社區特色
本大樓戶數少為單純住宅共69戶,每層2戶,棟與棟之間間距明朗化,並有三面採光
周邊交通
上班足可搭R13凹仔底捷運站,步行約10分鐘即可,通勤族可由中華路由南往北,由翠華路上國道10號車行約8分鐘後可接國道1號及3號,南下或北上皆可
建築設計
迎賓大器採用花崗石大門,小橋流水與精雕細緻的自由女神像互相輝映
公共設施
簡約大方的交誼室及明亮寬敞的會議中心是本大樓公設的兩大特色
串本空間
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成交
近1年平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (112年05月)近五年最高 33.2萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區裕誠路1930號
- 坪數規劃 27~43 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 20 年
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串本空間
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 |
裕國街320號12樓 看門牌 |
1,558萬 含車位價 |
50.16坪 含車位8.33坪 |
31.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 12~12/12 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 裕國街320號9樓 |
1,520萬 含車位價 |
50.15坪 含車位8.33坪 |
30.3萬
含車位計算
|
7.53坪 | 9~9/12 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
裕國街322號3樓 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
47.32坪 含車位8.33坪 |
33.2萬
含車位計算
|
7.15坪 | 3~3/12 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 裕誠路1930號12樓 |
930萬 |
39.13坪 |
23.8萬 備註：含傢俱設備費； |
7.20坪 | 12~12/12 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 裕誠路1932號 |
2,100萬 含車位150萬 |
49.70坪 含車位8.32坪 |
47.1萬
已扣除車位
備註：夾層； |
9.83坪 | 1~1/12 | 16.8年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 裕誠路1930號2樓 |
980萬 含車位價 |
46.37坪 含車位7.24坪 |
21.1萬
含車位計算
|
7.20坪 | 2~2/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
裕國街320號5樓之1 看門牌 |
730萬 含車位價 |
34.60坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
5.27坪 | 5~5/12 | 16.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 裕誠路1930號3樓 |
750萬 |
39.13坪 |
19.2萬 |
7.20坪 | 3~3/12 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
裕國街322號3樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
47.32坪 含車位8.33坪 |
19.0萬
含車位計算
|
7.15坪 | 3~3/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 裕國街320號8樓之1 |
650萬 含車位價 |
31.94坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
5.27坪 | 8~8/12 | 15.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 裕國街320號4樓之1 |
350萬 含車位價 |
31.94坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。 |
5.27坪 | 4~4/12 | 15.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
裕國街322號12樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
43.58坪 含車位4.59坪 |
17.9萬
含車位計算
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7.15坪 | 12~12/12 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 裕國街320號8樓之1 |
600萬 含車位價 |
31.94坪 含車位4.59坪 |
18.8萬
含車位計算
|
5.27坪 | 8~8/12 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 |
裕誠路1930號9樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
43.72坪 含車位4.59坪 |
17.8萬
含車位計算
|
7.20坪 | 9~9/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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串本空間 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
串本空間 與周遭實價登錄價格走勢
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--串本空間 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
串本空間 社區資料
串本空間 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 538 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 594 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 842 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 970 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 993 公尺 | |
| 捷運巨蛋站 | 約 1229 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 869 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 940 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 964 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 998 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 1149 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 1153 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 1212 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 617 公尺 |
| 龍華國小附幼 | 約 626 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 141 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 180 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 600 公尺 |
| 中華藝校附設雙語小學 | 約 748 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 504 公尺 |
| 中華藝校 | 約 714 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 522 公尺 |
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 676 公尺 |
| 診所 | 裕源中醫診所 | 約 224 公尺 |
| 林獻正中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 安可中醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 242 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 388 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 415 公尺 | |
| 建生診所 | 約 433 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 693 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 790 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 280 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 792 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 明新診所 | 約 26 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 143 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 183 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 233 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 310 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 315 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 325 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 334 公尺 | |
| 三好診所 | 約 348 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 376 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 409 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 467 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 509 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 618 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 41 公尺 |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 270 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 536 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 145 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 253 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 264 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 311 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 334 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 388 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 415 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 516 公尺 | |
| 美館久億藥局 | 約 732 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 795 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 536 公尺 |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 263 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 36 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 566 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 683 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 64 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 270 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 348 公尺 |
| 全家高雄華屏店 | 約 764 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 631 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 758 公尺 | |
| 寵物店 | 迷鹿寵物生活館 | 約 160 公尺 |
| 御隆國際 | 約 192 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 198 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 208 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 411 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠兒童遊戲場 | 約 287 公尺 |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 309 公尺 | |
| 凹子底森林公園 | 約 476 公尺 | |
| 秀拉兒童遊戲場 | 約 524 公尺 |
