臺北市文山區試院路1巷
- 完工日期：2012/07~2012/07
- 屋齡：約12年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：13戶
- 建設公司：億泰利多媒體
- 坪數規劃：24.00~25.00坪
- 管理方式：無管理
御品苑
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臺北市文山區試院路1巷
- 坪數規劃 24.00~25.00 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 12 年
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御品苑
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 車位 | 寶慶街2號等 |
205萬 |
11.17坪 |
備註：僅車位交易； |
0.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
辛亥路六段21巷34號12樓 看門牌 |
5,288萬 含車位價 |
115.01坪 含車位坪數 |
46.0萬
含車位計算
|
41.41坪 | 12~12/19 | 24.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 試院路144巷4弄22號5樓 |
510萬 |
10.24坪 |
49.8萬 備註：陽台外推； |
3.55坪 | 5~5/7 | 29.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 景興路235號10樓之1 |
1,300萬 |
19.87坪 |
65.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.83坪 | 10~10/16 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 試院路66之2號5樓 |
1,800萬 含車位價 |
31.43坪 含車位3.85坪 |
57.3萬
含車位計算
|
11.19坪 | 5~5/5 | 6.6年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 木柵路一段59巷11弄5號5樓 |
1,670萬 |
40.15坪 |
41.6萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
9.01坪 | 5~5/5 | 42.2年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 試院路154巷2弄29號 |
980萬 |
30.15坪 |
32.5萬 備註：其他增建； |
8.83坪 | 1~1/4 | 42.4年 | 6房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 辛亥路六段25之1號 |
200萬 |
14.19坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | 1~1/11 | 15.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 和興路66號7樓之1 |
1,750萬 含車位180萬 |
29.01坪 含車位8.84坪 |
77.9萬
已扣除車位
備註：另有車位編號，地面層２１號與３０３９、３０３４建號共用 |
3.53坪 | 7~7/10 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 和興路26巷15弄7號3樓 |
1,950萬 |
33.28坪 |
58.6萬 備註：其他增建； |
11.92坪 | 3~3/8 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 試院路144巷4弄14號2樓 |
530萬 |
10.29坪 |
51.5萬 |
3.55坪 | 2~2/7 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 試院路144巷4弄32號 |
618萬 |
13.69坪 |
45.2萬 備註：平台增建其他增建； |
4.80坪 | 1~1/7 | 28.9年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 木柵路一段238巷2弄4號 |
1,390萬 |
27.05坪 |
51.4萬 |
12.48坪 | 1~1/4 | 49.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 辛亥路七段5巷10號2樓 |
1,520萬 |
27.67坪 |
54.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.32坪 | 2~2/4 | 49.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 寶慶街8號20樓 |
2,500萬 含車位價 |
56.54坪 含車位11.17坪 |
44.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.81坪 | 20~20/29 | 23.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 木柵路一段59巷82號8樓 |
2,500萬 含車位價 |
50.65坪 含車位13.51坪 |
49.4萬
含車位計算
備註：機房改建陽台外推； |
9.61坪 | 8~8/9 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/工廠 | 寶橋路235巷123號6樓之1 |
3,556萬 含車位400萬 |
94.91坪 含車位20.48坪 |
42.4萬
已扣除車位
|
13.84坪 | 6~6/8 | 24.2年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 木柵路一段89巷10號4樓 |
1,600萬 |
38.61坪 |
41.4萬 備註：夾層； |
13.92坪 | 4~4/5 | 37.9年 | 7房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
富山路22號2樓 看門牌 |
2,700萬 含車位300萬 |
45.99坪 含車位11.12坪 |
68.8萬
已扣除車位
|
10.44坪 | 2~2/13 | 16.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 和興路44巷14弄4之1號1樓 |
1,295萬 |
23.66坪 |
54.7萬 備註：其他增建； |
8.08坪 | 1~1/4 | 43.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
御品苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御品苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--御品苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御品苑 社區資料
御品苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 考試院站(規劃中) | 約 397 公尺 |
| 捷運大坪林站 | 約 898 公尺 | |
| 捷運景美站 | 約 965 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口5 | 約 783 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口4 | 約 835 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口3 | 約 860 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口2 | 約 912 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口1 | 約 966 公尺 | |
| 捷運景美站出口2 | 約 919 公尺 | |
| 捷運景美站出口1 | 約 927 公尺 | |
| 捷運景美站出口3 | 約 998 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺北市實永非營利幼兒園 | 約 146 公尺 |
| 比利馬幼兒園 | 約 156 公尺 | |
| 荳荳幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 313 公尺 | |
| 小學 | 永建國小 | 約 181 公尺 |
| 中高級校 | 市立數位實驗高中 | 約 150 公尺 |
| 大專院校 | 世新大學 | 約 433 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 考選部 | 約 35 公尺 |
| 公務人員退休撫卹基金監理委員會 | 約 82 公尺 |
| 考試院 | 約 84 公尺 |
| 保訓會 | 約 86 公尺 |
| 銓敘部 | 約 106 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 玉函中醫診所 | 約 204 公尺 |
| 宏福中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 信和牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 永健牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 北持牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 旭明眼科診所 | 約 647 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏世新 | 約 221 公尺 |
| 屈臣氏景美2店 | 約 660 公尺 | |
| 躍獅藥局永健藥局 | 約 246 公尺 | |
| 躍獅永健藥局 | 約 246 公尺 | |
| 動物醫院 | 加恩動物醫院 | 約 231 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN試院門市 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN世新大門市 | 約 459 公尺 |
| 全家試院店 | 約 138 公尺 |
| 全家新店橋興店 | 約 536 公尺 |
| 萊爾富文山試院店 | 約 274 公尺 |
| 萊爾富文山心動店 | 約 373 公尺 |
| 萊爾富新店全球店 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 瀚星百貨 | 約 686 公尺 |
| 量販超市 | 全聯文山永建店 | 約 246 公尺 |
| 商圈夜市 | 景美夜市商圈 | 約 643 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子景美門市 | 約 636 公尺 |
| 寵物店 | 御賞鬥牛犬培育坊 | 約 611 公尺 |
| 小花貓寵物生活館 | 約 625 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 永建市場旁停車場 | 約 289 公尺 |
| 和興路平面停車場 | 約 320 公尺 |
| 世紀停車場 | 約 542 公尺 |
| 國家考場停車場 | 約 92 公尺 |
| 嘟嘟房木柵全聯站 | 約 246 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 試院公園 | 約 125 公尺 |
| 華興公園 | 約 266 公尺 | |
| 木柵河濱公園 | 約 470 公尺 | |
| 木柵河濱公園 | 約 494 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖永建圖書館 | 約 246 公尺 |
| 世新大學舍我紀念館 | 約 459 公尺 |
