裕森林

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裕森林 鄰近房屋推薦

裕森林

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年06月 大樓

西苑一街77號4樓之1

1,550萬

含車位價

36.65坪

含車位10.12坪

42.3萬

含車位計算
5.82坪 4~4/15 3.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年06月 大樓 西苑一街77號7樓之7

1,530萬

含車位120萬

36.62坪

含車位10.12坪

53.2萬

已扣除車位
5.64坪 7~7/15 3.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓

西苑一街77號15樓之3

1,916萬

含車位價

45.24坪

含車位10.12坪

42.4萬

含車位計算
7.66坪 15~15/15 3.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年04月 大樓 西苑一街77號6樓之8

1,590萬

含車位價

37.68坪

含車位10.12坪

42.2萬

含車位計算
5.87坪 6~6/15 3.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 西苑一街77號12樓之7

1,660萬

含車位150萬

36.76坪

含車位10.12坪

56.7萬

已扣除車位
5.64坪 12~12/15 3.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 西苑一街77號5樓之1

1,585萬

含車位價

36.19坪

含車位10.12坪

43.8萬

含車位計算
5.81坪 5~5/15 3.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 西苑一街77號9樓之8

1,550萬

含車位價

37.53坪

含車位10.12坪

41.3萬

含車位計算
5.87坪 9~9/15 3.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年02月 大樓 西苑一街77號3樓之2

1,045萬

含車位價

28.54坪

含車位10.12坪

36.6萬

含車位計算
3.86坪 3~3/15 3.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年01月 大樓 西苑一街77號3樓之3

1,490萬

含車位價

36.60坪

含車位10.12坪

40.7萬

含車位計算
5.81坪 3~3/15 3.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年08月 大樓

西苑一街77號10樓之8

1,602萬

含車位價

37.68坪

含車位10.12坪

42.5萬

含車位計算
5.87坪 10~10/15 2.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年06月 大樓 西苑一街77號12樓之7

1,610萬

含車位166萬

36.76坪

含車位10.12坪

54.2萬

已扣除車位
5.64坪 12~12/15 2.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 大樓

西苑一街77號5樓之5

1,550萬

含車位價

37.34坪

含車位10.12坪

41.5萬

含車位計算
5.93坪 5~5/15 2.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年04月 大樓 西苑一街77號4樓之1

1,380萬

含車位價

36.65坪

含車位10.12坪

37.7萬

含車位計算
5.81坪 4~4/15 2.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 西苑一街77號5樓之6

1,515萬

含車位價

38.82坪

含車位10.12坪

39.0萬

含車位計算
6.28坪 5~5/15 2.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 大樓

西苑一街77號13樓之5

1,530萬

含車位價

37.34坪

含車位10.12坪

41.0萬

含車位計算
5.93坪 13~13/15 2.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年02月 大樓

西苑一街77號12樓之5

1,438萬

含車位價

37.34坪

含車位10.12坪

38.5萬

含車位計算
5.93坪 12~12/15 2.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年12月 大樓

西苑一街77號2樓之5

1,350萬

含車位價

36.15坪

含車位10.12坪

37.4萬

含車位計算
5.93坪 2~2/15 2.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年11月 大樓 西苑一街77號2樓之6

1,308萬

含車位180萬

37.63坪

含車位10.12坪

41.0萬

已扣除車位
6.28坪 2~2/15 2.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓 西苑一街77號4樓之8

1,250萬

含車位價

37.68坪

含車位10.12坪

33.2萬

含車位計算
5.87坪 4~4/15 2.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年09月 大樓

西苑一街77號2樓之7

1,260萬

含車位價

34.65坪

含車位坪數

36.4萬

含車位計算
5.64坪 2~2/15 1.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
1

裕森林 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

裕森林 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    裕森林 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

裕森林 社區資料

台中市西屯區西苑一街77號

  • 完工日期:2019/12
  • 屋齡:約5年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:94戶
  • 建設公司:裕勝建設
  • 坪數規劃:9.68~38.82坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

最近台中市的空氣狀況老實說真的不太好,PM2.5常常是紫爆的狀態……黑倫是過敏體質,出門上班時都免不了的得戴口罩,不然就會噴嚏連發,也有考慮要買台空氣清淨機擺在家裡。這時候就會覺得以後買房一定要買在空氣好的地方,可是都市的便利性我又捨棄不了,如果魚與熊掌都可兼得那就好了,而主打「綠適居」的「裕森林」似乎就是符合這兩項需求的物件。用走路的就能走到號稱台中夜市之王的逢甲夜市,也有佔地超過千坪的文修公園綠地優勢。

