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正隆天第

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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正隆天第

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年01月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,189萬

含車位價

66.69坪

含車位坪數

92.8萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售;

 6.32坪 19~19/24 3.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,567萬

含車位價

72.33坪

含車位坪數

90.8萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售;

 6.98坪 19~19/24 3.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,565萬

含車位價

72.33坪

含車位坪數

90.8萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售;

 6.98坪 18~18/24 3.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,912萬

含車位價

72.33坪

含車位坪數

95.6萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售;

 6.98坪 21~21/24 3.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~30號

6,739萬

含車位價

73.47坪

含車位坪數

91.7萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售;

 6.98坪 20~20/24 3.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓 羅斯福路三段1~30號

6,722萬

含車位價

72.33坪

含車位8.26坪

92.9萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售;

 6.98坪 22~22/24 3.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,860萬

含車位420萬

95.96坪

含車位16.53坪

81.1萬

已扣除車位
8.83坪 3~3/24 3.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,930萬

含車位250萬

89.02坪

含車位9.57坪

84.1萬

已扣除車位
8.76坪 4~4/24 3.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,970萬

含車位420萬

94.43坪

含車位16.53坪

84.1萬

已扣除車位
8.65坪 4~4/24 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,120萬

含車位價

67.81坪

含車位坪數

90.3萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售;

 6.32坪 20~20/24 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,170萬

含車位價

66.69坪

含車位8.26坪

92.5萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售;

 6.32坪 21~21/24 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,100萬

含車位320萬

67.99坪

含車位坪數

89.7萬

含車位計算
6.39坪 13~13/24 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,090萬

含車位630萬

88.86坪

含車位24.79坪

85.2萬

已扣除車位
7.27坪 4~4/24 3.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,858萬

79.45坪

86.3萬

 8.55坪 6~6/24 3.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

7,900萬

含車位價

95.98坪

含車位坪數

82.3萬

含車位計算
8.83坪 7~7/24 2.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,978萬

78.42坪

89.0萬

 8.37坪 9~9/24 2.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

7,488萬

含車位670萬

106.86坪

含車位27.41坪

85.8萬

已扣除車位

備註："土地價款:48672,000元正,房屋價款:26,208,0 00元以上均內含車位價款"

 9.11坪 5~5/24 2.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

7,360萬

含車位630萬

104.00坪

含車位26.10坪

86.4萬

已扣除車位
8.86坪 5~5/24 2.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,855萬

77.89坪

88.0萬

 8.37坪 8~8/24 2.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號

6,938萬

含車位670萬

104.70坪

含車位27.41坪

81.1萬

已扣除車位

備註："權利人2位土地價款45097000元及建物價款24283000元內均含車位"

 8.86坪 3~3/24 2.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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正隆天第 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

正隆天第 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    正隆天第 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

正隆天第 社區資料

正隆天第 照片 看 正隆天第 所有照片 共 6 張圖片

臺北市中正區羅斯福路三段

  • 完工日期：2017/04~2017/04
  • 屋齡：約4年
  • 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 24~24 層 / 地下 5~5 層
  • 總戶數：89戶
  • 建設公司：正隆建設
  • 坪數規劃：78.00~101.00坪
  • 管理方式：保全系統
詳細社區介紹請找
陳建成店長
陳建成 店長 永慶房屋 - 古亭捷運直營店
02-33169907 分機 37287
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鄰近生活圈

休閒/公園綠地
羅斯福路上 新東方美學建築
「正隆天第」承百年學質 ；「正隆天第」的外觀上，全以建築元素美學架構，不但構成建築沉穩大器的姿態，聚財氣 蘊文風 擎天築
拔高80米的建築氣勢，「正隆天第」穩立為羅斯福路三段上之最，地標之姿名符其實，捷運古亭站旁，更擁有面對師大校園的窗景，鄰取台大學質，前納南海學園官學殿堂，後有紀州庵文學
高標準制震 SRC精工地標
精鑄SRC精工結構，再將建築基樁深達地底42.6米，相當14層樓深度，併以最適合高樓建築的筏式基礎，搭配地中壁工法、大和制震液流型阻尼器，結構係數拉高至0.26G
百貨/商場/傳統市場
羅斯福路上 新東方美學建築
「正隆天第」承百年學質 ；「正隆天第」的外觀上，全以建築元素美學架構，不但構成建築沉穩大器的姿態，聚財氣 蘊文風 擎天築
拔高80米的建築氣勢，「正隆天第」穩立為羅斯福路三段上之最，地標之姿名符其實，捷運古亭站旁，更擁有面對師大校園的窗景，鄰取台大學質，前納南海學園官學殿堂，後有紀州庵文學
高標準制震 SRC精工地標
精鑄SRC精工結構，再將建築基樁深達地底42.6米，相當14層樓深度，併以最適合高樓建築的筏式基礎，搭配地中壁工法、大和制震液流型阻尼器，結構係數拉高至0.26G

