321 公尺
宜新診所 約 321 公尺
書心健康管理診所 約 334 公尺
藥局藥妝 美康頭前藥局 約 270 公尺
福原藥局 約 318 公尺
動物醫院 魏大夫動物醫院 約 342 公尺
飛躍動物醫院 約 395 公尺
佳護動物醫院 約 595 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福德三 約 272 公尺
7-ELEVEN頭前門市 約 350 公尺
7-ELEVEN原成門市 約 382 公尺
7-ELEVEN美福 約 450 公尺
7-ELEVEN赫騰 約 571 公尺
7-ELEVEN前瞻門市 約 601 公尺
全家新莊新市店 約 257 公尺
全家新莊樹成店 約 291 公尺
全家新莊福前店 約 333 公尺
全家新莊宏匯店 約 346 公尺
全家新莊新頭前店 約 422 公尺
全家新莊福成店 約 541 公尺
全家新莊城邦店 約 570 公尺
全家新莊福壽店 約 588 公尺
萊爾富新莊鼎苑店 約 198 公尺
萊爾富新莊福祐店 約 651 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心新莊中原 約 362 公尺
美廉社新莊化成店 約 374 公尺
寵物店 吳黃汪汪歲寵物店 約 120 公尺
心寵 約 181 公尺
設施名稱 距離
頭前國中地下停車場 約 414 公尺
Times 停車場新莊福美街第2停車場 約 86 公尺
Times 停車場新莊福德一街停車場 約 150 公尺
Times 停車場新莊福德一街2停車場 約 172 公尺
Times 停車場新莊中原東福前停車場 約 246 公尺
Times 停車場新莊福美街停車場 約 265 公尺
Times 停車場新莊富貴路第2停車場 約 394 公尺
Times 停車場新莊福前街停車場 約 420 公尺
Times新莊福前街停車場 約 459 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福基公園 約 201 公尺
福美公園 約 268 公尺
昌平公園 約 449 公尺

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