| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 新昌街176之6號 |
500萬 含車位價 |
53.08坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.71坪 | 7~7/11 | 34.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新昌街164號10樓之8 |
888萬 含車位價 |
51.26坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
8.33坪 | 10~10/13 | 34.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新昌街164號7樓之7 |
680萬 |
44.15坪 |
15.4萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
7.39坪 | 7~7/13 | 33.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新昌街164號3樓之8 |
625萬 |
44.73坪 |
14.0萬 |
7.39坪 | 3~3/13 | 33.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新昌街166號8樓之4 |
670萬 |
42.86坪 |
15.6萬 |
7.01坪 | 8~8/11 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新昌街164號10樓之3 |
720萬 |
49.56坪 |
14.5萬 |
8.52坪 | 10~10/13 | 33.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新昌街178之8號 |
580萬 |
39.34坪 |
14.7萬 |
6.44坪 | 9~9/11 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新昌街142號 |
700萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
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9.66坪 | 1~1/13 | 32.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/店面 | 新昌街142號 |
700萬 含車位價 |
43.44坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
9.66坪 | 1~1/13 | 32.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新昌街166號9樓之4 |
650萬 |
42.87坪 |
15.2萬 |
7.96坪 | 9~9/11 | 32.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新昌街164號3樓之8 |
600萬 |
44.73坪 |
13.4萬 |
7.39坪 | 3~3/13 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新昌街164號5樓之8 |
500萬 |
44.73坪 |
11.2萬 備註：陽台外推； |
7.39坪 | 5~5/13 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新昌街178之6號 |
460萬 |
39.34坪 |
11.7萬 |
6.44坪 | 7~7/11 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 新昌街166號6樓之7 |
460萬 |
39.55坪 |
11.6萬 |
6.44坪 | 6~6/11 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 新昌街166號11樓之5 |
464萬 |
36.70坪 |
12.6萬 |
5.87坪 | 11~11/11 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 新昌街164號7樓之5號 |
410萬 |
44.07坪 |
9.3萬 |
7.39坪 | 7~7/13 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新昌街174號 |
700萬 |
54.50坪 |
12.9萬 |
11.74坪 | 1~1/11 | 30.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 |
新昌街166號9樓之4 看門牌 |
520萬 |
42.86坪 |
12.1萬 |
7.96坪 | 9~9/11 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 新昌街164號5樓之5 |
375萬 |
44.05坪 |
8.5萬 |
7.39坪 | 5~5/13 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
新昌街164號12樓之5 看門牌 |
732萬 含車位價 |
56.29坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
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10.61坪 | 12~12/12 | 29.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
‧ 格局方正採光佳，少數莒光商圈搶手大樓。
‧ 公設比低，管理完善，鬧中取靜，猶如市區的後花園，緊鄰七號公園，電梯有直達地下室
‧ 社區對外交通便利，捷運R18油廠國小站近，可快速轉乘至高雄火車站及小港機場，翠華路交流道上中山高或88快速道及國道3快，便利性無人可取代。
‧ 位居商圈黃金地生活機能VERY NICE(社區樓下有郵局，附近公園、加油站、傳統市場、便利商店、莒光國小、右昌國中、國光中學、海軍軍官學校、海軍左營醫院...等，生活機能樣樣具全) 。
‧ 優質地段莒光商圈的絕版圖。
‧ 門口就是社區大公園，大人小孩的休憩空間，恬靜的社區環境幽靜。
‧ 交通便捷，捷運R18油廠國小站近，可快速轉乘至高雄火車站及小港機場，翠華路交流道上中山高或88快速道及國道3快，北上加昌路連接楠梓交流道。
‧ 格局方正採光佳，管理嚴謹，住戶少素值高，少數莒光商圈搶手大樓。
‧ 公設比低。
‧採光通風性佳
‧ 中庭大花園進出，出門就有大公園，停車站。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運油廠國小站 | 約 534 公尺 |
| 捷運楠梓加工區站 | 約 1148 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口2 | 約 510 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口1 | 約 563 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口4 | 約 563 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口3 | 約 594 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口2 | 約 1111 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口1 | 約 1116 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口3 | 約 1184 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口4 | 約 1257 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莒光國小附幼 | 約 223 公尺 |