正隆天第 生活地圖

交通(16) 學校(11) 政府(0) 醫療(88) 超商(19) 購物(17) 停車場(17) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台電大樓站 約 450 公尺
捷運古亭站 約 489 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 362 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 401 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 401 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 545 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 555 公尺
捷運古亭站出口2 約 311 公尺
捷運古亭站出口3 約 346 公尺
捷運古亭站出口1 約 410 公尺
捷運古亭站出口4 約 427 公尺
捷運古亭站出口9 約 438 公尺
捷運古亭站出口5 約 460 公尺
捷運古亭站出口8 約 535 公尺
捷運古亭站出口6 約 544 公尺
捷運古亭站出口7 約 586 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 河堤國小附幼 約 251 公尺
古亭國小附設幼兒園 約 474 公尺
家森幼兒園 約 198 公尺
大成幼兒園 約 308 公尺
三暉幼兒園 約 436 公尺
強恕高中附幼 約 498 公尺
小學 河堤國小 約 258 公尺
古亭國小 約 533 公尺
中高級校 強恕中學 約 500 公尺
大專院校 台灣師範大學 約 358 公尺
台灣師範大學校本部(二) 約 666 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 朱小兒科診所 約 139 公尺
黃禎祥診所 約 399 公尺
葉明憲小兒科診所 約 416 公尺
全德中醫診所 約 75 公尺
佑昌中醫診所 約 75 公尺
寶生堂中醫診所 約 100 公尺
古亭京都堂中醫診所 約 127 公尺
六節中醫診所 約 150 公尺
汀洲中醫診所 約 218 公尺
同安中醫診所 約 293 公尺
心齋中醫診所 約 312 公尺
榮星中醫診所 約 345 公尺
天慈中醫診所 約 360 公尺
家中醫診所 約 410 公尺
羅福中醫診所 約 525 公尺
鄭振鴻中醫診所 約 530 公尺
峻毅中醫診所 約 558 公尺
詹內科診所 約 432 公尺
匯安診所 約 541 公尺
展光牙醫診所 約 100 公尺
聯嘉牙醫診所 約 100 公尺
杏安牙醫診所 約 102 公尺
品口牙醫診所 約 115 公尺
三上牙醫診所 約 160 公尺
錠牙醫診所 約 160 公尺
誠忠牙醫診所 約 181 公尺
祥齡牙醫診所 約 193 公尺
琠雅牙醫診所 約 211 公尺
偉華牙醫診所 約 239 公尺
龍泉牙醫診所 約 242 公尺
上鵬牙醫診所 約 307 公尺
羅福牙醫診所 約 319 公尺
采悅牙醫診所 約 331 公尺
尚品牙醫診所 約 331 公尺
和逸牙醫診所 約 354 公尺
亞德牙醫診所 約 360 公尺
齊美牙醫診所 約 362 公尺
惠群牙醫診所 約 366 公尺
誠鼎牙醫診所 約 394 公尺
金翎牙醫診所 約 395 公尺
全家福牙醫診所 約 397 公尺
長齡牙醫診所 約 397 公尺
蘇黎世牙醫診所 約 410 公尺
師院牙醫診所 約 412 公尺
侯牙醫診所 約 418 公尺
同泰牙醫診所 約 420 公尺
至善牙醫診所 約 433 公尺
創新牙醫診所 約 456 公尺
快安牙醫診所 約 525 公尺
永恆牙醫診所 約 538 公尺
黃禎憲皮膚科診所 約 399 公尺
蕭耳鼻喉科診所 約 128 公尺
陳柏豪耳鼻喉科診所 約 430 公尺
新鑫耳鼻喉科診所 約 447 公尺
惠森復健科診所 約 243 公尺
同泰診所 約 412 公尺
莊國豐婦產科診所 約 434 公尺
王暉政眼科診所 約 375 公尺
和平大愛眼科診所 約 439 公尺
博士眼科診所 約 525 公尺
元泰診所 約 36 公尺
怡和診所 約 136 公尺
