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美福食集大廈

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社區首席顧問 林博元 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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美福食集大廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 土地 舊宗段87-3地號

43,320萬

0.00坪

106.0萬

 408.68坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 舊宗段87-12地號

27,321萬

0.00坪

106.0萬

 257.75坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 舊宗段87-4地號

48,501萬

0.00坪

106.0萬

 457.55坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 舊宗段87-2地號

42,345萬

0.00坪

106.0萬

 399.48坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 舊宗段87-5地號

45,785萬

0.00坪

106.0萬

 431.94坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 舊宗段87-2地號

42,345萬

0.00坪

106.0萬

 399.48坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈

行善路25巷1弄15號6樓

2,608萬

38.66坪

67.5萬

 14.60坪 6~6/9 25.6年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 土地 舊宗段72-1地號

10,569萬

0.00坪

126.0萬

 83.89坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈

行善路59巷19號2樓

2,480萬

37.63坪

65.9萬

 14.31坪 2~2/8 25.6年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 華廈/工廠 新湖一路157號3樓

5,568萬

含車位360萬

124.51坪

含車位坪數

44.7萬

含車位計算
35.09坪 3~3/7 14.4年 0房(室)1廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 土地 舊宗段70-14地號

2,850萬

0.00坪

54.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.94坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈

行善路25巷52號9樓

2,250萬

37.99坪

59.2萬

 14.46坪 9~9/9 25.5年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 華廈/工廠 新湖二路26號5樓

3,550萬

含車位價

108.79坪

含車位10.27坪

32.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 26.92坪 5~5/7 12.9年 2房(室)1廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈/工廠 新湖二路28號5樓

3,550萬

含車位價

104.91坪

含車位7.06坪

33.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 26.23坪 5~5/7 12.9年 2房(室)1廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 華廈/工廠 新湖一路95號5樓

4,430萬

含車位價

91.78坪

含車位10.03坪

48.3萬

含車位計算
22.13坪 5~5/7 11.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 華廈

行善路25巷1弄15號2樓

2,150萬

38.66坪

55.6萬

 14.60坪 2~2/9 25.3年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
112年07月 華廈 行善路59巷20弄2之1號2樓之1

3,750萬

55.02坪

68.2萬

 22.57坪 2~2/9 21.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈/工廠 新湖二路128號4樓

13,800萬

含車位價

246.66坪

含車位14.80坪

56.0萬

含車位計算
61.41坪 4~4/6 19.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈 行善路59巷20弄2之1號7樓之2

4,950萬

含車位250萬

63.63坪

含車位5.48坪

80.8萬

已扣除車位
23.22坪 7~7/9 21.4年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 華廈

行善路89之1號2樓之2

2,408萬

含車位180萬

30.55坪

含車位3.70坪

83.0萬

已扣除車位
7.02坪 2~2/9 14.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
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美福食集大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美福食集大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美福食集大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美福食集大廈 社區資料

美福食集大廈 生活地圖

交通(2) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(10) 購物(13) 停車場(7) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB07東環站(規劃中) 約 334 公尺
舊里族站(規劃中) 約 446 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN民龍 約 54 公尺
7-ELEVEN參龍 約 319 公尺
7-ELEVEN國企 約 462 公尺
7-ELEVEN彩龍門市 約 508 公尺
7-ELEVEN毓鄰 約 508 公尺
7-ELEVEN華經門市 約 522 公尺
全家舊宗店 約 281 公尺
全家民善店 約 468 公尺
萊爾富北市湖潤店 約 190 公尺
萊爾富內湖花市店 約 212 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 台北市花卉批發市場 約 284 公尺
百貨公司 禮客OUTLET內湖2館 約 230 公尺
LEECO禮客時尚館內湖店 約 280 公尺
量販超市 家樂福內湖店 約 130 公尺
大潤發內湖二店 約 190 公尺
大潤發內湖一店 約 342 公尺
Costco好市多內湖店 約 330 公尺
全聯福利中心內湖舊宗 約 342 公尺
3C書局 三井3C【南湖大潤發店】 約 190 公尺
燦坤3C內湖旗艦店 約 265 公尺
燦坤WanDau內湖旗 約 265 公尺
金石堂內湖大潤發 約 190 公尺
敦煌書局內湖營業所 約 330 公尺
設施名稱 距離
彩虹河濱公園堤外停車場 約 306 公尺
嘟嘟房內湖新湖2站 約 119 公尺
普客二四停車場民善街停車場 約 130 公尺
Times 停車場民善新湖一路停車場 約 270 公尺
台灣聯通新湖三場 約 477 公尺
台灣聯通內湖行善場 約 488 公尺
Times 停車場新湖二路第2停車場 約 512 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美善公園 約 598 公尺

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