凱歌世界
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成交
近2年平均 23 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 285 ~ 750 萬看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區樟樹二路325號
- 坪數規劃 12~44 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 28 年
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凱歌世界
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年08月 | 電梯大樓 |
樟樹二路301~330號 看門牌 |
750萬 |
32.56坪 |
23.0萬 |
4.44坪 | 10~10/16 | 27.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年07月 | 套房 |
樟樹二路301~330號 看門牌 |
285萬 |
12.12坪 |
23.5萬 |
1.85坪 | 10~10/16 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年07月 | 電梯大樓 | 樟樹二路301~330號 |
500萬 |
22.35坪 |
22.4萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.17坪 | 7~7/16 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年08月 | 電梯大樓 |
樟樹二路301~330號 看門牌 |
610萬 |
25.15坪 |
24.3萬 備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。 |
3.33坪 | 11~11/15 | 25.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年03月 | 電梯大樓 |
樟樹二路301~330號 看門牌 |
806萬 |
33.33坪 |
24.2萬 |
4.23坪 | 4~4/15 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年02月 | 電梯大樓 |
樟樹二路301~330號 看門牌 |
525萬 |
25.15坪 |
20.9萬 |
3.33坪 | 9~9/15 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 106年09月 | 電梯大樓 |
樟樹二路301~330號 看門牌 |
800萬 |
32.89坪 |
24.3萬 |
4.55坪 | 4~4/15 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年04月 | 電梯大樓 |
樟樹二路301~330號 看門牌 |
950萬 含車位價 |
44.70坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.34坪 | 7~7/16 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年02月 | 電梯大樓 |
樟樹二路301~330號 看門牌 |
800萬 |
32.89坪 |
24.3萬 |
4.55坪 | 4~4/15 | 23.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
凱歌世界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱歌世界 與周遭實價登錄價格走勢
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--凱歌世界 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凱歌世界 社區資料
凱歌世界 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樟樹國小附設幼兒園 | 約 410 公尺 |
| 君格綠園道幼兒園 | 約 110 公尺 | |
| 吉優幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 康大幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 柏克力幼兒園 | 約 622 公尺 | |
| 小學 | 樟樹國小 | 約 319 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德祐小兒科診所 | 約 489 公尺 |
| 敦揚中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 尚風牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 宏國牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 唯真牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 幸福牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏汐福 | 約 383 公尺 |
| 躍獅藥局汐心藥局 | 約 621 公尺 | |
| 汐心藥局 | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新樟樹門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN樟福門市 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN勝福門市 | 約 443 公尺 |
| OK汐止社福店 | 約 420 公尺 |
| 全家汐止新樹店 | 約 157 公尺 |
| 全家汐止樟福店 | 約 448 公尺 |
| 全家汐止日月光店 | 約 479 公尺 |
| 萊爾富汐止早安店 | 約 74 公尺 |
| 萊爾富北縣宏福店 | 約 239 公尺 |
| 萊爾富汐止思鄉店 | 約 265 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 忠厚市場 | 約 474 公尺 |
| 量販超市 | 惠康頂好超市樟樹店 | 約 495 公尺 |
| 美廉社汐止樟樹店 | 約 129 公尺 | |
| 美廉社汐止福德二店 | 約 370 公尺 | |
| 寵物店 | 犬之家 | 約 337 公尺 |
| 寶貝窩寵物館 | 約 485 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正記樟樹停車場 | 約 203 公尺 |
| 忠厚公有停車場 | 約 474 公尺 |
| 樟樹國中停車場 | 約 520 公尺 |
| 普客二四停車場汐止樟樹二路停車場 | 約 311 公尺 |
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