社區特色
中庭警衛管理 社區環境優 近市場方便
周邊交通
往返台北客運方便
建築設計
有5層樓公寓型態有部分做樓中樓設計 方塊磚為大樓外觀 簡單樸素 社區環境優美
公共設施
社區低公設
陽光清境
-
成交
近2年平均 12.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.0萬/坪 (112年08月)近五年最高 14.7萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市安樂區樂利三街263巷97號
- 坪數規劃 31~59 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 32 年
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陽光清境 鄰近房屋推薦
陽光清境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 公寓 |
樂利三街263巷73號3樓 看門牌 |
540萬 含車位價 |
53.86坪 含車位坪數 |
10.0萬
含車位計算
|
12.79坪 | 3~4/5 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 樂利三街263巷79號2樓 |
800萬 含車位價 |
54.61坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
13.35坪 | 2~3/5 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 樂利三街263巷81號4樓 |
585萬 |
43.04坪 |
13.6萬 |
9.73坪 | 5~5/5 | 30.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 樂利三街263巷79號 |
880萬 含車位價 |
63.39坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.88坪 | -1~1/5 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 樂利三街263巷45號2樓 |
670萬 含車位價 |
54.37坪 含車位10.97坪 |
12.3萬
含車位計算
|
12.79坪 | 2~3/5 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 | 樂利三街263巷67號4樓 |
500萬 含車位價 |
49.55坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
11.68坪 | 5~5/5 | 29.7年 | 4房(室)5廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 | 樂利三街263巷61號3樓 |
660萬 含車位價 |
50.23坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
12.24坪 | 3~4/5 | 29.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 樂利三街263巷81號4樓 |
570萬 含車位價 |
43.04坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
9.73坪 | 5~5/5 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 樂利三街263巷62號3樓 |
725萬 含車位價 |
55.68坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
12.80坪 | 3~3/5 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 樂利三街263巷69號4樓 |
600萬 含車位價 |
44.26坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
10.29坪 | 5~5/5 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 樂利三街263巷59號3樓 |
520萬 含車位價 |
52.07坪 含車位10.97坪 |
10.0萬
含車位計算
|
12.24坪 | 3~4/5 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 樂利三街263巷83號 |
755萬 含車位價 |
56.60坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
13.35坪 | -1~1/5 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 樂利三街263巷95號3樓 |
600萬 含車位價 |
55.26坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
13.35坪 | 3~3/5 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓 | 樂利三街263巷71號2樓 |
605萬 含車位價 |
52.46坪 含車位11.11坪 |
11.5萬
含車位計算
|
12.79坪 | 2~3/5 | 28.6年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓 |
樂利三街263巷57號3樓 看門牌 |
450萬 含車位價 |
48.82坪 含車位10.97坪 |
9.2萬
含車位計算
|
12.24坪 | 3~3/5 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓 | 樂利三街263巷75號 |
700萬 含車位價 |
62.06坪 含車位10.97坪 |
11.3萬
含車位計算
|
15.16坪 | -1~1/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 公寓 | 樂利三街263巷75號3樓 |
588萬 含車位價 |
53.86坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
12.79坪 | 3~4/5 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 公寓 | 樂利三街263巷79號4樓 |
460萬 含車位價 |
47.20坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
10.84坪 | 5~5/5 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
陽光清境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光清境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光清境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光清境 社區資料
陽光清境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安心幼兒園 | 約 303 公尺 |
| 建德國小附設幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 長春藤幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 小學 | 二信高中國小部 | 約 141 公尺 |
| 建德國小 | 約 529 公尺 | |
| 中高級校 | 建德國中 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小普派小兒科診所 | 約 241 公尺 |
| 逢安中醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 安信牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 光民牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏樂利 | 約 293 公尺 |
| 祐寧藥局 | 約 276 公尺 | |
| 福泰藥局 | 約 359 公尺 | |
| 安養看護 | 安安老人養護中心 | 約 277 公尺 |
| 志心老人養護中心 | 約 323 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂三 | 約 181 公尺 |
| 7-ELEVEN新金樂門市 | 約 394 公尺 |
| OK基隆樂利店 | 約 341 公尺 |
| OK基隆安和店 | 約 379 公尺 |
| 全家基隆新樂群店 | 約 193 公尺 |
| 全家基隆新城店 | 約 244 公尺 |
| 全家基隆龍騰店 | 約 244 公尺 |
| 全家基隆樂利店 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心基隆樂利 | 約 155 公尺 |
| 美廉社基隆新城店 | 約 215 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 樂利三街停車場 | 約 240 公尺 |
| 二期國宅停車場 | 約 357 公尺 |
| 四期二標停車場 | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 建德國中游泳池館 | 約 502 公尺 |
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