臺北市大同區歸綏街
- 完工日期：2018/8~2018/8
- 屋齡：約5年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：31戶
- 建設公司：怡華實業股份有限公司
- 坪數規劃：19.63~32.60坪
- 管理方式：管理員(警衛)
怡華就好
-
成交
近2年平均 76.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 85.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 86.1萬/坪 (109年07月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市大同區歸綏街
- 坪數規劃 19.63~32.60 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 5 年
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怡華就好
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 歸綏街58號4樓之3 |
1,905萬 |
22.17坪 |
85.9萬 |
4.56坪 | 4~4/10 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 歸綏街58號5樓 |
1,880萬 含車位價 |
31.47坪 含車位9.53坪 |
59.7萬
含車位計算
|
4.52坪 | 5~5/10 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 歸綏街58號10樓之1 |
2,950萬 含車位440萬 |
48.87坪 含車位19.06坪 |
84.2萬
已扣除車位
|
6.15坪 | 10~10/10 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 歸綏街58號7樓 |
2,000萬 含車位440萬 |
41.00坪 含車位19.05坪 |
71.1萬
已扣除車位
|
4.54坪 | 7~7/10 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
歸綏街58號9樓之1 看門牌 |
2,950萬 含車位400萬 |
52.29坪 含車位19.06坪 |
76.7萬
已扣除車位
|
6.86坪 | 9~9/10 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 歸綏街58號2樓之2 |
1,676萬 |
21.21坪 |
79.0萬 |
4.36坪 | 2~2/10 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 歸綏街58號5樓 |
1,780萬 含車位220萬 |
31.47坪 含車位9.53坪 |
71.1萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 5~5/10 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 歸綏街58號7樓 |
2,125萬 含車位440萬 |
41.00坪 含車位19.06坪 |
76.8萬
已扣除車位
|
4.54坪 | 7~7/10 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 歸綏街58號7樓之1 |
2,000萬 含車位220萬 |
32.60坪 含車位9.53坪 |
77.2萬
已扣除車位
|
4.76坪 | 7~7/10 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 歸綏街58號3樓之1 |
1,930萬 含車位220萬 |
32.60坪 含車位9.53坪 |
74.1萬
已扣除車位
|
4.76坪 | 3~3/10 | 1.9年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 歸綏街58號9樓 |
2,152萬 含車位440萬 |
38.95坪 含車位19.06坪 |
86.1萬
已扣除車位
|
4.12坪 | 9~9/10 | 1.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 歸綏街58號2樓之1 |
1,900萬 含車位220萬 |
32.60坪 含車位坪數 |
58.3萬
含車位計算
|
4.76坪 | 2~2/10 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 歸綏街58號3樓 |
1,460萬 |
21.94坪 |
66.5萬 |
4.51坪 | 3~3/10 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 歸綏街58號8樓之2 |
1,858萬 含車位220萬 |
29.16坪 含車位9.53坪 |
83.5萬
已扣除車位
|
4.05坪 | 8~8/10 | 1.5年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 歸綏街58號8樓之1 |
1,920萬 含車位220萬 |
30.73坪 含車位9.53坪 |
80.2萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 8~8/10 | 1.5年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 歸綏街58號6樓之1 |
2,170萬 含車位440萬 |
42.13坪 含車位19.06坪 |
75.0萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 6~6/10 | 1.3年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 歸綏街58號6樓之3 |
1,882萬 含車位220萬 |
31.69坪 含車位9.53坪 |
75.0萬
已扣除車位
|
4.57坪 | 6~6/10 | 1.2年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 歸綏街58號7樓之3 |
1,700萬 |
22.16坪 |
76.7萬 |
4.55坪 | 7~7/10 | 1.0年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 歸綏街58號6樓之2 |
1,697萬 |
21.21坪 |
80.0萬 |
4.36坪 | 6~6/10 | 0.8年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈/套房 | 歸綏街58號10樓 |
730萬 |
8.78坪 |
83.1萬 |
1.80坪 | 10~10/10 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
怡華就好 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
怡華就好 與周遭實價登錄價格走勢
-
--怡華就好 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
怡華就好 社區資料
怡華就好 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | SB02雙連站站(規劃中) | 約 389 公尺 |
| 捷運民權西路站 | 約 486 公尺 | |
| 捷運大橋頭站 | 約 624 公尺 | |
| SB01大稻埕站(規劃中) | 約 775 公尺 | |
| 捷運中山站 | 約 781 公尺 | |
| 捷運大橋頭站出口2 | 約 554 公尺 | |
| 捷運大橋頭站出口3 | 約 643 公尺 | |