超越復健診所 約 319 公尺
樂活診所 約 379 公尺
古亭光澤診所 約 410 公尺
波菲特醫美診所 約 410 公尺
和麗診所 約 493 公尺
藥局藥妝 康是美同安門市 約 292 公尺
康是美古亭門市 約 366 公尺
康是美師大 約 393 公尺
屈臣氏龍泉LC 約 396 公尺
屈臣氏師大店 約 430 公尺
屈臣氏和平東 約 472 公尺
屈臣氏新古亭 約 509 公尺
健康人生連鎖藥局大安羅斯福店 約 297 公尺
長青連鎖藥局健業(師大)藥局 約 346 公尺
華大藥局 約 63 公尺
怡誠藥局 約 136 公尺
大愛生活藥局 約 151 公尺
康呈安藥局 約 292 公尺
古亭健康人生藥局 約 297 公尺
師大藥局 約 393 公尺
博昱師大藥局 約 414 公尺
太醫藥局 約 456 公尺
順天堂藥局 約 460 公尺
安養看護 私立圓心康復之家 約 396 公尺
動物醫院 佑昇動物醫院 約 59 公尺
聖地牙哥動物醫院 約 130 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN羅鑫 約 75 公尺
7-ELEVEN古亭門市 約 134 公尺
7-ELEVEN新羅福門市 約 226 公尺
7-ELEVEN同州 約 365 公尺
7-ELEVEN師大門市 約 372 公尺
7-ELEVEN龍泉 約 420 公尺
7-ELEVEN和金門市 約 429 公尺
7-ELEVEN龍延門市 約 477 公尺
7-ELEVEN羅亭門市 約 536 公尺
7-ELEVEN晉江門市 約 547 公尺
7-ELEVEN和平東 約 637 公尺
全家金門店 約 134 公尺
全家古亭店 約 164 公尺
全家羅安店 約 345 公尺
全家台師店 約 379 公尺
全家師大店 約 394 公尺
全家羅斯店 約 563 公尺
萊爾富北市羅斯福店 約 396 公尺
萊爾富北市古亭店 約 558 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 同安市場 約 329 公尺
古亭市場 約 335 公尺
量販超市 頂好超市同安店 約 342 公尺
頂好超市師大店 約 396 公尺
全聯福利中心中正同安 約 391 公尺
全聯北市和平店 約 435 公尺
全聯福利中心中正牯嶺 約 615 公尺
美廉社中正金門店 約 215 公尺
商圈夜市 龍泉商圈 約 510 公尺
南昌路傢俱街 約 648 公尺
3C書局 燦坤3C和平旗艦店 約 540 公尺
全國電子南昌門市 約 100 公尺
震旦通訊T和平旗艦 約 540 公尺
金石堂和平店 約 550 公尺
寵物店 旺旺@家寵物店 約 59 公尺
小荳豆寵物店 約 334 公尺
快樂動物花園 約 564 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房和平東站 約 445 公尺
耕莘文教院前臨時平面停車場 約 596 公尺
聯通停車場古亭場 約 75 公尺
金門停車場 約 120 公尺
嘟嘟房古亭站 約 121 公尺
中堤停車場 約 126 公尺
嘟嘟房師大夜市站 約 287 公尺
亞太駐車聯盟師大站 約 311 公尺
兒童交通博物館地下停車場 約 342 公尺
普客二四停車場浦城街停車場 約 380 公尺
金和興同安站停車場 約 428 公尺
嘟嘟房和平東站 約 445 公尺
華宏停車場 約 446 公尺
中師停車場 約 456 公尺
師範大學運動場地下停車場 約 465 公尺
嘟嘟房師大2站 約 514 公尺
師範大學圖書館地下停車場 約 528 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 古莊公園 約 270 公尺
師大公園 約 405 公尺
台北城南文學公園 約 453 公尺
古風公園 約 465 公尺
南昌公園 約 618 公尺
展演場所 王貫英先生紀念圖書館 約 114 公尺
師大德群畫廊 約 528 公尺
琥珀傳統藝術工作室 約 238 公尺
明日世界館 約 406 公尺
台北市紀州庵新館 約 470 公尺
德群畫廊 約 514 公尺
運動健身 CURVES健身中心(古亭店) 約 411 公尺
台灣師範大學游泳池館 約 379 公尺

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