周邊交通

「裕森林」沿著黎明路而行開車約6~8分鐘就可以直上台74線與國道1號啦,同時也可以到達台灣大道與BRT,代表未來還可以在周邊搭上捷運藍線列車,雖然尚未動工,但周邊交通機能可以更加齊全依然是好事,因為台中市的交通個人認為真的是最急迫需要解決的問題之一。

建築設計

周邊介紹完了,主角「裕森林」的社區規劃該登場囉,基地面積576坪且三面臨路,樓層規劃地上15層與地下3層,建蔽率僅29.67%非常低,容積率229.86%。採RC鋼筋混凝土結構,住家共有90戶,標準層8~15樓為六併雙梯、樓高3米2。而1樓的部分另有4戶店面,黑倫希望建商可以針對未來開設的店舖類型作控管,才不會影響到住戶的安寧與權益。

公共設施

接待大廳、空中花園、閱覽室、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區

裕森林 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 西屯國小附設幼兒園 約 375 公尺
大都會逢甲幼兒園 約 198 公尺
逢甲幼兒園 約 297 公尺
台中市私立莎苙卡薩國際幼兒園 約 314 公尺
威之森幼兒園 約 384 公尺
培德幼兒園 約 405 公尺
西屯幼兒園 約 407 公尺
金色童年幼兒園 約 553 公尺
小學 西屯國小 約 316 公尺
中高級校 市立西苑高中 約 472 公尺
大專院校 逢甲大學福星校區 約 734 公尺
逢甲大學 約 910 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 何茂霖小兒科診所 約 115 公尺
哲生內科小兒科診所 約 486 公尺
國佑中醫診所 約 24 公尺
漢華中醫診所 約 158 公尺
大同中醫聯合診所 約 188 公尺
文心中醫診所 約 584 公尺
晶緻美學牙醫診所 約 185 公尺
吉美牙醫診所 約 471 公尺
佳霖牙醫診所 約 595 公尺
國佑牙醫診所 約 615 公尺
新多多牙醫診所 約 685 公尺
鴻仁診所 約 475 公尺
新文心診所 約 588 公尺
台宏診所 約 615 公尺
蘇家龍診所 約 96 公尺
星福診所 約 96 公尺
醫鄰職業醫學科診所 約 112 公尺
典威診所 約 561 公尺
藥局藥妝 康是美逢甲門市 約 546 公尺
康是美新逢星門市 約 708 公尺
屈臣氏福星 約 485 公尺
屈臣氏逢甲店 約 687 公尺
台鹽生技逢甲店 約 225 公尺
博登連鎖藥局台中逢甲店[永旭大藥局] 約 605 公尺
佑全保健藥妝福星藥局 約 94 公尺
佑全福星藥局 約 94 公尺
永旭大藥局 約 605 公尺
動物醫院 六順動物醫院 約 284 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN逢福門市 約 121 公尺
7-ELEVEN西苑門市 約 196 公尺
7-ELEVEN正勤 約 379 公尺
7-ELEVEN逢美 約 484 公尺
7-ELEVEN漢翔 約 515 公尺
7-ELEVEN西屯安星 約 549 公尺
7-ELEVEN逢盛門市 約 557 公尺
7-ELEVEN逢廣門市 約 664 公尺
7-ELEVEN逢大一 約 690 公尺
7-ELEVEN逢吉 約 842 公尺
7-ELEVEN逢學 約 937 公尺
OK台中福星店 約 570 公尺
OK台中逢甲店 約 743 公尺
全家台中漢翔店 約 242 公尺
全家台中福美店 約 289 公尺
全家台中俊美店 約 470 公尺
全家台中新福滿店 約 596 公尺
全家台中金逢甲店 約 603 公尺
全家台中逢大店 約 670 公尺
全家台中福甲店 約 692 公尺
全家台中福氣店 約 769 公尺
萊爾富西屯逢甲店 約 783 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西屯市場 約 352 公尺
量販超市 台灣楓康超市福星店 約 322 公尺
全聯逢甲店 約 410 公尺
全聯福利中心台中環中 約 527 公尺
全聯福利中心台中福星 約 541 公尺
美廉社台中烈美店 約 424 公尺
商圈夜市 逢甲商圈 約 718 公尺
3C書局 神腦國際特約台中福星 約 590 公尺
傑昇通信逢甲福星店 約 530 公尺
寵物店 米魯之家商店 約 582 公尺
台灣蘢想 約 741 公尺
設施名稱 距離
(停107)同心停車場 約 532 公尺
潮洋停車場 約 688 公尺
Times 停車場台中清隆巷停車場 約 265 公尺
Times 壽司郎台中福科路店停車場 約 483 公尺
潮洋臨時停車場 約 665 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文修公園 約 232 公尺
西平大漁池文化公園 約 532 公尺
展演場所 英才文教基金會全球藝術中心 約 152 公尺

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