| 捷運大橋頭站出口1 | 約 662 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口3 | 約 377 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口2 | 約 379 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口4 | 約 409 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口6 | 約 451 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口1 | 約 493 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口7 | 約 503 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口5 | 約 506 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口10 | 約 533 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口8 | 約 536 公尺 | |
| 捷運民權西路站出口9 | 約 560 公尺 | |
| 捷運雙連站出口2 | 約 367 公尺 | |
| 捷運雙連站出口1 | 約 387 公尺 | |
| 捷運中山站出口5 | 約 680 公尺 | |
| 捷運中山站出口6 | 約 726 公尺 | |
| 捷運中山站出口4 | 約 749 公尺 | |
| 捷運中山站出口1 | 約 804 公尺 | |
| 捷運中山站出口3 | 約 817 公尺 | |
| 捷運中山站出口2 | 約 841 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 雙蓮國小附幼 | 約 217 公尺 |
| 蓬萊國小附幼 | 約 297 公尺 | |
| 太平國小附幼 | 約 578 公尺 | |
| 聖心幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 德星幼兒園 | 約 375 公尺 | |
| 親兒園蒙特梭利幼兒園 | 約 451 公尺 | |
| 小學 | 雙蓮國小 | 約 218 公尺 |
| 蓬萊國小 | 約 304 公尺 | |
| 太平國小 | 約 563 公尺 | |
| 中高級校 | 成淵國中 | 約 338 公尺 |
| 靜修女中 | 約 183 公尺 | |
| 成淵高中 | 約 314 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 原平中醫診所 | 約 201 公尺 |
| 一聖堂中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 新悅中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 知田中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 雙連同仁中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 正記中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 祥瑞堂中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 陳潮宗中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 全生中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 楊基中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 文化中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 劉氏松鶴中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 佑佳內科診所 | 約 105 公尺 | |
| 中華民國防癆協會第一胸腔病防治所 | 約 416 公尺 | |
| 宗北內科診所 | 約 501 公尺 | |
| 信安診所 | 約 501 公尺 | |
| 大仁牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 欣華牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 尊榮美學牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 晶悅美學牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 全品牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 博裕牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 劍橋牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 杜瑞煙牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 英瑞牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 仁偉牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 欣安牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 天籟牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 簡富堅牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 欣容牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 英士牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 欣恩牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 泰祺牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 英皇美學牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 惠潔牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 哲安牙醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 佳禾骨科診所 | 約 428 公尺 | |
| 包眼科診所 | 約 452 公尺 | |
| 蔡皮膚科診所 | 約 373 公尺 | |
| 祥恩耳鼻喉科診所 | 約 197 公尺 | |
| 朱世輝耳鼻喉科診所 | 約 415 公尺 | |
| 周賢章耳鼻喉科診所 | 約 457 公尺 | |
| 延平耳鼻喉科診所 | 約 502 公尺 | |
| 建順診所 | 約 438 公尺 | |
| 鈞生診所 | 約 439 公尺 | |
| 黃博裕小兒科診所 | 約 480 公尺 | |
| 全安診所 | 約 450 公尺 | |
| 聖心婦家醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 雙連婦產科小兒科診所 | 約 481 公尺 | |
| 祐雙診所 | 約 258 公尺 | |
| 夏凱納生活診所 | 約 263 公尺 | |
| 悅昇診所 | 約 316 公尺 | |
| 寧夏診所 | 約 362 公尺 | |
| 賢福診所 | 約 439 公尺 | |
| 夏立雲診所 | 約 484 公尺 | |
| 楊錦標神經科診所 | 約 501 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美雙連門市 | 約 374 公尺 |
| 康是美權站門市 | 約 570 公尺 | |
| 屈臣氏民生西 | 約 252 公尺 | |
| 屈臣氏雙連店 | 約 428 公尺 | |
| 屈臣氏民捷 | 約 505 公尺 | |