| 油廠國小附設幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 右昌國小附幼 | 約 682 公尺 | |
| 野鳥幼兒園 | 約 167 公尺 | |
| 三好幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 小豆豆幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 油廠國小附幼 | 約 653 公尺 | |
| 小學 | 莒光國小 | 約 232 公尺 |
| 油廠國小 | 約 573 公尺 | |
| 右昌國小 | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 顏威裕醫院 | 約 272 公尺 |
| 金安心醫院 | 約 447 公尺 | |
| 診所 | 廣佑安診所 | 約 320 公尺 |
| 苑秉純小兒科診所 | 約 585 公尺 | |
| 鴻昌中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 陳杉中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 順利中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 陳建良診所 | 約 300 公尺 | |
| 戴元昌內科診所 | 約 346 公尺 | |
| 歐慈德內科診所 | 約 495 公尺 | |
| 林靜南牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 柏麗牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 愷哲牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 仁康牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 姜明智牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 曾牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 安和牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 明康牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 豐田右昌牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 陳嘉偉皮膚科診所 | 約 255 公尺 | |
| 黃慧光皮膚科診所 | 約 441 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 321 公尺 | |
| 郭士彰耳鼻喉科 | 約 379 公尺 | |
| 季建華耳鼻喉科診所 | 約 410 公尺 | |
| 慶仁耳鼻喉科診所 | 約 633 公尺 | |
| 傅耳鼻喉科診所 | 約 704 公尺 | |
| 高雄榮譽國民之家醫務室 | 約 448 公尺 | |
| 蔡鶴峰診所 | 約 482 公尺 | |
| 立暘骨科診所 | 約 698 公尺 | |
| 蔡鎰和婦產科診所 | 約 608 公尺 | |
| 王新台婦產科診所 | 約 630 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 390 公尺 | |
| 駱眼科診所 | 約 729 公尺 | |
| 聖昌診所 | 約 300 公尺 | |
| 安舜診所 | 約 301 公尺 | |
| 愛生診所 | 約 306 公尺 | |
| 台灣中油股份有限公司煉製事業部國光聯合診所 | 約 468 公尺 | |
| 郭玉柱診所 | 約 593 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美右昌藥局 | 約 632 公尺 |
| 屈臣氏右昌YC | 約 400 公尺 | |
| 杏一醫療用品楠梓軍校路店 | 約 668 公尺 | |
| 台鹽生技楠梓店 | 約 255 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄軍校店[聯亞藥局] | 約 708 公尺 | |
| 九九藥局 | 約 303 公尺 | |
| 皇慶藥局 | 約 393 公尺 | |
| 千惠藥局 | 約 418 公尺 | |
| 元春中西藥師藥局 | 約 447 公尺 | |
| 新高橋藥局軍校店 | 約 583 公尺 | |
| 大樹楠梓藥局 | 約 666 公尺 | |
| 聯亞藥局 | 約 708 公尺 | |
| 安養看護 | 小護士老人養護之家 | 約 380 公尺 |
| 松昕居家護理所 | 約 559 公尺 | |
| 動物醫院 | 莒光動物醫院 | 約 530 公尺 |
| 永欣動物醫院 | 約 675 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN日明門市 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN慶昌門市 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN秀昌門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN新昌門市 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN明月 | 約 477 公尺 |
| OK楠梓日月光店 | 約 453 公尺 |
| 全家高雄鑫昌店 | 約 312 公尺 |
| 全家高雄光昌店 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永興市場 | 約 556 公尺 |
| 量販超市 | 全聯左營海總店 | 約 552 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子軍校店(Digital City) | 約 623 公尺 |
| 神腦國際特約高雄後昌 | 約 301 公尺 | |
| 寵物店 | 金王子用品百貨批發莒光店 | 約 336 公尺 |
| 廣興貿易 | 約 336 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓後昌分公司 | 約 336 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 軍校路停車場 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 碉堡公園 | 約 459 公尺 |
| 隆昌公園 | 約 497 公尺 | |
| 飛機公園 | 約 544 公尺 | |
| 宏昌休閒公園 | 約 562 公尺 | |
| 宏昌兒童遊戲場 | 約 578 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心楠梓加昌店 | 約 592 公尺 |
| 槌球場 | 約 384 公尺 | |
| 棒球場 | 約 544 公尺 |
