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近巨蛋捷運站口 近中山高大中交流道開車約5分鐘
建築設計
RC
公共設施
交誼廳
采荷天
-
成交
近6個月平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.5萬/坪 (112年11月)近五年最高 34.5萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鼓山區南屏路509號
- 坪數規劃 23.97~55.64 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 19 年
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采荷天 待售及鄰近房屋推薦
采荷天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
文忠路57號11樓之2 看門牌 |
965萬 |
27.96坪 |
34.5萬 |
2.54坪 | 11~11/15 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南屏路517號14樓 |
1,830萬 含車位價 |
61.16坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
4.72坪 | 14~14/15 | 18.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文忠路57號6樓之1 |
790萬 |
24.43坪 |
32.3萬 |
2.24坪 | 6~6/15 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文信路236號5樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
44.71坪 含車位4.95坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.71坪 | 5~5/15 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南屏路509號6樓 |
1,128萬 含車位150萬 |
39.62坪 含車位4.95坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
3.20坪 | 6~6/15 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文忠路57號11樓之2 |
840萬 |
27.96坪 |
30.0萬 備註：含傢俱設備費； |
2.54坪 | 11~11/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南屏路509號12樓之1 |
1,050萬 |
36.15坪 |
29.1萬 |
3.30坪 | 12~12/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文忠路57號4樓之1 |
670萬 |
24.43坪 |
27.4萬 |
2.24坪 | 4~4/15 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文信路236號4樓 |
1,600萬 含車位價 |
55.64坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
4.32坪 | 4~4/15 | 17.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
文信路236號14樓之1 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
50.37坪 含車位10.61坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.76坪 | 14~14/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南屏路519號9樓 |
1,080萬 含車位價 |
47.58坪 含車位10.61坪 |
22.7萬
含車位計算
|
3.45坪 | 9~9/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
南屏路517號4樓 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
59.75坪 含車位9.19坪 |
23.2萬
含車位計算
|
4.72坪 | 4~4/15 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文忠路57號5樓之1 |
605萬 |
24.43坪 |
24.8萬 |
2.24坪 | 5~5/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 南屏路517號13樓 |
1,400萬 含車位180萬 |
61.16坪 含車位10.60坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
4.72坪 | 13~13/15 | 16.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文忠路57號9樓 |
1,025萬 含車位100萬 |
43.81坪 含車位4.95坪 |
23.8萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 9~9/15 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
文忠路57號2樓之1 看門牌 |
530萬 |
23.97坪 |
22.1萬 |
2.18坪 | 2~2/15 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文忠路57號7樓之1 |
555萬 |
24.43坪 |
22.7萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。； |
2.24坪 | 7~7/15 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文信路236號3樓之1 |
849萬 |
39.76坪 |
21.4萬 |
3.66坪 | 3~3/15 | 14.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 南屏路509號14樓 |
830萬 含車位價 |
39.62坪 含車位4.95坪 |
21.0萬
含車位計算
|
3.20坪 | 14~14/15 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 南屏路509號3樓之1 |
610萬 |
36.15坪 |
16.9萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.30坪 | 3~3/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
采荷天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
采荷天 與周遭實價登錄價格走勢
-
--采荷天 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
采荷天 社區資料
采荷天 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 354 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 694 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 803 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 273 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 287 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 337 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 373 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 284 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 89 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 明華幼兒園 | 約 645 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 651 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 719 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 776 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 377 公尺 |
| 三民家商 | 約 238 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 347 公尺 |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 529 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 564 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 320 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 373 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 536 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 70 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 明華馬光中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 753 公尺 | |
| 建元診所 | 約 285 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 480 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 486 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 667 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 76 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 759 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 334 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 473 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 648 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 181 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 541 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 154 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 372 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 375 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 415 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 546 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 609 公尺 | |
| 家安診所 | 約 524 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 166 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 372 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 415 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 559 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 732 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 12 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 487 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 70 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 106 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 113 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 253 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 256 公尺 | |
| 中山診所 | 約 333 公尺 | |
| 博林診所 | 約 362 公尺 | |
| 精華診所 | 約 500 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 504 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 534 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 536 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 569 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 585 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 593 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 617 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 649 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 654 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 670 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 675 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 699 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美博華門市 | 約 315 公尺 |
| 康是美華榮門市 | 約 367 公尺 | |
| 康是美巨蛋門市 | 約 477 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 127 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 425 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 17 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 48 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 106 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 252 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 255 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 256 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 328 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 375 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 397 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 425 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 472 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 486 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 531 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 536 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 562 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 568 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 687 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 687 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 788 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 166 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 346 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 506 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 506 公尺 | |
| 欣安居家護理所 | 約 576 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 324 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 374 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 542 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 30 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 646 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 675 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 52 公尺 |
| 全家高雄華屏店 | 約 195 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 206 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 257 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 396 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 501 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 652 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 406 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 513 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 320 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 148 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 271 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 462 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 625 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 587 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 578 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 314 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 276 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 261 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 259 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 259 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 484 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 523 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 626 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 665 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 353 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 353 公尺 |
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 450 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 513 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 619 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 643 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 153 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 504 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 563 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 654 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 704 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠公園 | 約 265 公尺 |
| 華榮公園 | 約 391 公尺 | |
| 富民兒童遊戲場 | 約 602 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 677 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 346 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 184 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 473 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 144 公尺 |