| 屈臣氏寧夏 | 約 543 公尺 | |
| 躍獅藥局文昌藥局 | 約 310 公尺 | |
| 躍獅藥局雙蓮藥局 | 約 319 公尺 | |
| 長青連鎖藥局康健馬偕藥局 | 約 449 公尺 | |
| 長青連鎖藥局春天(錦西) | 約 466 公尺 | |
| 長青連鎖藥局全家健康管理中心 | 約 620 公尺 | |
| 維康醫療用品北馬院外店 | 約 460 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北馬偕店 | 約 452 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店錦西店 | 約 466 公尺 | |
| 長庚生物科技台北重慶 | 約 415 公尺 | |
| 儷安藥局 | 約 226 公尺 | |
| 德芳藥局 | 約 271 公尺 | |
| 大同民生藥局 | 約 272 公尺 | |
| 躍獅文昌藥局 | 約 310 公尺 | |
| 躍獅雙蓮藥局 | 約 319 公尺 | |
| 保慶藥局 | 約 419 公尺 | |
| 錦西春天生活藥局 | 約 467 公尺 | |
| 建祥藥局 | 約 509 公尺 | |
| 安養看護 | 慧光老人養護所 | 約 391 公尺 |
| 建興老人養護所 | 約 442 公尺 | |
| 仁家老人養護所 | 約 442 公尺 | |
| 建順老人長期照顧中心(養護型) | 約 442 公尺 | |
| 松青園老人養護所 | 約 481 公尺 | |
| 晨欣老人長期照顧中心(養護型) | 約 494 公尺 | |
| 三原色康復之家 | 約 391 公尺 | |
| 長德康復之家 | 約 518 公尺 | |
| 私立崇生康復之家 | 約 538 公尺 | |
| 吉馨安居家護理所 | 約 438 公尺 | |
| 動物醫院 | 弘愛犬貓專科醫院 | 約 244 公尺 |
| 全民連鎖動物醫院總院 | 約 318 公尺 | |
| 成功動物醫院 | 約 444 公尺 | |
| 晨光動物醫院 | 約 509 公尺 | |
| 正安動物醫院 | 約 602 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN靜中門市 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN雙連門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN仟發門市 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN萬連 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫寧門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN篷萊門市 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN仟瑞 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN雙連站 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN新錦祥門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN慶寧 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN權站門市 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN權鑫門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN新慶陽門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN金鑽 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN永錦 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN金蓬 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN翔運門市 | 約 650 公尺 |
| 全家萬全店 | 約 334 公尺 |
| 全家寧夏店 | 約 410 公尺 |
| 全家雙全店 | 約 412 公尺 |
| 全家權澤店 | 約 413 公尺 |
| 全家新馬偕店 | 約 416 公尺 |
| 全家太陽店 | 約 417 公尺 |
| 全家甘州店 | 約 420 公尺 |
| 全家福澤店 | 約 438 公尺 |
| 全家日新店 | 約 462 公尺 |
| 全家錦西店 | 約 474 公尺 |
| 全家慶權店 | 約 537 公尺 |
| 全家中山民權店 | 約 576 公尺 |
| 全家民權西路店 | 約 602 公尺 |
| 萊爾富北市馬偕店 | 約 471 公尺 |
| 萊爾富中山天祥店 | 約 530 公尺 |
| 萊爾富中山逸仙店 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 雙連市場 | 約 245 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福重慶店 | 約 335 公尺 |
| 全聯福利中心大同民生西 | 約 481 公尺 | |
| 全聯福利中心中山雙連 | 約 487 公尺 | |
| 商圈夜市 | 寧夏夜市商圈 | 約 318 公尺 |
| 民生西路傢俱街 | 約 486 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C寧夏店 | 約 309 公尺 |
| 燦坤3C錦西店 | 約 445 公尺 | |
| 燦坤台北稻香 | 約 455 公尺 | |
| 全國電子民生西門市 | 約 381 公尺 | |
| 大同3C展售中心台北重慶北門市 | 約 385 公尺 | |
| 傑昇通信台北民生店 | 約 374 公尺 | |
| 寵物店 | 匠美澎澎寵物精品沙龍坊 | 約 284 公尺 |
| 皇良寵物生活館 | 約 441 公尺 | |
| 皇良寵物生活館 | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 成淵高中地下停車場 | 約 329 公尺 |
| 蓬萊國小地下停車場 | 約 374 公尺 |
| 朝陽公園地下停車場 | 約 484 公尺 |
| 中山運動中心旁平面停車場 | 約 615 公尺 |
| 中山北路2段42巷臨時平面停車場 | 約 645 公尺 |
| 朝陽大樓室內停車場 | 約 371 公尺 |
| 嘟嘟房寧夏站 | 約 402 公尺 |
| 嘟嘟房大稻埕站 | 約 424 公尺 |
| 新長越公司民生西路停車場 | 約 518 公尺 |
| 民生西路停車場 | 約 526 公尺 |
| 嘟嘟房天祥站 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 蔣渭水紀念公園 | 約 87 公尺 |
| 民享公園 | 約 399 公尺 | |
| 德鄰公園 | 約 406 公尺 | |
| 歸綏戲曲公園 | 約 418 公尺 | |
| 朝陽茶葉公園 | 約 525 公尺 | |
| 永靜公園 | 約 553 公尺 | |
| 展演場所 | 朝代大戲院(暫停整修) | 約 420 公尺 |
| 台北市立圖書館建成分館 | 約 256 公尺 | |
| 台北市圖延平圖書館 | 約 506 公尺 | |
| 中環美術館 | 約 564 公尺 | |
| 中環美術館 | 約 566 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部民權西店 | 約 421 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部寧夏店 | 約 524 公尺 | |
| 台北市中山運動中心 | 約 650 公尺 | |
| 蓬萊國小綜合體育館 | 約 374 公尺 | |
| 中山運動中心 | 約 650 公尺 |
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